Facture d'architecte

Dans le forum Electro Ménager - par fdocquier le 20 Octobre 2009

  1. pfranco1

    pfranco1 56 ans,

    4 contacts avant de dire stop! 9a n'est quand même pas comme s'il avait fait un croquis sur un coin de table. L'avant-projet est approuvé! Et encore attendre quelques jours avant de dire stop! Faut pas rigoler quand même.

    Même s'il n'a pas, très rapidement, fait signer de contrat, je trouve que tout travail mérite paiement.
     
    pfranco1 , 21 Octobre 2009
    #21
  2. pfranco1

    pfranco1 56 ans,


    Ben, ma voiture fait 1500000km:grinning:, et je regarde dans le carnet d'entretien quel type d'entretien est préconnisé. Tout ça est tellement standardisé maintenant :p
     
    pfranco1 , 21 Octobre 2009
    #22
  3. Loufi

    Loufi 49 ans, Namur

    "Bien l'bonjour m'sieur pfranco1 ! Voila, votre véhicule est prêt : j'ai juste profité de l'occasion pour remplacer les pneus, ils avaient l'air usés. Ca fera un petit supplément de 485 €. Et madame pfranco, elle va bien ? Les enfants aussi ?" ;)
     
    Loufi , 21 Octobre 2009
    #23
  4. agent-vert

    agent-vert 40 ans, Liège

    Euhhhh.... dans ce cas-ci il y a une demande initiale.... à voir ce qui a exactement été confirmé par le client dans le mail....
     
    agent-vert , 21 Octobre 2009
    #24
  5. vu le kilométrage de la voiture de franco , il fallait bien remplacer les pneus ;-))

    sinon la première facture est due à mon avis... vous avez même approuvé un avant projet par mail. c'est normal que l'architecte envoie sa facture et une proposition de contrat pour établir des plans.
     
    benoki , 21 Octobre 2009
    #25
  6. Loufi

    Loufi 49 ans, Namur

    Oui, je sais, c'était juste un clin d'oeil aux pratiques de nos amis garagistes ;-).

    Je pense que le compromis reste la meilleure solution. Mais l'architecte aurait du être un peu plus prudent, ainsi que notre ami. Maintenant, il faut voir aussi dans quelle mesure fdocquier met un terme définitif ou non à son projet de construction. Rien ne l'empêche de promettre l'exécution d'un autre projet avec le même architecte.
     
    Loufi , 21 Octobre 2009
    #26
  7. pfranco1

    pfranco1 56 ans,

    Bon, allez, on met ma bagnole de côté et on lit ceci trouvé sur bricozone http://www.bricozone.be/fr/_build/_guid/_part/_arch/1948.asp?content=Avant-projet

    Avant-projet


    L’architecte se base, pour réaliser son avant-projet, sur:

    • votre budget
    • vos desiderata
    • vos habitudes de vie
    • votre situation familiale
    • la situation de la maison
    • les spécifications urbanistiques
    Objectif de l’avant-projet

    Montrer l’idée que se fait l’architecte de votre maison. Un projet de base qui, si besoin est, est adapté avec le maître de l’ouvrage.
    L’avant-projet peut contenir
    • des esquisses
    • un plan du terrain
    • une maquette
    • une estimation approximative des coûts
    Coûts d’un avant-projet
    • Si vous poursuivez avec le même architecte: les frais sont incorporés dans les honoraires
    • Si vous prenez un autre architecte: vous devez payer l’architecte pour le travail accompli (environ 371,84 euro)
    Après approbation de l’avant-projet
    • vous devez conclure un contrat avec l’architecte
    • l’architecte effectue les adaptations nécessaires à l’avant-projet afin que la demande de bâtir puisse être introduite
    Qu’est-ce qui doit figurer dans le contrat?
    • une description de la tâche
    • les honoraires et les modalités de paiement
    • le budget disponible pour la construction
    • la clause de résiliation du contrat
    • certaines données relatives au contrôle de l’exécution des travaux sur le chantier
    • (le délai de construction)
    Bref, peut être que les 1500€ sont surévalués:grinning:
     
    pfranco1 , 21 Octobre 2009
    #27
  8. Loufi

    Loufi 49 ans, Namur

    Mais il n'a même pas pris un autre architecte...
     
    Loufi , 21 Octobre 2009
    #28
  9. Jipéwé88

    Jipéwé88 53 ans, Liège

    Ce que je ne comprend pas, c'est qu'apparament vous avez abandonné le projet pour une question de budjet.

    L'architecte a dû à un moment ou l'autre vous fournir le prix estimé de la construction pour que vous renonciez ou postposiez votre désir de construire. Normallement, c'est sur cette base qu'il vous réclame ses honoraires d'avant-projet. C-à-d, x pourcent pour l'avant-projet de ses honoraires qui font x pourcent de la construction.

    Peut-être avez-vous eu le tort de lui demander des modifications au premier projet et que dès lors, il s'est cru engagé dans sa mission d'architecte.

    Cependant et normallement, dès le premier rendez-vous, n'importe quel architecte, surtout que vous aviez un croquis et une bonne idée de ce que vous vouliez, peut vous faire une estimation assez correcte du coût des travaux ( x euros par m²). L'a-t-il fait ? Puis vous avez dû aussi le tenir au courant du budjet disponnible, non?

    Le fait qu'il vous dise que les plans soient pratiquement terminés, donc le projet, sans qu'aucune convention ne soit signées me semble une vaste blague.

    Je ne connais aucun architecte qui commencerait ce travail sans avoir visité le terrain, pris des renseignements à l'urbanisme de la commune et surtout, sans contrat et caution.

    Par contre, des architectes qui, sans engagement, vous aurait fait UN avant-projet gratuitement avec estimation (et déplacement sur la parcelle), j'en connais des tas.

    Bref, il y a quelque chose de pas logique chez cet architecte.
     
    Jipéwé88 , 21 Octobre 2009
    #29
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