Facture De Chauffage De Fou

Dans le forum Divers, Bavardages - par eclipseq le 11 Mars 2009

  1. eclipseq

    eclipseq 40 ans, Hainaut

    j'ai recu mon de compte de chauffage de l'an passé est je suis reste sur mon c...
    je paye une provision de chauffage de 40 euros/mois et on me demande 255 de plus (ce qui fait 735 euros/an). :mad:
    tout ca en sachant que j'habite dans un appartement de 50 m², que nous sommes deux et que nous ne sommes pas a priori de gros frileux. je veux bien que le mazout ait augmenté l'an passé mais une facture pareille c exagéré d'autant plus que tout l'immeuble a recu un surplus de cet ordre.
    pouvez-vous me dire si c normal ou pas une facture pareille?????
    peut etre que le proprio veut essayer de nous faire payer tel ou tel réparation.???
     
    eclipseq , 11 Mars 2009
    #1
  2. twautele

    twautele 58 ans, Bruxelles

    Tu n'as pas reçu de détail justifiant ce montant ?

    Thierry
     
    twautele , 11 Mars 2009
    #2
  3. eclipseq

    eclipseq 40 ans, Hainaut

    oui j'ai telephone a caloribel et le decompte qu'ils ont fait à l'air d'etre correct pour ce qui est du decompte de la consommation mais on me compte 250 euros de frais supllementaires pour deperdition ou je ne sais quoi.
    mais est ce que la consommation que j'ai (cad correct) justifoe un prix pareil??????
     
    eclipseq , 11 Mars 2009
    #3
  4. twautele

    twautele 58 ans, Bruxelles

    Perso avec 53 m² j'en ai pour +- 250 € par an pour le chauffage, donc je trouve aussi cela très élevé.
    Thierry
     
    twautele , 11 Mars 2009
    #4
  5. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Il faut tenir compte dans le décompte de Caloribel, des déperditions calorifiques dues aux partie communes (hall, couloirs, escaliers, etc;..) pour lesquelles chaque appartement participe au pro rata du nombre de millièmes ou de m² de l'appartement. Avez vous un appartement sous une toiture plate mal isolée ??
    Mon beau fils a eu le coup il y a quelques années, depuis il a déménagé, il habite en sandwich entre deux appartement à côté et deux apaprtement au dessus et en dessous. Avec un chauffage gaz individuel. Il ne consomme quasi plus rien !
     
    intègre , 14 Mars 2009
    #5
  6. moi pour une petite appart ,ou je vie seul,j'ai recue une facture de 1174 euro,et je ne chauffe que la nuit ,parceque le jour je travail
    on me compt le prix de l'unitè de chauffage (des callorimètres) a 48,9 euro/unitè
    c'est fou comme prix
    je sais pas quoi faire ?y'a quelqu'un qui peut me conseiller?
     
    nounoudz , 4 Avril 2009
    #6
  7. twautele

    twautele 58 ans, Bruxelles

    Il faut voir le décompte et comment on arrive à ce montant.

    En gros c'est coût du combustible + frais fixe (%) divisé par le nombre d'unité de tout l'immeuble.

    Thierry
     
    twautele , 4 Avril 2009
    #7
  8. merci Thierry pour ta réponse
    mais en voulant pas me pèrdre dans leurs calcules ,j'ai constater que le prix de l'unitè du callorimètre etait trop exagèrer
    ,48,9 euros l'unitè c'est trop exagèrer a mon avis
     
    nounoudz , 5 Avril 2009
    #8
  9. omega.067

    omega.067 65 ans, Hainaut

    dans le total "divisible", il y a aussi, la consommation électrique de la chaufferie, (chaudière+éclairage+maintenance), l'entretien annuel, le ramonnage, les relevés de calorimètres,les frais du comptable qui établi les "factures" etc....
    théoriquement, vous devez recevoir le détail des calculs servant à établir les comptes individuels, si ce n'est pas le cas, réclamez le, c'est votre droit
     
    omega.067 , 5 Avril 2009
    #9
  10. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Nounoudz, sur quoi vous basez vous pour dire que c'est exagéré ??
    Quelle est votre expérience en la matière.
    N'oubliez que le mazout a été fort cher pendant cette année passée.
    Comme l'explique Omega, ce calcul comprend tout et le propriétaire est censé vous remettre un décompte précis de tous ces frais, avec factures à l'appui. Autrement dites lui que vous allez consulter un avocat.
     
    intègre , 5 Avril 2009
    #10
  11. twautele

    twautele 58 ans, Bruxelles

    A titre d'exemple perso l'unité est à € 25,775096 et pour 10 mois de 2008 j'en ai 5,50 soit € 214 (avec les frais fixes) pour 55 m2.
    Thierry
     
    twautele , 6 Avril 2009
    #11
  12. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Impossible de comparer, cela dépend de trop de choses propres à chaque logement.
     
    intègre , 6 Avril 2009
    #12
  13. twautele

    twautele 58 ans, Bruxelles

    Bien sur, mais enfin pour un nombre de m2 identique avoir un rapport de 1 à 5
    de frais de chauffage est quand même énorme.
    Thierry
     
    twautele , 6 Avril 2009
    #13
  14. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    D'accord cela semble énorme, mais:
    qu'en est-il de l'isolation ??
    double vitrage ou pas, vitrage actuel : K 1.1 , vieux simple vitrage K 6
    Sous une toiture non isolée ???
    Chauffage mazout ou gaz ??
    Vannes thermostatiques ou pas ???
    Importance des pertes dans les communs,
    vieille chaudière, vieille installation, avec beaucoup d'entretiens sur l'année ??
    Il y a 36 facteurs qui interviennent, donc ce n'est pas impossible d'avoir une différence de 1 à 5. Mon beau fils a vécu ce genre de cas et j'ai du aller jusqu'à l'avocat, tellement le proprio était de mauvaise foi et, j'ose le dire, foncièrement malhonnête. Il a un appartement plus grand actuellement, mais avec des voisins au dessus, en dessous, à gauche et à droite, et il paie BEAUCOUP mois qu'avant.
     
    intègre , 6 Avril 2009
    #14
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