Faire construire clé sur porte ou acheter un projet neuf déjà construit?

Dans le forum Construction neuve - par pietra le 27 Mai 2016

  1. cestmoi

    cestmoi 40 ans, Namur

    Oui, il y a les sociétés à éviter absolument, nous avons eu l'occasion de lire qq post à ce sujet...ceux ci ont du etre effacés sur ordre des sociétés elles meme.

    Pour ce qui est des sociétés correctes, il y a je pense un pas mal.

    Pour le budget, ne tenez pas compte des prix affichés sur les site...vous devez absolument demander un avant projet adapté à votre terrain et aux prescriptions de votre commune. Gardez un budget pour les petites folies ;-) et coup de coeur et surtout pour tout ce qui raccordement, extraction des terres,...

    Bonne chance pour votre projet...
     
    cestmoi , 11 Mars 2017
    #41
    kekeur et fafalili aiment ça.
  2. bodyguard446

    bodyguard446 38 ans, Flandre

    Merci à Phoenix et à Cestmoi de vos reponses er clarifications .
    une idée sur qui a le meilleure cahier de charge ?
    je sais que plus c'est mieux plus c'est cher.
     
    bodyguard446 , 12 Mars 2017
    #42
  3. phoenix.28

    phoenix.28 30 ans, Hainaut

    Ben il faut comparer au niveau du prix et de ce que reprend le cahier des charges. Certains seront plus cher mais avec meilleur isolation et ventilation double flux ou carrelage de valeur plus cher, meilleurs matériaux. Faut faire le tour, voir et comparer les postes et les prix. Et ça dépend aussi de ce que tu veux sur la qualité, l'isolation etc.
    Ceux ou l'isolation est moindre tu peux tjs demande un devis en demandant une isolation et une ventilation identique à un autre devis, histoire de voir la différence de prix pour un projet équivalent.
    Regarde aussi ce qui n'est pas compris surtout dans le cahier des charges.

    et quand on te dis oui vous inquiétez pas c'est prévu dans le prix, n'hésite pas à demander un écrit.
    j'en ai encore fait les frais, le commercial m'a dit que le bornage était compris dans les frais du terrain car c'était un lotissement et que tout était déjà fait. Mais hier on m'a dit que je devrais le payer et qu'il comprenais pas que le commercial est dit ça.
    résultat il y en aura pour maximum 750€ en plus.
    J'aime pas ça. je préfère qu'on me dise qu'il faut les payer,plutôt que faire cela pour avoir une signature sur un contrat. Au moins des le départ, je sais déjà vers ou je me dirige.
    750€ c'est pas énorme, mais si on te fait ça sur 10 choses différentes, ça monte vite.

    C'est pas évident, c'est chouette une construction mais c'est aussi un casse tête, prend bien ton temps.
    Je n'y connais rien non plus, j'essaye de te conseiller pour éviter de faire les mêmes erreurs que moi :p
     
    phoenix.28 , 17 Mars 2017
    #43
  4. Renaud 28

    Renaud 28 32 ans, Hainaut

    Clé sur porte mon gros œuvre est terminé tout roule rien à s occuper!
     
    Renaud 28 , 1 Mai 2017
    #44
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