Fermeture à clé VS garde-corps

Dans le forum Chassis, fenêtres, velux - par Geoff1435 le 13 Janvier 2021

  1. Geoff1435

    Geoff1435 Brabant Wallon

    Bonjour,
    Je vous contacte car je fais face à une discussion depuis plusieurs semaines avec un constructeur Clé sur Porte au sujet de 2 fenêtres oscillo-battant situées à l'étage d'une maison.
    L'ouvrant de ces 2 fenêtres est placé 2cm au dessus du niveau du sol fini, il y a donc un risque évident de chute. Après avoir discuté et épluché les normes en vigueur, il me semble que seul un garde-corps en bonne et due forme est adapté et reconnu légalement par la Région Wallone en cas d'accident, ce que je ne souhaite pas. Cette maison est destinée à être louée, je ne souhaite donc pas prendre de risque.

    Néanmoins, ayant expliqué cela au constructeur et l'architecte, il m'a installé un système à clé, qui ne me semble pas adapté.
    J'aurai donc souhaité savoir si d'autres personnes ont déjà été confrontées à ce type de problème.

    Merci d'avance,
    upload_2021-1-13_12-52-4.png upload_2021-1-13_12-52-22.png
     
    Geoff1435 , 13 Janvier 2021
    #1
  2. neuneu

    neuneu Hainaut

    poignée avec clé c'est OK je pense, par contre le vitrage est-il feuilleté ?
    je me rappelle de ton chassis trop bas :p
     
    neuneu , 13 Janvier 2021
    #2
    Geoff1435 aime ça.
  3. patagogo

    patagogo 52 ans, Brabant Wallon

    Pour moi perso cela n'est pas valable.
    Lorsque votre locataire ouvrira la fenêtre pour laver la vitre il n'y aura aucune sécurité.
    Si la poignée n'est pas verrouillée et qu'un enfant tombe...je ne voudrais pas être le propriétaire du bien.
    Voir également si le vitrage est bien feuilleté comme le prévoit la loi.
     
    patagogo , 13 Janvier 2021
    #3
    Geoff1435 aime ça.
  4. baziles18

    baziles18 Liège

    De mémoire, mais il faudrait que je me replonge dans mes documents, le garde corps n'est imposé que dans les bâtiments ouvert au public (administrations, restaurants, ...) mais non applicable aux bâtiments résidentiels ou là un dispositif de verrouillage est suffisant.

    De toute façon il n'y a pas de miracle c'est l'un ou l'autre.
     
    baziles18 , 13 Janvier 2021
    #4
  5. neuneu

    neuneu Hainaut

  6. Le Leu

    Le Leu 39 ans, Luxembourg

    J'ai +/- la même configuration dans des maisons que je loue. J'ai juste des poignées à clés. Pq?
    Tout simplement que le garde corps doit avoir presque la taille de la fenêtre pour être réellement efficiace du coup ca fait prison et parce que ça dénature complètement la façade. Garde corps sur des fenêtres (de taille normale) du haut d'une maison (4 facades, à la campagne) ca fait vraiment bizarre...
     
    Le Leu , 13 Janvier 2021
    #6
  7. baziles18

    baziles18 Liège

    Ou alors faut des gardes corps en verre et t'accrocher à ton portefeuille o_O
     
    baziles18 , 13 Janvier 2021
    #7
    Geoff1435 aime ça.
  8. Geoff1435

    Geoff1435 Brabant Wallon

    En fait le constructeur a installé des gardes corps en verre à des appartements et meme une autre maison sans aucune difficulté et je ne trouve pas cela spécialement moche ;) S’il s’agit de sécurité, je préfère la solution indiscutable juridiquement :)
     
    Geoff1435 , 13 Janvier 2021
    #8
    patagogo aime ça.
  9. baziles18

    baziles18 Liège

    le garde corps donc
     
    baziles18 , 13 Janvier 2021
    #9
  10. neuneu

    neuneu Hainaut

    dans ton cas avec une si faible hauteur, le garde corps en verre va presque recouvrir tout le châssis !
     
    neuneu , 13 Janvier 2021
    #10
  11. Khali

    Khali Namur

    La fenêtre fait combien de hauteur ?
    Dans le lotissement à Gembloux, obligatoire d'avoir des garde-corps.
    Et si le locataire perd la clé ?
     
    Khali , 13 Janvier 2021
    #11
  12. Le Leu

    Le Leu 39 ans, Luxembourg

    Effectivement, j'avais étudié la possibilité du garde corps en verre, il montait presque au niveau de la fenêtre pour qu'un enfant ne puisse pas passer au dessus et du coup impossible de nettoyer côté exterieur (hormis de l'extérieur avec une échelle)
     
    Le Leu , 13 Janvier 2021
    #12
  13. neuneu

    neuneu Hainaut

    autant mettre un châssis fixe ! sans ouverture dans ce cas, moins cher et définitif
     
    neuneu , 13 Janvier 2021
    #13
  14. Le Leu

    Le Leu 39 ans, Luxembourg

    Moi j'ai des doubles et les poignées peuvent se dévisser au cas où même fermées
     
    Le Leu , 13 Janvier 2021
    #14
    Khali aime ça.
  15. Le Leu

    Le Leu 39 ans, Luxembourg

    Disons qu'un chassis ouvrant permet un nettoyage aisé et d'aérer en oscillot battant s'il n'y a pas d'enfant par exemple.
     
    Le Leu , 13 Janvier 2021
    #15
  16. neuneu

    neuneu Hainaut

    oui mais si t'as un ouvrant avec un garde corps en verre devant, ça n'a aucun intérêt

    - il faut l'ouvrir pour nettoyer ta vitre + le garde corp
    - le garde corp en verre est plein de buée tous les matins
    - tu ne sais toujours pas laver l'extérieur du garde corp en verre :grinning:
    - tu risques encore d'avoir des soucis d'ouvrant :eek:

    pour l'aération, ça a l'air d'être sous pente => fenêtre de toit

    c'est un CSP, ça doit bien répondre aux norme en vigeur ? non ?
     
    neuneu , 13 Janvier 2021
    #16
    Geoff1435 et Le Leu aiment ça.
  17. Le Leu

    Le Leu 39 ans, Luxembourg

    Oui c'est pour ça que je n'en ai pas mis (de garde corps en verre).
     
    Le Leu , 13 Janvier 2021
    #17
  18. Geoff1435

    Geoff1435 Brabant Wallon

    Cest effectivement un constructeur clé sur porte mais qui semble ignorer les normes en vigueur car je lui ai déjà expliqué, normé à l’appui mais il refuse... c’est pour ça que je posais la question ici.
     
    Geoff1435 , 13 Janvier 2021
    #18
  19. Derrickk

    Derrickk Brabant Wallon

    Si c'est que par précaution juridique, un e-mail à l'entrepreneur et sa réponse "Ce n'est pas nécessaire...", ne vous couvrerait-il pas juridiquement ?

    Je poserais la question à l'architecte également s'il y en a un...
     
    Derrickk , 13 Janvier 2021
    #19
  20. Geoff1435

    Geoff1435 Brabant Wallon

    Justement tout à été acte et l’architecte se range du côté de l’avis du Constructeur, contrairement au mien bien évidemment.
     
    Geoff1435 , 13 Janvier 2021
    #20
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