Fermeture à clé VS garde-corps

Dans le forum Chassis, fenêtres, velux - par Geoff1435 le 13 Janvier 2021

  1. Derrickk

    Derrickk Brabant Wallon

    Si quelqu'un tombe, soit vous apportez ça comme renseignements pris au près de ceux qui sont sensés savoir...

    Sinon vous enlevez la poignée mettez un cache et la poignée est seulement la pour vous si vous souhaitez nettoyer... charge au locataire de se débrouiller pour maintenir la vitre propre puisqu'elle l'est quand vous remettrez les clés lors de son emménagement...
     
    Derrickk , 13 Janvier 2021
    #21
  2. neuneu

    neuneu Hainaut

    Il existe également des châssis uniquement tombant, mais le vitrage est il feuilleté ???
     
    neuneu , 13 Janvier 2021
    #22
  3. patagogo

    patagogo 52 ans, Brabant Wallon

    Avec un argument et attitude pareil, si je suis futur locataire je vais voir ailleurs.
    C'est n'importe quoi.
    Si l'entrepreneur ne veut rien entendre prenez les devants pour ne pas engager votre responsabilité et placez un garde corps.
     
    patagogo , 13 Janvier 2021
    #23
  4. casto

    casto Hainaut

    casto , 13 Janvier 2021
    #24
  5. Derrickk

    Derrickk Brabant Wallon

    Tout dépend si vous savez avoir mieux. Je dis évidemment pas au locataire les choses comme ça, mais si c'est pour avoir une vitre qui de toute façon empêche d'utiliser la fenêtre et qu'il y en a d'autres... ça va pas faire une grosse différence. Entre une fenêtre avec des barreaux ou une fenêtre fixe, je préfère la fixe.

    Sachant que s'il y a une garde corps vitré, le problème sera le même, c'est une charge locative de nettoyer... donc ça devra être fait par l'extérieur.
     
    Derrickk , 13 Janvier 2021
    #25
  6. Derrickk

    Derrickk Brabant Wallon

    Si c'est un double vitrage classique n'importe quel vitrier peut faire fabriquer sur mesure un double vitrage et remplacer... il faut cependant que l'épaisseur reste la même
     
    Derrickk , 13 Janvier 2021
    #26
  7. Geoff1435

    Geoff1435 Brabant Wallon

    J'ai regardé, il s'agit des verres SprimoSafe 33.2 qui sont effectivement feuilletés.
     
    Geoff1435 , 13 Janvier 2021
    #27
    neuneu aime ça.
  8. patagogo

    patagogo 52 ans, Brabant Wallon

    Effectivement c'est une question d'appréciation perso.
    Mais moi entre une ouvrante avec fer forgé qui peut ventiler la pièce et une fixe genre aquarium je préfère l'ouvrante.
    Mais là n'était pas la question initiale puisque châssis installé.
     
    patagogo , 13 Janvier 2021
    #28
    espiritu pampa aime ça.
  9. A.L.

    A.L. 59 ans, Liège

    Si vraiment, c'est pour éviter un accident, pourquoi ne pas placer un garde-corps intérieur.
    Comme cela on pourra ouvrir la fenêtre pour aérer, assurer la sécurité de la fenêtre et conserver "l'esthétique" extérieure.
    Garde-corps "amovible" pour pouvoir nettoyer la fenêtre mais suffisamment compliqué à retirer pour éviter qu'un enfant, par exemple, puisse l'enlever.
     
    A.L. , 14 Janvier 2021
    #29
    casto aime ça.
  10. Derrickk

    Derrickk Brabant Wallon

    Le problème quand on veut "rendre service" c'est que si quelqu'un tombe y aura pas de pitié... soit vous avez fait le nécessaire, soit non. Soit vous êtes responsable, soit non.

    Personnellement je ferais pas une solution demi mesure. Il y a 3 façons de voir la chose.

    Des professionnels ont pris la responsabilité pour vous en vous disant que c'était pas nécessaire et vous avez écouté leur avis de bonne foi. (Je ne sais pas si juridiquement c'est suffisant)

    Vous empêchez l'ouverture de la fenêtre en retirant la poignée ou en ne fournissant pas la clé (je le préciserais dans l'état des lieux). Une fenêtre fixe aurait été une solution mais ce n'est pas applicable.

    Vous installez un garde corps au norme dans les règles de l'art.


    Chaque choix a des avantages et inconvénients à vous de décider, mais ne faites pas un compromis pour être sympa car même le plus gentil des locataires qui tombe et fini paralysé s'il peut avoir des indemnités il va pas être sympa à ce moment là.

    Je vois beaucoup de personnes qui s'inquiètent du lavage de la vitre, personnellement en tant que propriétaire ça serait le cadet de mes soucis, c'est au premier étage c'est vraiment pas compliqué et surtout c'est pas votre responsabilité.
     
    Derrickk , 14 Janvier 2021
    #30
    neuneu aime ça.
  11. A.L.

    A.L. 59 ans, Liège

    Puisque le "problème" principal semble être "l'esthétique"de la façade et la fonction de ventilation de la fenêtre, dans ce cas, tu mets un garde-corps intérieur bien fixé au mur.
    Si le locataire le retire et tombe, ce sera pour sa pomme. :)
     
    A.L. , 14 Janvier 2021
    #31
  12. Geoff1435

    Geoff1435 Brabant Wallon

    Pour ma part il s’agit d’une question de sécurité, si c’est moche mais sécuritaire c’est OK :)
     
    Geoff1435 , 14 Janvier 2021
    #32
  13. Elbvarto17

    Elbvarto17 41 ans, Namur

    La première question à se poser est de savoir si la serrure suffit à répondre aux normes de sécurité en-cas de location.

    Si non, il faut connaitre ce qui y répond et s'y plier.

    Si oui, vous ne changez rien, en-cas d'accident vous ne serez pas responsable.
     
    Elbvarto17 , 14 Janvier 2021
    #33
  14. Dignity

    Dignity 33 ans, Liège

    La solution avec une serrure à clefs est bien valable oui.
    Le promoteur et l'Architecte disent vrai.
     
    Dignity , 14 Janvier 2021
    #34
  15. Le Leu

    Le Leu 39 ans, Luxembourg

    Je confirme, j'ai ça dans des locations.
     
    Le Leu , 14 Janvier 2021
    #35
  16. Geoff1435

    Geoff1435 Brabant Wallon

    Geoff1435 , 14 Janvier 2021
    #36
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