Fissure verticale

Dans le forum Maçonnerie, Chape - par spongemike le 7 Mars 2010

  1. spongemike

    spongemike 42 ans, Liège

    C'est un mur de vide ventilé non remblayé avec une construction finie et habitée au dessus.
    Je remarque en effet que le mur a l'air de légèrement bomber de l'extérieur, cela veut-il dire qu'il pourrait s'écrouler?
    Ils ont proposé de mettre un platon sur la fissure pour la protéger de l'humidité.
    J'ai dit à l'entrepreneur qu'il fallait remplacer les blocs fendus quans la fissure sera stabilisée car j'ai acheté une maison neuve et qu'il est hors de question que j'accepte la réception définitive avec un mur fissuré mais il m'a dit que cela ne se faisait pas et qu'il placerait des pattes metalliques dans les joints pour solidariser les murs.
    Je vais donc envoyer un recommandé à l'entrepreneur et une copie à l'architecte.
     
    spongemike , 10 Mars 2010
    #21
  2. jojo2

    jojo2 66 ans, Namur

    Un bon conseil:prends un maximum de photos dans tous les axes possibles et file chez un avocat qui va les mettre en demeure de stopper tout et de faire venir un ingénieur en stabilité de bâtiment.Ils vont essayer de camoufler et de rafistoler avant de remblayer.Il faut leur interdire de continuer .Envoie ton recommandé en leur disant que tu consultes un avocat et que tu leur interdis l'accès de ta construction en attendant les recommandations de ton avocat!!! File chez un avocat au plus vite,tu vas te faire entuber.....
     
    jojo2 , 10 Mars 2010
    #22
  3. spongemike

    spongemike 42 ans, Liège

    Merci pour toute ta motivation jojo2!
     
    spongemike , 10 Mars 2010
    #23
  4. agent-vert

    agent-vert 40 ans, Liège

    Le role du platon n'est pas de protéger de l'humidité.... Son role sert à drainer verticalement et donc à diminuer la pression exercée par l'eau présente dans le sol. il sert également à protéger le cimentage hydrofuge et le goudronnage lors du remblaiement à l'aide de concassé....
    La solution que vous propose votre entrepreneur, c'est un emplâtre sur une jambe de bois....
     
    agent-vert , 10 Mars 2010
    #24
  5. cradoc

    cradoc 40 ans,

    Bonjour,
    Rien ne sert de jouer à l'incendiaire. Par contre il est vrai que vous devez préservez vos droits, par recommandé. Ca ne veut pas dire qu'il faut être désagréable en l'écrivant, surtout si les différentes parties réagissent. Donner la cause de votre fissure avec le peu de photos et d'explications disponibles est impossible. Dans votre recommandé, vous devez de toute façon demander à l'architecte ou l'ingénieur (s'il y en a un) un petit rapport sur cette fissure, les causes et la surveiller. Vous devez évidement obliger la réparation de cette fissure ... et la par contre je serais assez intransigeant sur le fait de demander la pose d'une étanchéité extérieure ... en effet, votre cimentage ne sert plus a rien s'il se fissure et vu qu'il y a déjà une fissure, qui dit que ca ne va pas continuer. Comme étanchéité je demanderai un epdm collé en partie supérieure du mur entérré et qui "pend" dans la trou ...il viendra se plaquer sur le mur avec le poids des terres (comme ca pas de risque de déchirure si encore des fissures). Demander d'avoir un nouveau mur et de remplacer les blocs est irréaliste par contre vous pouvez demander une petite moins value, voir la négocier contre l'epdm.
    La fissure n'est en tout cas pas catastrophique pour le moment, ormis pour l'étanchéité.
     
    cradoc , 10 Mars 2010
    #25
  6. spongemike

    spongemike 42 ans, Liège

    Bonjour cradoc,
    Qu'est-ce qu'un epdm?
    Le fait que le mur soit bombé et présente une fissure au milieu de la bosse ne représente pas un danger pour la stabilité de la maison?
     
    spongemike , 10 Mars 2010
    #26
  7. boubanstik

    boubanstik Membre 47 ans, Hainaut

    tirer une ficelle afin de mieux réaliser l'arc.

    EPD membrane noir d'étanchéité, version améliorée de ce qu'on voit sur les toits plats
     
    boubanstik , 10 Mars 2010
    #27
  8. jojo2

    jojo2 66 ans, Namur

    Un bon conseil avant d'aller me coucher.
    Toutes ces discussions sur le forum ne te feront pas avancer,sinon perdre ton temps.
    Tu n'es pas comme moi,ni beaucoup d'autres intervenants des pros de la construction.Ton seul recours,je le répète,c'est de prendre conseil au plus tôt avec un pro(avocat)qui te donnera les meilleurs conseils et cela t'évitera beaucoup d'ennuis et de tracasseries futures.Ce ne sont pas les intervenants sur ce forum qui règleront l'affaire,alors fais le sacrifice d'une centaine d'euros,ça ne te ruinera pas et tu auras tes arrières assurés.(et tes nuits aussi).
    De toutes façons,il y a un préjudice que seul expert et avocat sont capables de chiffrer.Tu pourras aussi éventuellement récupérer les frais de justice éventuels qui auront été exposés.L'architecte ,l'ingénieur et le constructeur sont théoriquement assurés..
    Bonne chance...
     
    jojo2 , 10 Mars 2010
    #28
  9. cradoc

    cradoc 40 ans,

    Je n'avais pas vu qu'il était bombé. D'ailleurs ca ne se voit pas sur les photos.
    Comme déjà dit, ce n'est pas avec trois photos qu'on peut avoir une bonne idée de la situation. Si votre architecte a dit qu'il passerait analyser la situation, laissez le faire (dans la semaine hein ... pas dans trois mois).
     
    cradoc , 11 Mars 2010
    #29
  10. Impulson

    Impulson 43 ans, Liège

    Bombé comment et de combien ? Sur quelle longueur ? quand vous mettez une règle (min 2 m) quel est la différence ?

    N'est ce pas simplement une épaisseur dans l'étanchéité ?
     
    Impulson , 12 Mars 2010
    #30
  11. spongemike

    spongemike 42 ans, Liège

    J'ai mesuré avec une ficelle, je suis étonné, sur une longueur de 2m, il y a n'y a qu'un cm.
    A l'oeil, on croirait qu'il y a plus.
    Quelles sont les tolérances?
    Je me dis que si le mur s'était déformé vers l'extérieur, il s'écarterait de l'angle qui est à sa gauche, car cet angle est au milieu du mur, ce n'est pas le coin de la maison, c'est l'angle du mur qui est sous le mur séparant la cuisine et le garage (vachement clair non?).
    En clair, vue de l'extérieur, la fissure est plus ou moins au milieu d'un mur de 9m de long
    Et si cette fissure ne provient ni d'une déformation du mur, ni d'un problème de fondation, qu'elle peut donc bien être son origine?
    Est-il possible que les joints entre certains blocs se tassent?
     
    spongemike , 12 Mars 2010
    #31
  12. agent-vert

    agent-vert 40 ans, Liège

    vos planchers portent sur quel mur?
     
    agent-vert , 12 Mars 2010
    #32
  13. boubanstik

    boubanstik Membre 47 ans, Hainaut

    Sur la première photo, les hourdis posent sur le mu de face ou de gauche?
     
    boubanstik , 12 Mars 2010
    #33
  14. spongemike

    spongemike 42 ans, Liège

    Les hourdis sont parallèles au mur fissuré.
     
    spongemike , 12 Mars 2010
    #34
  15. boubanstik

    boubanstik Membre 47 ans, Hainaut

    Je pense alors qu'il y a bel et bien un problème dans les fondations.

    Vous aviez dit que la semelle faisait 30cm, faites le nécessaire, n'attendez plus.
     
    boubanstik , 12 Mars 2010
    #35
  16. jojo2

    jojo2 66 ans, Namur

    Je crois qu'on perd son temps à lui donner des conseils. Il espère sans doute que les fissures vont se ressouder toutes seules.Il y a belle lurette qu'un avocat aurait été lancé sur cette affaire..On dirait que tu ne te rends pas compte que c'est "TA MAISON".
    Au lieu de rester les bras ballants,fonce et arrête de questionner tout le monde à distance,ça ne solutionnera jamais ton problème...Tu es un vrai gamin.......
     
    jojo2 , 12 Mars 2010
    #36
  17. Migé

    Migé 78 ans, Liège

    Jojo a mille fois raison.

    Arrête donc de discuter pour rien sur ce forum et AGIS.

    Avocat et expert. Il y a VRAIMENT urgence.
     
    Migé , 12 Mars 2010
    #37
  18. jojo2

    jojo2 66 ans, Namur

    Quand tu es malade,ton médecin t'ausculte et pose son diagnostic à distance????NON!!!

    Tu sais ce qu'il te reste à faire.Nous,on n'a rien à gagner dans ton histoire mais à moi,ça me fout les boules devant tant d'indécision........
     
    jojo2 , 12 Mars 2010
    #38
  19. perenoel123

    perenoel123 59 ans, Liège

    IL Y A URGENCE:
    1° Envois un recommandé avec accusé de réception à l'entrepreneur,dans ce recommandé exige des explications claire et net quand à la cause de ces fissures,joint les photos.
    2° Toutes justifications de l'entrepreneur doivent être formulées par un écrit.
    3° Prend un avocat spécialisé dans les litiges de construction.
    Et surtout arrête de croire en moi tous le monde n'est pas beau et gentil.
    Le domaine de la construction est malheureusement peuplé de quelques requins qui ne voient en toi qu'une pompe à fric .
     
    perenoel123 , 13 Mars 2010
    #39
  20. spongemike

    spongemike 42 ans, Liège

    J'ai envoyé un recommandé à l'entrepreneur et à l'architecte hier, comme je le dis plus haut.
    Je pose des questions sur ce forum car je désire avoir le plus d'avis possible, je me dis que d'autres personnes ont peut-être connu la même situation et j'aurais voulu savoir quelles solutions ils ont trouvées.
     
    spongemike , 13 Mars 2010
    #40
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