fissures sur le mur intérieur du grenier

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par nono71 le 3 Août 2008

  1. Bonjour,

    j'ammènage pour l'instant mes combles car la famille va s'aggrandir.
    Seulement voilà des fissures apparaissent sur le mur intérieur de la façade. Que pensez-vous de ses fissures ? [​IMG][/URL] [​IMG]
    [​IMG]

    Bien à vous.
    Merci.
     
    nono71 , 3 Août 2008
    #1
  2. Nono

    Nono 66 ans, Hainaut

    C'est une nouvelle construction?

    Nous ne dirons pas que c'est normal! D'ailleurs, il faudrait être idiot pour dire le contraire.
    Il doit y avoir un affaissement important que pour avoir des fissures comme cela..
    Faut consulter un expert sans tarder..

    Le Motard pourrait déjà donné son avis vu son expérience..
    Attendons un peu pour le lire..
     
    Dernière édition par un modérateur: 3 Août 2008
    Nono , 3 Août 2008
    #2
  3. non, elle a plus de 30 ans, le hic c'est que je ne sais pas à quel moment précis les fissures sont apparues.
     
    nono71 , 3 Août 2008
    #3
  4. Nono

    Nono 66 ans, Hainaut

    En façade vous voyez aussi des fissures ?
     
    Nono , 3 Août 2008
    #4
  5. non, il n'y a pas de fissures apparentes (sur la façade arrière, j'ai le même style de fissure qui longe la ceinture et là j'ai une fissure apparente sur la brique de façade).
     
    nono71 , 3 Août 2008
    #5
  6. Lemotard

    Lemotard 39 ans, Hainaut

    Effectivement je ne dirai pas que c'est normal... Dans un autre sens, ce n'est pas non plus catastrophique, j'ai déjà vu bien pire (fissure de plus de 1 centimètre et ca tenait encore)...

    Difficile de donner un diagnostique sans en savoir plus... Y-a-til des fissures à l'étage du dessous ? Y a-t-il éventuellement une large baie vitrée en dessous de cette fenetre dans le pignon ? Y a-t-il des fissures en haut de cette large baie éventuelle ?

    Si pas de fissures à l'étage en dessous, j'aurai tendance à écarter l'idée de tassement de sol... Ca me ferait plus penser à une charpente qui a tendance à s'ouvrir et donc "écarter" les ceintures en ouvrant le batiment. Les 3 photos sont bien celles du meme pignon ?

    Bien que visiblement, la charpente est faite selon ventrières/faitières et chevrons par dessus... Y a-t-il une ferme centrale ? Y a-t-il des fissures à l'endroit de la ceinture à son pied ?

    On peut aussi penser à un pignon qui bouge mais à trouver la raison ?

    Réponds toujours à toutes ces interrogations, j'essaierai d'y voir plus clair... Dommage que tu ne saches pas quand elles sont apparues... C'est pas récemment avec le tremblement de terre que vous avez eu par hasard ? :grinning:
     
    Dernière édition par un modérateur: 3 Août 2008
    Lemotard , 3 Août 2008
    #6
  7. ce sont bien les photos du même pignon.
    Il y a en effet 2 grandes baies vitrées en dessous et il y a de lègères fissures dans le plafonnage qui vont du plafond vers le coin supérieur de chaque baie vitrée.

    Il n'y a pas de ferme centrale, il y a 2 murs transversaux et il y a des fissures qui partent de chaque point d'appui des poutres.

    Pour le tremblement de terre, elles étaient là déjà avant :)

    Et comment remédier à un écartement ?
     
    Dernière édition par un modérateur: 4 Août 2008
    nono71 , 3 Août 2008
    #7
  8. Il y a encore quelqu'un ? :)
     
    nono71 , 5 Août 2008
    #8
  9. Lemotard

    Lemotard 39 ans, Hainaut

    Oui oui mais toujours fort occupé !!! ;(

    Alors si la fissure se marque également au rez-de-chaussée, on peut imaginer que c'est tout simplement le batiment qui a bougé du fait d'un tassement différentiel dans le terrain. Potentiellement à cause de la largeur des baies qui répercute inévitablement les charges à gauche et à droite de chaque baie solicitant ainsi un peu plus le terrain qu'ailleurs.

    Maintenant sans avoir vu le batiment ni avoir au document graphique, difficile de faire un diagnostique précis. Au mieux je peux donner des pistes de reflexion...

    Toutefois, si les fissures ne sont globalement pas apparentes dans le parement et ne s'agrandissent pas, c'est que c'est un tassement très léger et probablement sans conséquence directe pour la stabilité du batiment. Peut-être sont-elles apparues dans les années suivant la construction sans que personne ne s'en soucie...

    La deuxième piste serait une faiblesse dans les linteaux des larges baies inférieures, mais je doute un peu plus... Car vu que ca tient depuis 30ans (si aucune modification n'a été faite au batiment depuis), je ne vois pas la raison que tout d'un coup ca bouge. Et puis à l'époque on regardait un peu moins à la quantité de béton.

    Bref à votre place j'essaierai d'écarter la thèse de problème de linteau et ne m'inquièterai pas plus que ca, tout en surveillant si il y a une évolution.

    Toutefois, si vous avez le moindre doute de faiblesse demander la venue d'un ingénieur stabilité pour vous rassurer.

    Mais très franchement à ce stade, et personnellement, je ne serai pas plus inquiet que ca et surtout je ne vois pas de solution techniquement intéressante dans pareil cas.

    Au mieux, on pourrait imaginer un tirant (cable inox+tendeur) allant d'une poutre de ceinture à l'autre pour empecher le batiment de s'ouvrir encore plus.

    Maintenant que faire sur ce mur pour rendre la pièce habitable ?

    Plafonner (le plus sain à mon gout) au risque qu'une mini fissure apparaisse dans le plafonnage mais au moins vous serai au courant que ca bouge encore... On peut imaginer un tasseau de fibre de verre après séchage correct du plafonnage, ce dernier acceptant relativement bien les mini-fissures (dans une certaine limite quand meme)...

    Ou alors faire un doublage au maximum indépendant du mur type MetalStud + gyproc en espérant que rien ne bouge.

    Ou alors poser un lattage + lambris qui acceptera que le mur bouge un chouya sans rien craindre...

    Dans ces deux derniers cas, idéal pour dissumuler derrière un tirant si vous le souhaitez, prévoyez une isolation car il est très probable que le mur ne soit pas isolé à cette époque... Ce sera toujours ca de gagné en énergie !

    Ce que vous pouvez faire si vous avez quelques mois (au pire semaines) devant vous avant de devoir prendre absolument une décision sur ce mur, c'est d'appliquer un peu de plafonnage ou enduit fin à l'endroit des fissures. Par exemple des carrés de 20cm/20cm avec les fissures qui passent au milieu de ces carrés. Sur une et meme fissure, deux ou trois carrrés selon la longueur. Si ca bouge, l'enduit se fendillera à coup sur...

    Voilà si vous avez encore des questions, n'hésitez pas je ferai de mon mieux !
     
    Lemotard , 5 Août 2008
    #9
  10. super merci beaucoup pour les infos. Maintenant que vous parlez des baies vitrées, il est vrai que les chassis ont été changé lorsque j'ai acheté la maison il y a 4 ans, c'est peut-être ça qui provoquerait le tassement au des linteaux.

    Pour le plafonnage, j'avais opté pour le metal stud et les plaques de plâtre ou directement coller la plaque avec du perlfix vu que je ne suis pas un pro du plafonnage.

    Merci.
    Bonne soirée.
     
    nono71 , 6 Août 2008
    #10
  11. Lemotard

    Lemotard 39 ans, Hainaut

    Je fais vite, je suis attendu, mais vais apporter immédiatement une correction

    Jamais, au grand jamais, c'est le chassis qui aide le linteau béton à tenir. On peut encore changer dix fois de chassis, aucune raison que le linteau soit affaibli ou qu'il ait un tassement !!!

    L'un et l'autre sont bien indépendant (hormis le resserage à la mousse PUR ou autre autour du chassis)
     
    Lemotard , 7 Août 2008
    #11
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