forfait installation de chantier

Dans le forum Construction neuve - par pascalou53 le 3 Mars 2016

  1. pascalou53

    pascalou53 58 ans, Hainaut

    Bonjour,

    J'ai dans mon devis un forfait " installation de chantier" .

    Pouvez-vous me dire ce que cela comprend ?

    Merci d'avance,

    Cordialement,

    Karine
     
    pascalou53 , 3 Mars 2016
    #1
  2. supertoto

    supertoto 48 ans, Hainaut

    C'est le point fourre tout qui comprend les frais d'installation du chantier.

    Livraison des matériaux, échafaudage, citerne d'eau, raccord électrique ect.

    Concrètement, rien qui ne vous concerne directement.
     
    supertoto , 3 Mars 2016
    #2
  3. perenoel123

    perenoel123 61 ans, Liège

    Toilettes,conteneur a matériel,conteneur social...........
     
    perenoel123 , 3 Mars 2016
    #3
  4. vanma

    vanma 45 ans, Brabant Wallon

    Moi j'y intègre aussi les heures passées chez les fournisseurs ...

    Attention que ce poste est souvent exagéré.
     
    vanma , 3 Mars 2016
    #4
  5. intègre

    intègre 72 ans, Namur

    Conteneur bureau, conteneur matériel et toilettes, ça coûte quand même bonbon.
    Si en plus, il faut louer des emplacements de parking à la commune.....
    Cela coûte nettement plus cher en ville qu'à la campagne ou en zone périurbaine.
    Cela comprend aussi le transport d'engins de génie civil (type Manitou ou autre), la location/installation éventuelle de grue ou de monte charges. C'est pour cela que cela peut varier d'un entrepreneur à l'autre. Certains ont leur propre matériel, d'autres doivent louer.
     
    intègre , 4 Mars 2016
    #5
  6. franscos

    franscos 56 ans, Bruxelles

    Bonjour,

    J'ai obtenu un devis pour une nouvelle toiture. Et le forfait installation de chantier s'élève à 1600 euros. Je sais que cela inclut entre autres les échafaudages ou le monte-charge (10 m de haut), ainsi que les mesures de sécurité, mais cela me semble quand même un peu élevé. Je m'attendais plus à un montant entre 800 et 1000 euros. Votre avis ?

    Merci
     
    franscos , 24 Mars 2019
    #6
  7. Naudhen

    Naudhen Bruxelles

    je suis également au stade des devis pour une nouvelle toiture. Sur quatre devis le poste varie de 700 à 2000 euros... . Maintenant, comme cela a été dit plus haut, c'est visiblement fourre tout. Certains y placent l'évacuation des déchets que d'autres mettent à un autre poste par exemple. Au final le moins cher avait le poste installation de chantier plutôt élevé.
     
    Naudhen , 24 Mars 2019
    #7
    franscos aime ça.
  8. intègre

    intègre 72 ans, Namur

    Aller chercher les échafaudages et le monte charge ou la grue, parfois les louer, transporter tout cela sur le chantier, monter tout cela , et payer les hommes pendant qu'ils font tout çà !!!.
    Ils ont mis combien de temps pour aller chercher tout cela?? Les hommes se paient dès qu'ils se présentent à l'entreprise
    Et comme c'est une nouvelle toiturr cela veut dire qu'il y a une vieille à évacuer dans un centre de recyclage. il a-faut aussi louer un container et son emplacement.......;
    Tout est toujours trop cher pour certains.
    Pourquoi ne pas faire le travail vous même?
    Vous verrez que cela vous coûtera encore beaucoup plus cher.
    En plus, si c'est en ville à Bruxelles, il faut parfois réserver ( et payer) l'emplacement du chantier, mettre des barrières et des signalisations de nuit, pour sécuriser le chantier, etc... etc;..
     
    intègre , 24 Mars 2019
    #8
    boding aime ça.
  9. keeper

    keeper 38 ans, Luxembourg

    toujours montrer les dents décidément ....
     
    keeper , 25 Mars 2019
    #9
    franscos aime ça.
  10. Loriot

    Loriot 38 ans, Hainaut

    Ce qui me dérange personnellement avec ce genre de poste fourre tout c'est qu'ils ne sont pas clairs. Je trouve normal de payer l'évacuation de la toiture, les échafaudages, les wc, etc. Mais le risque c'est de ramasser un supplément. Si un entrepreneur sous évalue les travaux pour avoir le chantier et après coup vient voir le maître d'ouvrage en lui disant "pour l'évacuation de la toiture on fait comment, vous vous en chargez ou c'est un supplément ?" Le maître d'ouvrage pourra toujours dire qu'il pensait que c'etait inclus dans le poste installation de chantier, mais il finira par devoir payer le supplément
     
    Loriot , 25 Mars 2019
    #10
  11. VLP80

    VLP80 Liège

    Pour moi, il suffit de demander un devis plus détaillé (au moins sur ce que comprend les différents postes).

    Durant nos travaux, j'ai reçu de tout comme devis.
    Soit un prix global sans aucun détail (ne pas accepter ce genre de devis comme ça)

    Soit un vrai détail (section des poutres, référence des tuiles (marque et nom de la tuile précise), frais échafaudage, démontage, évacuation, descende de gouttière, gouttières…

    Personnellement, je trouve qu'un devis doit être très complet. Désolé pour les corps de métier, mais en fait, c'est le devis qui met tout le monde d'accord, et qui évite bien des complications…
     
    VLP80 , 25 Mars 2019
    #11
  12. intègre

    intègre 72 ans, Namur

    Keeper, je ne montre pas les dents, j'explique simplement !!
    Le poste installation de chantier comprend des tas de petites chose pour préparer et tout amener sur le chantier et n'est jamais détaillé, car si le client veut le détail, pour le moindre truc qui n'est pas dans la liste, l'entrepreneur est en droit de demander un supplément.
    La construction, ce n'est pas un travail comme celui dans une pharmacie, on ne travaille pas au milligramme près !!!
    Un entrepreneur n'est pas un administratif, souvent il fait ses devis le soir après le boulot.
    Dans les grosses boîtes, on engage des administratifs pour faire ce boulot, mais finalement c'est quand même vous qui payez l'administratif et les locaux où il travaille en plus du prix des ouvriers !!
     
    intègre , 25 Mars 2019
    #12
    jojo4 et boding aiment ça.
  13. boding

    boding 64 ans, Bruxelles

    J'ai connu un entrepreneur, malheureusement décédé, qui insérait dans son devis, que tout avait été calculé de bonne foi et sans manquements évidents et qu'aucun frais (sauf découverte catastrophique lors du chantier) ne serait facturé en supplément. Les prix étaient de 5 à 8 % plus chers que les autres. Bien entendu, certains clients potentiels demandaient pourquoi une telle différence de prix ..... La réponse était savoureuse et tenait en une dizaine de pages.
    Tout y passait, l'amortissement du prix d'achat de la camionnette employée, les entretiens et réparations, les taxes de circulation, le prix des parcmetres, le car wasch épisodique, le temps passé par deux ouvriers pour les trajets aller-retour majorés de 10% pour les embouteillages éventuels et autres contrariétés de circulation. Evidemment, vous aviez les légers frais de secretariat et d'établissement des devis. Les lois sociales, congés payés etc... En plus, le prix d'acheminement des matériaux et leur sécurisation. Les assurances obligatoires, la faible rénumération de l'apprenti, une participation aux frais de location des locaux commerciaux. La fourniture de vêtements et chaussures de travail adaptés et leur entretien. J'oublie bien entendu pas mal de postes ..... mais lui le faisait intentionnellement ....pour pouvoir répondre ensuite qu'il avait oublié de compter le bénéfice pour la société et son salaire.:)
     
    boding , 25 Mars 2019
    #13
    franscos, intègre et Louga aiment ça.
  14. franscos

    franscos 56 ans, Bruxelles

    Pourquoi tant de véhémence ? Je ne fais que poser une question. Je n'ai jamais dit que c'était trop cher. J'ai dit que je m'attendais à moins... Nuance ! Et pour l'évacuation, il y a déjà un poste. Et non, ce n'est pas à Bruxelles et il n'y a ni autorisation à demander ni location d'emplacement.

    Merci en tout cas pour vos réponses.
     
    franscos , 26 Mars 2019
    #14
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