Frais architecte = forfait de 20.000 euros, correct ???

Dans le forum Construction neuve - par ninick53 le 20 Mars 2014

  1. Geraven

    Geraven 35 ans, Hainaut

    250.000 /100*8 = 20.000.
    20.000 / 250.000 = 0.08.

    Bref, 8%...
     
    Geraven , 20 Mars 2014
    #21
  2. ninick53

    ninick53 40 ans, Namur

    Faut vous mettre d'accord les gars ;)
    Ca équivaut à 8% ou 11,5% pour finir ??? :grinning:
     
    ninick53 , 20 Mars 2014
    #22
  3. FritztheKatz

    FritztheKatz 38 ans, Hainaut


    250.000 - 20.000 = 230.000

    230.000/20.000 = 8.69565217 %

    --> Très honnête en fonction de ce qui est inclus (et je me préoccuperais plus de savoir si PHPP est compris plutôt que le PEB...)
     
    FritztheKatz , 20 Mars 2014
    #23
  4. Keskispass

    Keskispass 49 ans, Liège

    :blush: 8,7 %, de 230.000 € (250.000 - 20.000) soit 1/11.5 d'où ma confusion (sal.p.ie de calculette !)... mais c'est cher quand même na ! :grinning:
     
    Keskispass , 20 Mars 2014
    #24
  5. Geraven

    Geraven 35 ans, Hainaut

    Effectivement, dans mon calcul, on partait sur un budget de 270.000€ du coup :p
     
    Geraven , 20 Mars 2014
    #25
  6. Geraven

    Geraven 35 ans, Hainaut

    C'est normal.
     
    Geraven , 20 Mars 2014
    #26
  7. ninick53

    ninick53 40 ans, Namur

    Donc ça équivant à un bon 8%, perso ça me va très bien :)
     
    ninick53 , 20 Mars 2014
    #27
  8. michael33512

    michael33512 Invité

    michael33512 , 20 Mars 2014
    #28
  9. ManuAde

    ManuAde 34 ans, Luxembourg

    Perso c'est comme m'a dit mon architecte lors de sa remise de prix (forfait)

    Faire un GOF c'est le plus facile pour eux, souvent le nombre d'entrepreneurs est très limité (maçon/châssis/toit). La où ça se complique c'est après (menuisier, sanitariste, chauffagiste, electricien, vmc-iste,...)

    Par contre perso je trouve ça pas bon marché, surtout que l'architecte est juste à côté du chantier
     
    ManuAde , 21 Mars 2014
    #29
  10. martin2011

    martin2011 41 ans, Liège

    Bonjour,

    Jai une petite question au niveau des honoraires des architectes. Nous sommes en rénovation avec un taux de 12% sur la facture globale... J'ai négocié une remise de X% avec l'entrepreneur. L'architecte me dit que les 12% sont sur le montant de la facture hors remise... Est-ce normale de prendre en compte le% sur la facture sans les différentes remises?...

    Merci pour votre aide
     
    martin2011 , 2 Juin 2014
    #30
  11. GuiGui

    GuiGui 41 ans, Liège

    Demandez lui s'il augmentera ses prix si vous optez pour des matériaux plus cher juste pour voir :)
     
    GuiGui , 2 Juin 2014
    #31
  12. ombrenoire

    ombrenoire 40 ans, Brabant Wallon

    C'est clair, si c'est un prix hors remise (prix qui ne correspond donc pas au coût réel de la maison, cela revient à forfaitiser ses honoraires. Si vous avez donc des suppléments par après auprès de l'entrepreneur il ne pourra pas augmenter ses honoraires.
    S'il refuse, alors c'est qu'il est malhonnête.
     
    ombrenoire , 2 Juin 2014
    #32
  13. martin2011

    martin2011 41 ans, Liège

    Merci pour les infos, en réalité mes travaux sont finis et j'ai juste été étonné que mon architecte me dise cela, c'est un peu gonflé mais si cela ne paraît pas anormal, pas de souci car il a fait du bon travail ;) Pour info, j'ai qd même une ristourne de 5.000 euro! Ce qui fait plus de 500 euro à payer en plus à l'architecte...
     
    martin2011 , 3 Juin 2014
    #33
  14. Geraven

    Geraven 35 ans, Hainaut

    Je ne comprend pas, La remise, elle vient d'être octroyé? Vous avez établis les honoraires de l'architecte sur base d'un devis de l'entrepreneur non?
     
    Geraven , 3 Juin 2014
    #34
  15. browning

    browning Liège

    Je reviens sur le sujet de départ....
    Les 250.000€ c'est pour toute la maison finie.

    Donc finitions comprises.
    Hors ici la personne paye 20.000€ pour un GOF, pas une maison finie
    Vous estimez à combien les finitions?
    Dites moi!

    Un GOF à 180.000€ c'est la tape
    Donc 20.000€ sur 180.000€.... C'est largement exagéré pour une mission partielle.

    Le gars il a tenté la bonne affaire.
    Un forfait paye mieux dans ce cas ci.
    J'suis content d'être passé par csp et avoir payé 5%

    Je parie qu'en plus de ça la personne doit payer le peb la coordination sécurité le géomètre l'ingénieur en stab,...

    Travail mini pour prix maxi!
     
    browning , 3 Juin 2014
    #35
  16. martin2011

    martin2011 41 ans, Liège

    Non, la remise était présente dès le départ et maintenant il me dit qu'il n'en tient pas compte pour éviter de perdre de l'argent si cette remise consistait à un petit arrangement dans son dos ;).... Je ne sais pas si c'est habituel ou non de se baser sur la facture sans tenir compte des remises éventuelles. Il ne nous a évidement rien dit dès le départ....
     
    martin2011 , 3 Juin 2014
    #36
  17. ninick53

    ninick53 40 ans, Namur

    Le forfait architecte ne changera pas en fonction des finitions, c'est un prix fixe et définitif.
    le PEB maison passive est compris dedans.
    Certes ce sera un GOF mais il ne nous abandonne pas quand le GOF est terminé, il accompagnera mon mari dans la suite des travaux ;)
     
    ninick53 , 3 Juin 2014
    #37
  18. GuiGui

    GuiGui 41 ans, Liège

    ouais dans ce cas là ca se rapproche plus d'un forfait.
    Donc pas trop de soucis.
     
    GuiGui , 3 Juin 2014
    #38
  19. browning

    browning Liège

    Les frais d'archi devraient être calculés sur la maison finitions classiques
    Après selon l'envie du client il pourrait mettre un carrelage ou un châssis de son choix sans augmenter les frais.
     
    browning , 3 Juin 2014
    #39
Chargement...

Sujet similaires

Vous pouvez aussi lancer une recherche sur : Frais architecte forfait

Similar Threads - Frais architecte forfait
  1. cFranssen

    Frais d'architecte pour une atelier ?

    cFranssen, +3 (adrika), 20 Février 2019
    3
    Affichages:
    347
    adrika
    20 Février 2019
  2. lololo

    frais d'architecte sur Hnoraires ingénieur et sécurité

    lololo, +6 (browning), 3 Décembre 2015
    6
    Affichages:
    1 014
    browning
    4 Décembre 2015
  3. pierreetpam

    frais architecte qui varient

    pierreetpam, +2 (benlan2000), 16 Octobre 2012
    2
    Affichages:
    1 076
    benlan2000
    16 Octobre 2012
  4. salesman

    Frais d'architecte sur tout?

    salesman, +3 (salesman), 4 Juin 2012
    3
    Affichages:
    1 102
    salesman
    4 Juin 2012
  5. whiterose

    Frais architecte - nouvelle construction

    whiterose, +105 (mikii), 22 Avril 2010
    105
    Affichages:
    10 416
    mikii
    24 Novembre 2013
  6. s_ghislan

    Frais d'architecte et TVA

    s_ghislan, +6 (rabot), 10 Janvier 2010
    6
    Affichages:
    6 774
    rabot
    10 Janvier 2010
  7. lombra

    répartition honoraires frais d'architecte

    lombra, +8 (jarko), 24 Avril 2009
    8
    Affichages:
    6 755
    jarko
    27 Avril 2009