Frais d'architecte ...

Dans le forum Divers, Bavardages - par morpheus le 9 Décembre 2008

  1. morpheus

    morpheus Bruxelles

    Bonjour,

    Nous venons d'acheter une maison via Matexi.
    Nous avons recu une offre de prix avec :
    - le prix HTVA de la maison et du terrain,
    - l'estimation des frais de notaire (droits d'enregistrement, frais divers, honoraires, quote part acte de division et frais de mesurage),
    - Les frais de raccordement de 3000 euros (Eau, gaz, electricite)

    , et il est stipule "Frais d'architecte inclus".

    Nous avons ensuite signe le compromis de vente.

    Il y a peu, nous avons recu le detail des supplements a payer (Nous avons demander a ajouter des prises, points lumineux, ...), et sur ce detail, il est inscrit : Frais d'architecte : Comme stipule dans le compromis.

    Je regarde alors dans le compromis, et la je vois que les frais d'architecte ne sont pas inclus :-s

    Savez vous a quoi ces frais se rapportent, et de combien ils pourraient etre ?

    Merci !
     
    morpheus , 9 Décembre 2008
    #1
  2. nik-oh

    nik-oh 41 ans, Liège

    Bonjour,

    si il es mentionné dans l'offre de prix, et qu'elle est signée , que les frais d'architecte sont inclus; Ils n'ont pas à vous les ajouter à la commande du bâtiment (ou alors, je n'ai pas bien compris votre question).

    Vous a-t-on fixé le taux quelque part des frais d'intervention de l'architecte ?
     
    nik-oh , 9 Décembre 2008
    #2
  3. walter.3

    walter.3 36 ans, Namur

    soit vous avez signé un compromis différent de l'offre de prix (et vous vous êtes fait avoir...).
    soit les frais d'architecte en suppléments sont ceux induits par vos modifications.
    Vous devriez contacter au plus vite le vendeur pour avoir vos précisions et contester au besoin.
     
    walter.3 , 9 Décembre 2008
    #3
  4. morpheus

    morpheus Bruxelles

    Les frais d'architecte sont effectivement compris dans l'offre de prix que nous avons recu (et pas signe), mais sont a payer suivant le compromis que nous avons signe (Nous n'avons pas fait attention ...)

    Mais je viens de recontacter le vendeur qui me confirme que le compromis est "fautif" ... il m'a confirme ceci par mail.

    Je pense qu'ils sont serieux, chez Matexi...
     
    morpheus , 9 Décembre 2008
    #4
  5. walter.3

    walter.3 36 ans, Namur

    c'est une bonne nouvelle. Il est heureux que vous ayez remarqué l'erreur: il ne doit pas s'agir de quelques euros de différence...
     
    walter.3 , 9 Décembre 2008
    #5
  6. shenoa

    shenoa 60 ans, Liège

    bonjour à vous, j'ai besoin d'aide je ne connais rien en architecte et j'en ai besoin d'un pour faire une terrasse, l'urbanisme me le demande, même si elle ne fait que 6 mètres carré je dois passer par là, qui peut me dire comment çà se passe et combien çà coûte à signaler que je ne prendrai pas d'entrepreneurs puisque je le ferai moi même, est ce qu'il doit faire des plans ? est ce cher ? merci à vous de m'aider shénoa
     
    shenoa , 4 Juillet 2012
    #6
  7. GuiGui

    GuiGui 39 ans, Liège

    Etes-vous vraiment sûr d'avoir besoin d'un architecte pour une "terrasse" ? (a moins que ce soit une terrasse suspendue ou un truc du style) ?
    Il faut peut-être un permis (et encore) mais si c'est un petit permis, vous devriez pouvoir faire le plan vous même.
    Perso j'ai eu la même blague pour juste peindre la facade de mon ancienne maison. Il fallait passer par un architecte. J'ai protesté en disant que je ne voyais vraiment pas l'intérêt. A force, j'ai pu faire le plan et les photos par moi même à l'échelle et ça a été suffisant.
     
    GuiGui , 4 Juillet 2012
    #7
  8. Les frais ne comprennent que les plans ni nous ni aucun de mes voisins n'avons jamais vu l architecte sur le chantier si vous n avez pas un très bon chef de chantier bonne chance
     
    ypkko , 27 Août 2012
    #8
  9. morpheus

    morpheus Bruxelles

    Egalement fait construire avec Matexi a Bruxelles, et evidemment il faut venir voir régulièrement le chantier car petits problèmes ca et la pour faire corriger, mais si CT a refaire je refait appel à eux sans problèmes. Service après vente également rien à redire. Par contre la société qui travaille avec eux pour placer les chassis (Modiwelxx) est moins que rien.
     
    morpheus , 12 Mai 2015
    #9
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