fuite eau sous chappe , que faire?

Dans le forum Plomberie générale - par Massimo le 24 Mars 2010

  1. Massimo

    Massimo Liège

    Bonjour à tous,

    Dans ma maison construite en 2003 les wc sont alimentés par de l'eau de pluie via une pompe.
    j'ai remarqué récemment que parfois la pompe (pompe avec pressiostat et sans ballon) se met en marche car la pression redescend toute seule alors que rien ne coule dans les chasse d'eau. à d'autres moment la pression ne bouge plus

    quand j'ai emménagé il y a 4 ans (pas moi le 1er proprio) , j'ai remarqué après quelques mois que dans le plafond du vide sanitaire il y avait pleins de goutes d'eau. je pensait que c'était de la condensation . mais au vu des "relances" de la pompe j'ai l'impression qu'il s'agit d'une fuite d'eau.
    De plus je ne l'ai pas constaté de suite car avant j'avais une pompe avec ballon (qui est connu pour ses chutes de pression) et avant ca l'installation pompe ne fonctionnait pas et j'étais raccordé sur eau de ville.

    au dessus du vide ventilé là ou se trouvent les goutes se trouve un garage qui n'est pas encore carrelé. je n'y constate pas de remontées humides qui m'auraient "convaincu" du problème.

    les tuyaux sont en alpex non gainés , directement enfouis sous la chape.

    alors je me pose un tas de question.

    Est-ce une fuite ?

    Comment expliquer que la pression se stabilise pendant une certaine période? (sortie de l'hiver et dégel?)

    Comment réparer ? (placement tuyau apparent?, colmatage avec produit pour radiateur?, casser la chape?)

    si il faut casser, ca risque de couter cher. Ait-je un recours avec une assurance? , garantie décennale de la maison ?

    Qui contacter?

    Merci pour vos bons conseils.
     
    Massimo , 24 Mars 2010
    #1
  2. tchize_

    tchize_ 39 ans, Hainaut

    si vous êtes convaincu qu'il s'agit d'un fuite, il existe des société spécialisées (cherchez dans le forum) qui peuvent vous dire à quel endroit se trouve la fuite sans ouvrir la chape. ainsi vous avec juste à ouvrir 20cmx20cm à l'endroit de la fuite et faire procéder à la réparation. Si fuite il y a dans le circuit, oui la garantie décénalle joue :)
     
    tchize_ , 24 Mars 2010
    #2
  3. baba1306

    baba1306 39 ans, Liège

    Bonjour,

    Quelle est la marque et le modèle de votre groupe hydrophore?
     
    baba1306 , 24 Mars 2010
    #3
  4. Massimo

    Massimo Liège

    il s'agit d'un groupe de marque leader mais je ne vois pas bien le rapport avec la fuite.

    ce que je peux dire de plus c'est que lorsque je constate que la pression descend je ferme la vanne de sortie du groupe et la pression se stabilise.
     
    Massimo , 24 Mars 2010
    #4
  5. baba1306

    baba1306 39 ans, Liège

    Sur les groupes grundfoss, il y a un tout petit vase d'expansion qui est "caché" et cela entraine parfois des problèmes de remise en route alors qu'il n'y a pas de prises d'eau
     
    baba1306 , 24 Mars 2010
    #5
  6. Jped

    Jped 58 ans, Bruxelles

    Bonjour,
    à mon avis la garantie décennale ne joue pas car il ne s'agit pas d'un élément de stabilité du bâtiment.
    Ton assurance incendie pourrait jouer s'il y a un sinistre, c'est à dire des dégâts. Elle pourrait payer la recherche de fuite, la réparation de celle-ci et la remise en état. Mais il resterait la franchise à payer.
     
    Jped , 27 Mars 2010
    #6
  7. tchize_

    tchize_ 39 ans, Hainaut

    je vois pas pourquoi le bouleau du plombier serait pas couvert par la garantie liée à la construction du batiment. Sinon ou on va, on fait placer des tuyaux sous chape, on carle et 3 ans plus tard faut enlever le carrelage parce que c'est mal fait mais "pas couvert par la garantie"?
     
    tchize_ , 27 Mars 2010
    #7
  8. omega.067

    omega.067 67 ans, Hainaut

    tchize, le plombier, généralement ne travaille pas le bois :p
     
    omega.067 , 27 Mars 2010
    #8
  9. tchize_

    tchize_ 39 ans, Hainaut

    de fait :)
     
    tchize_ , 27 Mars 2010
    #9
  10. DYNOSOR

    DYNOSOR 71 ans, Bruxelles

    .
    Nuances : pour moi l'assurance doit intervenir même s'il n'y a pas encore de dégâts, d'ailleurs l'assuré est tenu de signaler le sinistre sans délai afin qu'il ne s'étende pas.
    Par ailleurs je pense que la réparation de la fuite n'est pas couverte par l'assurance. Mais c'est en général mineur quand il s'agit d'une fuite sous chape : les travaux pour accéder à la fuite et la remise en état ensuite ( même avec carrelages, parquets ... ) sont importants et, eux, couverts par l'assurance.

    Si la garantie du plombier peut être invoquée l'expert de l'assurance prendra contact avec lui.

    Ici, le sinistre a probablement pris naissance avant le début de ton assurance, avant que tu enménagé là et on peut se poser la question " quelle est l'assurance qui intervient ? ".
    Eh bien c'est celle en cours le jour de la découverte du sinistre, donc la tienne.
     
    DYNOSOR , 27 Mars 2010
    #10
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