Géomètre

Dans le forum Abords, allées, jardin - par carapils33cl le 9 Mars 2010

  1. carapils33cl

    carapils33cl 38 ans, Hainaut

    Bonjour à tous,

    Je vais devoir reborner une petite parcelle à côté de mon terrain que j'ai acheté.

    C'est une ancien terrain agricole. De ce que je sais, les bornes ont été enterrées pour faciliter son exploitation.

    Ma question est : quelles sont les démarches que je peux effectuer pour faciliter le travail du géomètre (que je dois encore choisir) pour payer le moins possible ses prestations?

    question annexe : Est-ce que les honoraires varient en fonction du géomètre choisi ?

    D'avance , un grand merci

    Carapils
     
    carapils33cl , 9 Mars 2010
    #1
  2. bZone

    bZone Equipe BricoZone 43 ans, Liège

    Passer sa X6 au polish ?

    Je suis déjà sorti :)
     
    bZone , 9 Mars 2010
    #2
  3. geomoulin

    geomoulin 40 ans, Hainaut

    :grinning: :cryx: :p très bonne idée ...

    non plus sérieusement, et de manière très générale, il y a bien évidemment des honoraires différents suivant les géomètres, chacun les fixes librement, et de grâce, on est pas des marchands de tapis, arrêtez de toujours vouloir tout négocier. >p je sais très bien que certains exagèrent mais comme on dit, on en a souvent pour son argent, et le moins cher ne fera peut être pas le travail le plus complet qui soit :-s .

    Evidemment, on tarifie en fonction de la difficulté et du temps à passer, donc si vous creusez vous même pour les recherches sur le terrain, que vous possédez déjà des plans (pas le plan cadastral o_O ) et avez déjà la liste des proprios voisins, et déjà convoqués, forcemment ca se répercutera sur votre facture, :laughing:

    Il est evident qu'il faut comparer, rien que pour le filing que l'on peut avoir avec l'un et pas avec l'autre, mais pas de marchandage, notre déontologie nous l'interdit, et c'est normal.

    Allez, la dessus bonne chance, et pour bzone, si c'est pas une X6, vous passez le polish quand même? :grinning: :grinning: :grinning:
     
    geomoulin , 9 Mars 2010
    #3
  4. bZone

    bZone Equipe BricoZone 43 ans, Liège

    un géomètre qui ne se meuvrait pas en X6 ? Un stagiaire ? Un étudiant ? :)
     
    bZone , 9 Mars 2010
    #4
  5. geomoulin

    geomoulin 40 ans, Hainaut

    :cryx: :p :grinning: non, juste un qui paye ses lois sociales :mad: :mad: >p

    mais il parait qu'en devenant administrateur de site internet je pourrais changer plus rapidemment :p
     
    geomoulin , 9 Mars 2010
    #5
  6. jojo2

    jojo2 67 ans, Namur

    Tu demandes à ta femme de négocier ou tu lui fais boire une carapils..........
     
    jojo2 , 9 Mars 2010
    #6
  7. geomoulin

    geomoulin 40 ans, Hainaut

    Je roule pas encore en X6 mais pour la bière, je préfère quand même une bonne Leffe :heart_eyes: (en restant raisonnable bien sur :dizzy: :0) )

    Quand aux négociations, impossible, je dévoue cette discussion à madame:cool: , et la, comme pour tous les indépendants, c'est peine perdue ;) :p :=)
     
    geomoulin , 9 Mars 2010
    #7
  8. carapils33cl

    carapils33cl 38 ans, Hainaut

    merci pour vos messages ;o)

    Geomoulin, qd tu dis: "pas les plans du cadastre", tu parles de quel autre plan ?

    Sur ce, je vais mettre un coup de polish à Madame en buvant une carapils ;o)

    Carapils
     
    carapils33cl , 9 Mars 2010
    #8
  9. geomoulin

    geomoulin 40 ans, Hainaut

    un plan de géomètre, tout simplement, et je sais ce qu'on va me répondre, "si on en avait un, on appelerait pas un géomètre..." mais si, ça se fait quand même parfois ;-)
    ou déjà le plan de votre première parcelle contigue, qui contient peût être déjà quelques renseignements
     
    geomoulin , 9 Mars 2010
    #9
  10. rabot

    rabot 67 ans, Liège

    Si en creusant,vous retrouver les bornes,vous n'avez plus besoin de géomètre!
     
    rabot , 9 Mars 2010
    #10
  11. avds31

    avds31 38 ans,

    Pour mettre des bornes sur mon terrain (sans calcul tout était déjà fait) j'ai payé 300€ htva
     
    avds31 , 10 Mars 2010
    #11
  12. wistiti

    wistiti 47 ans, Hainaut

    et si elle ne sont plus a la bonne place :mad:

    il vaut mieux refaire passer un geometre ceci afin d'etre sur a 100%

    on n'est pas a 1000€ pres a l'heure actuelle:cryx::cryx:
     
    wistiti , 10 Mars 2010
    #12
  13. Bruse

    Bruse Liège

    Je profite du sujet pour poser une question. En passant par l'urbanisme, j'ai récupéré le plan cadastral de ma propriété et des propriétés avoisinantes. Je sais que le plan cadastral n'a pas de valeur juridique mais... je suis étonné de voir que ça ne correspond pas du tout à ce qui existe (les limites physiques de mon terrain et des terrains voisins).

    De quelle manière puis-je me fier au plan cadastral?
    Si j'ai acheté un bien avec les limites physiques existantes, alors qu'elles ne correspondent pas à la propriété légale d'il y a 30 ans par ex, est-ce qu'il est possible d'avoir un recours?
    Si je dois faire appel à un géomètre, quel sera son travail, jusqu'où pourra-t-il m'aider dans la résolution de cette affaire? en cas de complication ou contestation du voisinage?
    Quelles seraient les honoraires pour un terrain de 150m2 avec 7 voisins?

    Merci si vous pouvez m'éclairer...
     
    Bruse , 14 Mars 2010
    #13
  14. theod

    theod 56 ans, Hainaut

    Une borne enterrée bien profond à très peu de chance d'être déplacée.
    Geomoulin à raison, vous pouvez demander une estimation du prix pour un travail donné., mais de grace ne démandez pas de ristourne.
    En supposant que vos bornes soient tjs en place, le géomètre va devoir vous rencontrer (1 heure), voir vos voisins (1 heure), faire quelques recherches au cadastre, notaires etc..(3 heures), étudier les documents trouvés (variable), faire les recherches sur le terrain (si tout va bien 1/2 par borne - soit +/- 2heures).
    Soit un minimum de 8 à 10 heures de prestation.

    Pour moi, ce sera une St Feuillien blonde
     
    theod , 14 Mars 2010
    #14
  15. theod

    theod 56 ans, Hainaut

    Pour la X6, dur dur d'y caser le matériel. Je conserve mon 4x4
     
    theod , 14 Mars 2010
    #15
  16. genevo

    genevo 58 ans, Hainaut

    Bigre ! Que de compétences ! Je veux bien une bière aussi ! Pas la carapils !
    Qui d'entre vous peut me dire si mon plan est borné ? si il est encore valable ? Que devrais je demander au géomètre ?
    merci

    [​IMG]
     
    genevo , 21 Mai 2012
    #16
  17. Fly

    Fly 46 ans, Hainaut

    Malheureusement, ce plan semble être un plan de nivellement et nullement un plan de bornage.
     
    Fly , 22 Mai 2012
    #17
  18. genevo

    genevo 58 ans, Hainaut

    Merci
    bonne journée à tous
     
    genevo , 22 Mai 2012
    #18
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