GO : négocier prix des matériaux et MO séparément.

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par Gougloux le 4 Mai 2009

  1. nollaux

    nollaux 62 ans, Hainaut



    un entrepreneur qui ne propose ce genre de truc
    je me posserai la question pourquoi et quel est son interet ( sauf si c'est soeur Emanuelle )

    soit il a des pb avec ses fournisseurs
    soit il fait du black
    ou les 2


     
    nollaux , 4 Mai 2009
    #21
  2. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    sauf que nous, c'est l'entrepreneur qui nous a remis deux devis, un "traditionnel" et l'autre uniquement avec la main d'oeuvre, en nous expliquant qu'il commanderait les matériaux mais à notre nom --> ce sera nous qui achèteront les matériaux mais au prix des pros.

    Etes vous certain que les fournisseurs de matériaux acceptent encore de livrer à cet entrepreneur ???
    Il est probablement au bord de la rupture financière et personne n'accepte de lui livrer des matériaux.
    Vérifiez bien qu'il n'a pas de dettes à la TVA , à l'ONSS, etc ...
    En fait, c'est une façon de préparer le terrain pour faire un maximum de travail au noir !!!!
    Et vérifiez qu'en cas de problème, il assumera bien sa garantie complète.
    Cette méthode ouvre la porte pour une partie de ping pong juridique du style "c'est pas moi, c'est l'autre"
    " Non monsieur le Juge, je ne suis pas responsable de la qualité du matériel, c'est le M.O. qui l'a commandé, et ma main d'oeuvre n'est pas en cause"
    "Non monsieur le juge , mon matériel est conforme, c'est la mise en oeuvre qui est cause du dommage !!!"

    Bon amusement !!
     
    intègre , 4 Mai 2009
    #22
  3. vanma

    vanma 43 ans,

    Restons sérieux,

    vous ne voulez pas que le gars vous paye aussi pour avoir droit de travailler sur votre chantier ...

    Mais c'est vraiment n'importe quoi.

    La remise pro fait partie du salaire de l'entrepreneur.
    Cette remise est sensée couvrir les éventuelles interventions gratuite de l'entrepreneur en cas de soucis avec les matériaux mis en oeuvre durant la période de garantie ...
     
    vanma , 4 Mai 2009
    #23
  4. Gougloux

    Gougloux 38 ans, Hainaut

    Tu ne penses pas que le tarif horaire demandé est suffisant ????
    Faut arrêter de déconner là !
     
    Gougloux , 4 Mai 2009
    #24
  5. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Non Gougloux, pour une fois je ne suis pas d'accord.
    La ristourne sur les matériaux est prise en compte dans le calcul du bénéfice de l'entrepreneur.
    Comment fait il pour payer ses outils, sa camionnette, son mazout, etc...... si il n'a que son salaire horaire ???
    Je pense que là, c'est vous qui rêvez !!!
    D'ailleurs si la TVA tombe là dessus, vous pouvez être assuré que votre dossier sera décortiqué dans le moindre détail.
    Et il ne faut surtout pas prendre les gars de la TVA pour des cons non plus. Ils savent quasi à l' € près ce que coûte une maison.
    L'entrepreneur qui accepte cette formule est un magouilleur et il ne faudra pas venir vous plaindre ultérieurement, si il tombe en faillite ou disparait sans laisser de traces.
     
    intègre , 4 Mai 2009
    #25
  6. jozette

    jozette 34 ans, Hainaut

    Intègre :
    Cette méthode ouvre la porte pour une partie de ping pong juridique du style "c'est pas moi, c'est l'autre"
    " Non monsieur le Juge, je ne suis pas responsable de la qualité du matériel, c'est le M.O. qui l'a commandé, et ma main d'oeuvre n'est pas en cause"
    "Non monsieur le juge , mon matériel est conforme, c'est la mise en oeuvre qui est cause du dommage !!!"

    on y a réfléchi et c'est un peu ce qui nous faisait peur... Merci pour tous ces avis
     
    jozette , 4 Mai 2009
    #26
  7. lole

    lole 37 ans, Liège

    Bonjour,

    Pour le gros oeuvre je pensais faire pareil , a savoir :

    - Achat des matériaux par moi meme ( MO )
    - Main d'oeuvre via un ami indépendant en maconnerie et facturation en régie
    - Je ferai le manoeuvre pour limiter les heures du macon.

    Cela va permettre de réduire la notes .

    L'un d'entre vous a t il déja construit de cette facon ?

    Merci,
     
    lole , 12 Décembre 2011
    #27
  8. lole

    lole 37 ans, Liège

    Personne ?
     
    lole , 13 Décembre 2011
    #28
  9. vanma

    vanma 43 ans,

    Mis à part si il y a dissimulation d'une partie de la rémunération, il n'y a pas de raison que cela coûte moins cher.

    Comme déjà expliqué la remise pro fait partie de la marge bénéficiaire de l'indépendant.

    Si ton maçon, ne peut gagner un peu sur la marchandise, il doit nécessairement augmenter un peu son tarif horaire pour compenser.
     
    vanma , 13 Décembre 2011
    #29
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