Grange ... ta chambre !!!

Dans le forum Rénover - par gaetan_m le 17 Août 2008

  1. maitre²

    maitre² 37 ans, Namur

    tu grange ta chambre et tu la ferme ;o)

    Je dois admettre que le batiment est très sympa.

    Ce genre de rénovation se font sur quelques années en tout cas pour monsieur et mad me toulemonde ( j'en fais partie et ça fais 3 ans que j'y suis presque tous les week end )

    Personnellement j'adore la rénovation mais il y a des jours ou tu es content de retourner au boulot pour soulager tes frèles petites vertèbres.

    Pour l'instant madame est concilliante mais je crois que j'ai interet à me grouillez parce que la date acceptable de fin de travaux est prévue pur dans 6 mois

    comme on est pas non plus de riches héritiers on vie dans une partie du batiment qu'on a retaper en 7 mois.

    le projet est faisable mais il faut se dire qu'il y aura bcp de sacrifices pendant un bon bout de temps .

    "faut en parler maintenant pour éviter les problèmes après "

    je précise que toute ressemblance avec une pub pour les avocats serrait purement fortuite.

    bien à vous
     
    maitre² , 20 Août 2008
    #21
  2. respire

    respire Hainaut

    Bonjour,
    comme vous j'ai eu un coup de coeur pour un batiment (déjà habité par la personne précédente sans demande a l'urbanisme)
    1er problème : les sous...même en prévoyant un budget, on a toujours des surprises....plomberie de bricoleur, électricité de bricoleur, humidité ascentionnelle....
    L'architecte estime le cout de la rénovation à 200 000 euros pour une surface de 160m2 au sol sur 2 étages...je pense en sortir avec moins de la moitié, mais ses frais à lui sont comptés sur le total.
    2è problème : refus de l'urbanisme. Allez avec les plans du bâtiment avant de signer quoi que ce soit. j'avais demandé a l'urbanisme si je pourrais réaffecter en donnant l'adresse du bien et j'avais eu un accord "non officiel"..sur base des plans ils refusent pour l'instant.
    Je pense d'ailleurs revendre dès que j'ai des nouvelles de chez eux, pour ne pas être endettée jusqu'a la fin de mes jours..et me lancer sur quelque chose de bien plus raisonnable.
     
    respire , 20 Août 2008
    #22
  3. panda016

    panda016 46 ans, Hainaut




    La jeunesse n'est pas une période de la vie, elle est un état d'esprit , un effet de la volonté, une qualité de l'imagination, une intensité émotive, une victoire du courage sur la timidité, du goût de l'aventure sur l'amour du confort.
    On ne devient pas vieux pour avoir vécu un certain nombre d'années: on devient vieux parce qu'on a déserté son idéal. Les années rident la peau; renoncer à son idéal ride l'âme. Les préoccupations, les doutes, les craintes et les désespoirs sont les ennemis qui, lentement, nous font pencher vers la terre et devenir poussière avant la mort.
    Jeune est celui qui s'étonne et s'émerveille. Il demande, comme l'enfant insatiable: Et après? Il défie les événements et trouve de la joie au jeu de la vie.
    Vous êtes aussi jeune que votre foi. Aussi vieux que votre doute. Aussi jeune que votre confiance en vous-même. Aussi jeune que votre espoir. Aussi vieux que votre abattement.
    Vous resterez jeune tant que vous resterez réceptif. Réceptif à ce qui est beau, bon et grand. Réceptif aux messages de la nature, de l'homme et de l'infini.
    Si un jour, votre coeur allait être mordu par le pessimisme et rongé par le cynisme, puisse Dieu avoir pitié de votre âme de vieillard.
    Général Mac Arthur.
     
    panda016 , 20 Août 2008
    #23
  4. gaume74

    gaume74 44 ans, Luxembourg

    Content de voir qu'il y'a encore des jeunes prêts à se lancer dans une vraie restauration.
    Pour ma part, il ne faut pas être trop pressé. Ce genre de bâtiment permet de vivre dans une partie tout en restaurant le reste petit à petit.

    Quelqu'un a parlé de 3 ans, je pense qu'il faut raisonnablement partir sur 10 ans pour tout finir.

    Des amis à moi ont restauré une ancienne ferme, ça a mis 10 ans, le résultat est superbe, mais il faut dire qu'ils ont accepté pas mal de concessions.
    Pas de vraie sdb. pendant 3 ans>p , pas de vacances à l'étranger ...

    C'est à réfléchir avant de se lancer.

    Points primordiaux à vérifier : état des bas de murs (pas de remontées d'humidité importantes), état de la charpente (pas de bêtes à bois, pas de champignons)
    Pour le reste, tout est à faire.;-)
     
    gaume74 , 20 Août 2008
    #24
  5. Jotamy

    Jotamy 39 ans, Hainaut

    1-2-3 ... ou même 10 ans, une maison n'est jamais finie réellement, c'est pareil pour une nouvelle construction.

    Nous avons commencés nos travaux de rénovation il y a 15 jours. Une maison datant de début 1900. Un mix de mur en blocs de pierre et de briques et une poutre de bois par-ci par là dans les mur.

    Sous les carrelages actuels, soit du sable, soit de la terre battue (pas terrible l'odeur en étant à genoux), une électricité digne de Mc bidouille (+/- 3 évolutions de câblages) et ne parlons pas du chauffage.

    Nous avons achetés en connaissances de cause car pour nous, il ne restait que 2 plafonds et les murs porteurs à garder, une annexe insalubre à démolir et reconstruire à la limite du terrain.

    Pourquoi une rénovation de cette envergure ?
    Nous ne voulions pas sortir 800 euros par mois minimum pour une prêt d'une nouvelle construction (J'ai pas compté le terrain, les frais de notaire, .... ni les surprises).

    Nous sommes tombés sous le charme de cette petit maison, de sa situation et de son terrain.

    Des surprises, on en a eu et on en aura encore.

    Posez-vous une question : Avez-vous des connaissances proches qui ont vécus une rénovation assez ou peu imposante et qui se sentent capables de recommencer, de vous conseiller et de vous aider. Si oui, faites leurs par de votre projet et discutez en avec eux des possibilités...

    Si non, je ne me lancerai pas, je passerai la plupart de mon temps à réfléchir par où commencer.
     
    Jotamy , 20 Août 2008
    #25
  6. Impulson

    Impulson 44 ans, Liège

    Pour Gaëtan,

    Voici l'adresse d'un autre blog avec une grange semblable à la "tienne"... Peut-être pourrais-tu les contacter afin de connaître grosso-modo leur budget et te faire ne idée...

    http://lagrangeloft.over-blog.com/

    Bonne journée et bon travail

    Vincent
     
    Impulson , 20 Août 2008
    #26
  7. gaetan_m

    gaetan_m 38 ans, Liège

    Hello à tous....

    Je ne pensais pas que notre post susciterait autant de réactions...
    Une fois de plus merci...

    Bon, on va se faire un petit resto en amoureux avec Marjo et je réponds à vos post dés qu'on rentre...

    A ce soir

    Bye

    -G-
     
    gaetan_m , 20 Août 2008
    #27
  8. marco59

    marco59 37 ans, Namur

    magnifique travail !
    j'en rêverai si je n'étais pas seul

    mais que de boulot et pendant ce temps là, il faut bien habiter quelquepart ...
     
    marco59 , 20 Août 2008
    #28
  9. Bonjour

    n'hésitez pas à nous poser des questions sur cette belle aventure :

    Notre bonheur : La grange Loft

    Nous serons heureux de faire partage notre expérience :grinning: :=)


    Vince
     
    vincehei , 22 Août 2008
    #29
  10. gaetan_m

    gaetan_m 38 ans, Liège

    Hello...

    Nous avons le regret de vous annoncer le décès de notre projet faute de budget....

    Nous allons donc rénover une caravane sur un terrain vague !!!!

    A bientôt pour une nouvelle aventure ....
    Différente ....
    Enfin moins chère quoi ....
    Soit ...

    Gaëtan et Marjo
     
    gaetan_m , 14 Septembre 2008
    #30
  11. davidisa

    davidisa 45 ans, Liège

    Dommage ... mais raisonnable !
     
    davidisa , 14 Septembre 2008
    #31
  12. Petz

    Petz 53 ans, Luxembourg

    Hello Gaetan,
    en lisant les commentaires de cette discussion, je suis un peu déçu du manque d'enthousiasme de certains mais mon expérience m'a donné une ligne de conduite de vie qui, malgré ces commentaires pessimistes ou trop réalistes pour la plupart, me persuade que le lieu où l'on décide de vivre, l'environnement qu'on choisi, est plus important que n'importe quelles contraintes administratives ou financières ou encore moins techniques.
    En conclusion, si tu es persuadé que tu te sentiras plus en harmonie avec ta famille dans le cadre de cette vielle grange, alors lance toi !!!!!!!!
    Il ne faut jamais mettre en balance une rénovation de vielle bâtisse et le coût équivalent du nouvelle construction, celui qui avance cet argument en premier, n'a rien compris aux rénovations !!!
    Le tout est de se poser la question si tu es prêt a faire des gros sacrifices pour mériter ton futur nid d'amour espéré.
    Good luck
     
    Petz , 5 Octobre 2008
    #32
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