Gros oeuvre ferme.

Dans le forum Construction neuve - par sdunami le 15 Mai 2010

  1. sdunami

    sdunami 48 ans, Hainaut

    Bonjour,

    quelqu'un aurait il des renseignement sur les gros oeuvres fermé, j'attend par la une nouvel construction, comprend le montage du nouveaux bâtiment, comprenant dedans la construction des mur en bloc, les mur de brique, le toit et les châssis, pour le reste sa serais moi qui m'en occuperais, pour être franc je souhaiterais acquérir un bâtiment construis de cette façon, je n'y connais rien concernant cette façon de faire,je suis pourtant dans le bâtiment en tant que professionnel ( Je suis carreleur ),concernant je sais juste que c'est faisable, maintenant je n'ai aucune idée a combien cela reviendrais , je me renseigne également ailleurs , mais quelqu'un a t'il eu ce genre d'expérience ou est justement dans cette voie actuellement .

    bien sur le prix que je cherche a avoir serais avec un terrain compris, ce que je recherche ce n'est pas un prix définitif car je sais que diffèrent paramètre rentre en compris, non je voudrais juste avoir une idée de prix , approximativement,en sachant que la maison souhaite serais de type uni-familiale c'est a dire, un garage, un salon, cuisine , Wc, pour ce qui est du rez-de-chaussée, et a l'étage 3 chambre , et sdb , la maison classique en faite;

    voilas je pense ne rien a voir oublie, de toute façon ce forum est fais pour discute de tout cela, donc j'attend tout vos avis et idée , merci

    Merci a vous tous :)

    Michel
     
    sdunami , 15 Mai 2010
    #1
  2. rabot

    rabot 67 ans, Liège

    Toute les entreprises peuvent vous réaliser un gros oeuvre fermé, renseigner vous,même les clés sur porte en font.
    Toute les entreprises ne sont pas déborder de travaille,et certaines serait même bien contente de pouvoir vous avoir comme client.
     
    rabot , 15 Mai 2010
    #2
  3. lout007

    lout007 40 ans,

    Pour le prix: question difficile car très vaste...
    Pour le terrain cela va dépendre de la region voir même de la commune voir meme de l'orientation du terrain... A LA LOUCHE et pour voir venir compter 100000 euros pour un terrain de 10 à 15 ares

    Pour la maison cela depend.... du nombre de m² et de la finition compter 1000 euros/m² pour les surfaces habitables et 500 m² pour les non habitables (caves, etc...)
    Bien sûr le mieux c'est d'aller chez une entreprise avec un croquis pour avoir une.... première... évaluation et d'aller sur immoweb par ex pour les prix des terrains.
     
    lout007 , 15 Mai 2010
    #3
  4. lamy

    lamy 67 ans, Namur

    A titre indicatif, voici à Dave (Namur) un gros oeuvre fermé pour 127.000 € HTVA (177.000 € TVAC pour les 2 premières ventes)
    http://www.immoweb.be/fr/Buy.Estate.cfm?IdBien=2567660&xgallery=&xpage=1

    Le problème, c'est que le chantier semble abandonné, et que s'il y a bien vue sur Meuse, c'est d'abord le nez sur la ligne de chemin de fer Namur-Dinant...
     
    lamy , 15 Mai 2010
    #4
  5. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Très malin, en ne montrant que de l'image de synthèse, on ne voit pas la ligne de chemin de fer.
    Terrain de 226 m², entre la ligne de chemin de fer et la grand route ???
    C'est un mouchoir de poche, pas trop bien situé, et encore, il faut vérifier si c'est en zone inondable ou pas.
    Si c'est construit en 2009, qu'on affiche pas de photo réelle, et que ce n'est pas encore vendu, à ce prix là, il doit y avoir un twist quelque part.
     
    intègre , 17 Mai 2010
    #5
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