Bonjour,

J'ai 2 petits soucis. Nous avons enmenage depuis 14 mois dans notre nouvelle maison et nous avons de l'humidite sur le mur de la buanderie donnant sur l'exterieur. Mon architecte me dit que cela vient du fait que le crepis n'est pas encore fait mais la tache devient assez grosse et la peinture s'effrite sur tout le mur. J'ai le meme phenomene qui commence a apparaitre dans le bureau. Ma question est des lors:
- est-il normal qu'une maison double blocs (porotherm, 2X4cm de PU, lame d'air, blocs de beton) ne soit pas etanche sans le crepis de finition? Comme en plus cela apparait a des zones de raccord toiture plate/mur, dois-je y voir un probleme de mise en oeuvre plutot que de crepis?

Mon second probleme est lie a un mur qui servait de protection par rapport a la route toute proche. en fait ce mur n'est rattache a rien (juste une fondation propre mais pas de lien physique avec la maison). Avec les vents de vendredi, le mur est tombe d'un bloc. Mon architecte me demande de faire marcher l'assurance mais j'y vois clairement un probleme de design: l'architecte devait calculer que ce mur allait supporter un vent lateral de 80km/h... Donc pour moi, pas question de faire marcher l'assurance mais plutot a l'architecte et l'entrepreneur de faire marcher leur garanties.

Qqun aurait-il des infos ou des conseils a me donner sur ces 2 points?

Merci d'avance

 

Pour le point 1, ce serait utile d'avoir quelques photos intérieur/extérieur.
Pour le point 2, à partir du moment ou le bâtiment est réceptionné, ce qui est normalement le cas ici, et qu'il est avéré que les conditions d'intempéries étaient éventuellement exceptionnelles, vous avez intérêt à faire jouer votre assurance qui elle même se retournera éventuellement contre celle de l'archi ou de l'entrepreneur.

 

Par précaution je prendrais des photos et j'enverrais un recommandé à l'architecte (qui en l'occurrence me semble fuir ses responsabilités) pour donner une date certaine aux constatations.

En dehors de circonstances exceptionnelles vous êtes couvert par la garantie décennale si je ne m'abuse.

 

Je voulais remonter la discussion car j'ai depuis lors decouvert d'autres endroits ou des taches d'humidite sont presentes.
Je poserai donc la question de maniere plus claire: Est-il normal qu'un double mur (porotherm, 2X4cm de PU avec ruban d'etancheite sur els jonctions, lame d'air, blocs de beton) ne soit pas etanche a l'eau?
Puis-je me retourner sur l'architecte-entrepreneur si le crepis n'a pas encore ete fait?
Avez-vous des cas d'experience similaire???

Merci d'avance