Humidité par condensation due à de l'isolation de murs creux

Dans le forum Rénover - par Badrrrr le 14 Février 2018

  1. Badrrrr

    Badrrrr 37 ans, Bruxelles

    Bonjour à tous,

    Voilà je pense avoir fait une bonne grosse c*nn*rie en isolant mes murs creux au rez-de-chaussée.

    J'avais naïvement l'intention d'isoler aussi l'étage mais ma maison disposant d'un toit français l'entreprise PL***ERS m'a rapidement expliqué qu'il ne s'agissait pas de murs à proprement parlé étant donné que nous sommes déjà sous le toit. (J'ai attaché une image pour illustrer la chose)
    Je me suis ensuite renseigné pour isoler le toit par l'extérieur et des estimations de 50.000 € pour ce faire (de la part de la même entreprise mais aussi d'autres indépendants en toiture) m'a rapidement refroidi...

    Je suis par ailleurs occupé à effectuer des travaux d'entretien de ma toiture (remplacement des plombs, remplacement des quelques tuiles naturelles, nettoyage des mousses, ...), j'ai donc demandé au professionnel qui est occupé actuellement sur mon toit de jeter un coup d’œil pour rechercher si une éventuelle fuite ne se situerait pas au niveau du bas de ma toiture. On a rapidement confirmé que le problème n'est pas là.

    J'ai de l'humidité (trace noires sur le mur, champignons rouge type levure sur mes plinthes) localisée dans les coins de la face nord de la maison. C'est à dire, à l'étage, au niveau du plancher, et au rez-de-chaussée au niveau de mon plafond.

    Après coup, il me semble donc que l'isolant qui a été introduit dans le creux de mes murs du rdc est trop efficace. De ce fait, J'ai un air beaucoup plus sec à l'intérieur qu'à l'extérieur et j'ai un effet de pénétration de l'humidité par capillarité dans les endroits ou l'air est le plus froid. Et effectivement, si je mets la main sur le sol à l'étage, je suis, je pense sur la dalle en béton qui outrepasse le niveau de mes murs porteurs au rdc et la sensation de frois est beaucoup plus forte (surtout avec la météo actuelle).

    Question de base : Je suis condamné à isoler l'ensemble de mes murs et la toiture par l'extérieur pour résoudre le problème ?

    gmaps.png

    Etage.png

    Rez.png
     
    Dernière édition: 15 Février 2018
    Badrrrr , 14 Février 2018
    #1
  2. Badrrrr

    Badrrrr 37 ans, Bruxelles

    OK, je me réponds à moi-même mais c'est pas grave...

    J'ai fait appel à un expert indépendant afin qu'il me donne les clés pour comprendre ce qu'il se passe.

    Les observations sont claires, j'ai un problème d'humidité générale dans la maison. Oh je n'en suis pas à avoir des gouttes sur mes murs mais mon taux d'humidité est au-dessus du point critique dans certains endroits de la maison et donc les moissisures ont l'occasion de se développer.

    Donc existe-t-il des moyens éfficaces d'améliorer la ventilation d'anciennes constructions ?
     
    Badrrrr , 15 Février 2018
    #2
  3. johan1

    johan1 48 ans, Namur

    votre expert indépendant, ne vous a pas donné des pistes a suivre !!!
    bizarre:confused::rolleyes:
     
    johan1 , 15 Février 2018
    #3
    intègre aime ça.
  4. Badrrrr

    Badrrrr 37 ans, Bruxelles

    Si justement, installer une ventilation active, une VMC quoi.

    Par contre, il n'est pas "spécialisé" dans les technologies VMC. Je sais que c'est pas grand chose mais au moins j'avance :)

    Maintenant il faut juste trouver des professionels sérieux dans le domaine.

    Je sens que je vais aller à Batibouw moi...:D
     
    Badrrrr , 15 Février 2018
    #4
    intègre aime ça.
  5. Badrrrr

    Badrrrr 37 ans, Bruxelles

    Badrrrr , 15 Février 2018
    #5
  6. Gouda

    Gouda Hainaut

    installer une VMC active ? Heu c'est de la rénovation lourde la si tu ne veux pas que ca soit moche :worried:.
     
    Gouda , 15 Février 2018
    #6
  7. Badrrrr

    Badrrrr 37 ans, Bruxelles

    A choisir, je préfère avoir un bloc moche dans une pièce saine que pas de bloc dans une pièce humide... Mais je suppose que chacun a son propre niveau de sacrifice. J'ai des gosses qui dorment dans ces pièces :)
     
    Badrrrr , 15 Février 2018
    #7
    intègre aime ça.
  8. dynamitron

    dynamitron Namur

    fait déjà de la ventilation de base en ouvrant les fenêtre tout les jours 10 min.

    Faut-il vraiment un expert pour arriver à cette conclusion ?
    Et franchement, si il ne s'y connait pas en VMC alors que s'est en plein dans son domaine, on peut vraiment se poser la question de savoir en quoi il est expert...
     
    dynamitron , 15 Février 2018
    #8
    Lobo67 et intègre aiment ça.
  9. Badrrrr

    Badrrrr 37 ans, Bruxelles

    Et bien je vous écoute alors :)

    Paix et amour.
     
    Badrrrr , 15 Février 2018
    #9
  10. Père Sévère

    Père Sévère 42 ans, Liège

    Bonsoir,

    Peut-être aussi envisager une ventilation décentralisée. Ce serait beaucoup moins contraignant à installer.
     
    Père Sévère , 15 Février 2018
    #10
  11. Badrrrr

    Badrrrr 37 ans, Bruxelles

    Merci pour la proposition. Je vais donc me renseigner.
     
    Badrrrr , 15 Février 2018
    #11
  12. manu lumba

    manu lumba Liège

    assurément vous avez un pont thermique en cause de vos problèmes
     
    manu lumba , 17 Février 2018
    #12
  13. fafalili

    fafalili Invité

    pour moi aussi vu que l'isolant injecter dans le mur ne monte pas jusque le toiture débordante

    19765_5eb91d235c068c451705a605ca2219e4.png

    il faudrait savoir c'est un mur ou juste une plaque de plâtre ici

    si plaque de plâtre la cassé et voir si il y a une isolation a ce niveau

    19766_d2b4a947b9b99480392b2f0a1b2209d1.png
     
    fafalili , 18 Février 2018
    #13
  14. leo

    leo 33 ans, Liège

    Bête question: vous avez vérifié la pression du circuit de chauffage et au compteur d'eau pour voir si c'est pas une fuite en chape?
     
    leo , 18 Février 2018
    #14
  15. Badrrrr

    Badrrrr 37 ans, Bruxelles

    Effectivement vous avez bien cerné le problème. J’ai une « bande » non isolée sous la brisure de ma toiture « à la française ».

    Je suis en train de deviser les travaux pour isoler au moyen de panneaux de laine de bois à fixer à la charpente.

    Est-ce que l’un ou l’une d’entre-vous a déjà effectué ce genre de travaux?

    Déjà merci à la communauté Bricozone pour son soutient.

    Merci pour votre idée mais heureusement ce n’est rien de tout cela.

    Badrrrr.
     
    Badrrrr , 21 Février 2018
    #15
  16. baziles18

    baziles18 Liège

    c'est effectivement "uniquement" de la condensation qui s'effectue sur les points froid de votre enveloppe. Il faut donc isoler et ventiler mécaniquement (ou non).
     
    baziles18 , 21 Février 2018
    #16
  17. vulcaingeo

    vulcaingeo 65 ans, Bruxelles

    Il serait intéressant d'avoir un petit croquis en coupe du mur de façade et du brisis de toiture ?
    Démonter le mur affecté (qui doit être assez mince et léger) pour isoler et ensuite refaire un mur en gyproc ou autre ne doit pas être très compliqué ni trop couteux !
     
    vulcaingeo , 21 Février 2018
    #17
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