Impétrants : où se trouve les cables et tuyaux? + bornes arrachées

Dans le forum Construction neuve - par m.degroef le 26 Août 2017

  1. m.degroef

    m.degroef 33 ans, Brabant Wallon

    Bonjour

    Petites questions :
    Nous avons un terrains dans un lotissement (+-12 lots) et le vendeur des lots, pour pouvoir les vendre, à été "obligés" par la commune de faire trottoirs + impétrants.

    Il y avait normalement un accord pour que les trottoirs se fasse après les fondations des maisons... mais il y a du avoir un "hic".
    comment faire pour que les trottoirs ne soient pas endommagés? la société de construction de la maison se responsable??

    Cette société à également lors des travaux des impétrants, arraché toutes les bornes de délimitation des lots, qui est responsable et que faire?

    D'autres part, comme vous pouvez voir sur les photos, il y a bien la buse d'égouts, mais je ne voir rien qui ressemble à un cable pour électricité, tuyau d'eau et gaz + proximus.

    Comment cela se passe t'il l'ors d'un raccordement?, la société de construction aura un repère? des plans du sol seront transmit par la société qui à fait les impétrants/trottoirs à ma société de construction de maison?? bref ou se trouve tous ces tuyaux ( je suppose que tout est fait puisque les trottoirs sont en cours..).

    merci d'avance

    20170826_145713.jpg
     
    m.degroef , 26 Août 2017
    #1
  2. intègre

    intègre 72 ans, Namur

    C''est encore un non sens de la RW d'obliger la réalisation de trottoir avant la fin de la majorité des travaux de terrassements et de remblais, puisque des grosses grues, des camions de matériaux (facilement 40 tonnes) et d'évacuation des terres (entre 30 et 40 tonne vont encore devoir passer sur ces trottoirs. Il serait bien plus raisonnable de bloquer une somme sur un compte et d'attendre que la "majorité" des constructions soient terminées. Par la suite, ce serait la responsabilité des entrepreneurs de veiller à ne pas abîmer les infrastructures en place
     
    intègre , 26 Août 2017
    #2
    rabot aime ça.
  3. m.degroef

    m.degroef 33 ans, Brabant Wallon

    @intègre merci pour la réponse, oui effectivement, ils sont pas très futés, surtout que les chaises sont déjà mises, donc ca va démarrer ...
    Si tu peux m'aider concernant les impétrants.. on voit la buse egout mais pas le reste ( elect eau gaz etc...) comment ca se passe pour localiser et faire tout cela? ou ils auraient du le faire avant le trottoirs ( une ouverture avec tout les "tuyaux" qui dépassent par exemple... la je ne vois rien à par la buse des égouts...
    c'était pour moi un critère ( de ne pas devoir payer tout ce tralala) que la société de construction ait tout directe pour les gaines .
     
    m.degroef , 26 Août 2017
    #3
  4. intègre

    intègre 72 ans, Namur

    Je suis désolé, mais ma baguette magique ne fonctionne plus.
    Impossible de savoir, comme ça, à distance, où se trouvent les impétrants. Il faut contacter les différentes compagnies (Eau, gaz,électricité, téléphonie, télévision, etc. et commune pour l'égouttage) Mon terrassier (E m i l e H a s t i r) le faisait avant chaque terrassement, et lui n'a pas eu de problème. Si malgré cela il y avait un problème, c'est que les câbles ne se trouvaient pas à l'endroit prévu sur les plans et c'est le fournisseur d'énergie qui en est responsable, le plan faisant foi.
    Je pense que c'est payant mais pas des sommes folles. Par contre il faut parfois le temps avec certains fournisseurs.
    Bonne chance
     
    intègre , 27 Août 2017
    #4
  5. philings

    philings 35 ans, Liège

    De mon coté, ils ont fait la même chose.
    Terminer la voirie et ensuite, construction des maisons (du moins l'arrière du lotissement)

    A ce que je vois, chaque fournisseur gère son raccordement en ouvrant à chaque fois le trottoir afin de le réaliser pour ensuite refermer ce dernier. Et à ce que je vois, c'est chaque fois fait de manière assez propre.
     
    philings , 28 Août 2017
    #5
  6. intègre

    intègre 72 ans, Namur

    Non, Phillings, pour une nouvelle maison, en dehors des égouts qui, dans un lotissement normalement équipé se trouvent en bordure de parcelles, avec une pipe en attente, on met des gaines une seule fois et les impétrants passent dedans par la suite. Cela évite de rouvrir le trottoir 36 fois.
     
    intègre , 28 Août 2017
    #6
  7. m.degroef

    m.degroef 33 ans, Brabant Wallon

    @intègre en résumé, je suppose que comme il s'agit d'un lotissement, ces gaines ( elect eau gaz proximus) sont obligatoire?.
    car je ne vois pas trop comment elle peuvent apparaître puisque le trottoirs est en phase finale...
     
    m.degroef , 28 Août 2017
    #7
  8. philings

    philings 35 ans, Liège

    Alors c'est que ça ne se fait pas comme ailleurs dans mon lotissement :)
    J'attends justement la réception de la voirie pour que mon garage (du lotissement) soit raccordé à l'électricité.

    Mais ton principe, je ne peux que l'encourager, c'est du "bon sens" :D
     
    philings , 28 Août 2017
    #8
    intègre aime ça.
  9. labache78

    labache78 Namur

    Pour avoir les plans des impétrants en une seule fois (ou du moins pour les demander une seule fois), https://www.klim-cicc.be/
     
    labache78 , 28 Août 2017
    #9
    intègre aime ça.
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