Info bâtiment en subdivision

Dans le forum Divers, Bavardages - par orey1986 le 3 Novembre 2014

  1. orey1986

    orey1986 32 ans, Hainaut

    Bonjour à tous,

    J'aimerais avoir votre avis sur un bâtiment dans lequel nous vivons.

    Ce dernier appartenait à notre père et vaut 130.000€ aujourd'hui.

    Notre père étant décédé, ma soeur et moi avons hérité du bien.

    Cela fait 3 ans que j'y habite, j'ai fais pas mal de travaux à mes frais (10.893,75€) et j'aimerais pour 2015 divisé la valeur du bien pour rendre la part à ma soeur.

    Ça peut sembler bizarre,

    Mais J'ai fais mes calculs, je ne vous dis rien sur le montant trouvé car j'aimerais avoir votre calcul afin de vérifier si je suis dans le bon ou pas.

    Merci d'avance et bonne journée à tous et toutes.
     
    orey1986 , 3 Novembre 2014
    #1
  2. john steeds

    john steeds 66 ans, Namur

    Difficile de répondre à votre question.
    Il ne s'agit pas d'une subdivision, mais bien d'une indivision. Si vous voulez racheter la part de votre soeur, cela s'appelle une cession des droits indivis.
    Le plus simple est de vous adresser, ainsi que votre soeur, à votre notaire.
    Faire ici des "calculs" sur ce que vous pourriez payer à votre soeur, ainsi que le calcul des frais inhérents, n'a aucun sens.
    Vous devez vous mettre d'accord avec votre soeur, c'est la seule certitude.
    http://www.notaire.be/acheter-louer-emprunter/2.-la-famille-et-le-logement/sortie-dindivision
     
    Dernière édition par un modérateur: 3 Novembre 2014
    john steeds , 3 Novembre 2014
    #2
  3. Kenshin

    Kenshin 39 ans, Liège

    Exactement comme John Steeds.

    En cas de désaccord, c'est de tt manière le notaire qui calcule cela, avec ses tables !
    Notez par exemple que, si vous avez embelli et entretenu le bien, vous avez également bénéficier de son usufruit complet.
     
    Kenshin , 3 Novembre 2014
    #3
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