Information calculs RC

Dans le forum Lois, Règlements, Primes - par Dignity le 9 Juin 2021, à 08:17

  1. Dignity

    Dignity 33 ans, Liège

    Salut à tous,

    tout d'abord, désolé si je ne postes pas dans la bonne section.

    Je me demandais si il existait un tableau clair reprenant les pondérations des différents espaces pour le calcul d'un RC ?

    Sauf erreur de ma part, certains espace sont pondéré et ont donc plus ou moins de valeur par rapport à d'autres.
    J'ai fais quelques recherche mais je n'ai trouvé que le tableau Français.

    Par exemple, une maison 4 façade ou la même maison en 3 façades que sont les impacts etc ?

    Nous avons construit une habitation quasi en même temps que nos voisin mais nos RC sont fort différents.
    Alors oui leur maison est un peu plus grande mais on est a 1150 de RC et eux à plus de 1500 pour +/- 30m² au sol de différence.
    Il s'agit bien des RC brut et non pas le montant que l'on payera réellement.


    D'avance merci.
     
    Dignity , 9 Juin 2021, à 08:17
    #1
  2. keeper

    keeper 40 ans, Luxembourg

    de ce que j'en sais, les méthodes de calculs ne sont ni connues ni divulguées
     
    keeper , 9 Juin 2021, à 08:56
    #2
  3. RobBZ

    RobBZ 31 ans, Hainaut

    Le sens du vent et l'inclinaison de la lune le jour du calcul... :p

    Plus sérieusement, il faut systématiquement refuser le premier montant établi. Il ne peut que revenir à la baisse.
     
    RobBZ , 9 Juin 2021, à 09:00
    #3
  4. Nudji

    Nudji 42 ans, Brabant Wallon

    A peu de chose près ...

    D'après ce que j'ai compris il y a une grosse base qui est le RC des maisons existantes dans le voisinage. Si un de vos voisins n'a pas refusé le montant établi et à un énorme RC alors il devient la norme de calcul pour toutes les maisons après lui.
     
    Nudji , 9 Juin 2021, à 09:06
    #4
    albertrand aime ça.
  5. Naudhen

    Naudhen Bruxelles

    Naudhen , 9 Juin 2021, à 09:11
    #5
  6. keeper

    keeper 40 ans, Luxembourg

    c'est quoi l'intérêt d'offusquer une url ?

    ne partagez rien si c'est pour faire ça
     
    keeper , 9 Juin 2021, à 09:12
    #6
  7. TontonR

    TontonR 67 ans, Liège

  8. el_grom

    el_grom Hainaut

    Je pense que le premier critère est la localisation de la maison: région, province, commune, quartier.

    Viennent après la destination des pièces (2 sdb = €€€), la surface mais aussi l'équipement (chauffage central, ...)

    Ca m'étonnerait pas qu'ils prennent en compte - quand c'est possible - des PV.

    Qu'a votre voisin de plus que vous?
     
    el_grom , 9 Juin 2021, à 10:49
    #8
  9. Dignity

    Dignity 33 ans, Liège

    Des m² en plus :laughing:

    Et ils se sont trompé au cadastre dans la mesure ou ils renseignent une habitation 4 façades avec qu'il est mitoyen avec moi.
    Ca m'a l'air d'être une fameux b* leur truc ...

    Réaction au poste repris plus haut, la méthode de calcul n'est pas connue : c'est bien ce qu'il me semblait et c'est déjà un scandale en soit !
    Ca devrait être connu de tout le monde vu qu'en cas de contestation ils demandent de proposer un montant ...
     
    Dignity , 9 Juin 2021, à 11:07
    #9
  10. Dignity

    Dignity 33 ans, Liège

    Dignity , 9 Juin 2021, à 11:10
    #10
  11. baziles18

    baziles18 Liège

    Il faut contester et propose le loyer mensuel BRUT d'une habitation semblable sur le marché.

    Ma maison se louerait 1300€/mois, il est hors de question que j'accepte plus. Si ils veulent m'emmener au tribunal c'est le même prix pour moi.
     
    baziles18 , 9 Juin 2021, à 11:15
    #11
  12. el_grom

    el_grom Hainaut

    J'ignore comment ca s'est passé pour vous mais dans mon cas, lorsque j'ai du faire la déclaration, j'ai du joindre les plans.
    Je peux vous dire que j'ai tout descendu le plus possible. Par exemple: le plan prévoyait une pierre bleue décorative dans la facade, elle n'y est pas, je l'ai indiqué. "Emplacement de parking": NON. J'ai un espace d'herbe sur lequel je mets ma voiture, ca n'en fait pas un emplacement de parking pour autant. ...

    Bref, j'ai diminué tout ce que je pouvais tout en restant juste dans la déclaration.
    Conclusion, j'ai le même RC que mon voisin alors que j'ai 6ares et 1 façade en plus que lui
     
    el_grom , 9 Juin 2021, à 11:30
    #12
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