Isolation (acoustique) mur mitoyen

Dans le forum Isolation - par baywatch le 13 Juin 2017

  1. baywatch

    baywatch Hainaut

    Bonjour à tous,

    Nous devons procéder à l'isolation de notre mur mitoyen avant l'arrivée des voisins.

    L'architecte a prévu 3 cm d'isolant acoustique pour atteindre la mitoyenneté.

    On nous propose un devis de 2600€ pour la pose de 3 cm d'isolant acoustique PARTYWALL d'ISOVER (600€ pour la matériel, 800€ pour le montage/démontage des échafaudages et 1200€ de main d'oeuvre).

    Le mur fait 10 m de long avec une hauteur sous corniche de 4 m.

    Que pensez-vous de ce prix et de ce type d'isolant ?

    Merci d'avance pour vos avis éclairés !
     
    baywatch , 13 Juin 2017
    #1
  2. caribou47

    caribou47 31 ans,

    Si j'ai bien compris : maison 3 façades avec nouvelle maison 3 façades qui vient s'accoler ?

    Si le mur est mitoyen, ils l'utiliseront pour construire leur maison avec plein de liaisons rigides entre les deux ?
    Dans ce cas pas la peine, chaque pont rigide sera 10x plus 'perméable' au son que le gain que vous aurez avec une isolation acoustique.

    Si par abus de langage on parle d'un mur donnant sur le mitoyen et qu'ils construisent un mur en parallèle au vôtre, dans ce cas peut être que ça devient intéressant pour éviter le passage des bruits aériens.
    Le plus important étant d'éviter un contact rigide entre les deux murs (plots de béton, crochets de maçonnerie, dépassement d'une fixation de l'isolation...), ceci afin d'éviter les ponts acoustiques qui feront passer tout le bruit.

    En acoustique la performance est déterminée par l'élément le plus faible. Donc la moindre erreur annihilera tous les efforts mis en œuvre. Prudence donc !
     
    caribou47 , 13 Juin 2017
    #2
  3. baywatch

    baywatch Hainaut

    Bonjour Caribou47,

    Merci pour votre réponse !

    Il s'agit effectivement d'une nouvelle maison 3 façades à laquelle va venir s'accoler une deuxième maison 3 façades.

    Et il ne s'agit effectivement pas d'un mur mitoyen, nous avons déjà notre mur et eux vont venir construire le leur sur leur terrain. Nous allons également chacun mettre quelques centimètres d'isolant entre nos deux murs.

    Je prends bonne note des précautions à respecter pour éviter les ponts acoustiques, nous allons regarder à cela !

    Avez-vous un avis sur la marque proposée et le prix demandé ?
     
    baywatch , 13 Juin 2017
    #3
  4. caribou47

    caribou47 31 ans,

    Ramenez ça au mètre carré. Je ne connais pas les dimensions.
    C'est pas un énorme boulot, pour une maison standard en 2-3 jours à deux c'est plié.
    Disons que sans se pousser 60h à 40€ ça tombe dans les 1200€ effectivement.
    Mais pour moi il y a double emploi avec la main d’œuvre pour le montage démontage échafaudage.

    Si votre voisin place lui aussi une couche d'isolation, 30mm c'est raisonnable.
    Par contre c'est un peu couillon de faire deux fois le travail alors que placer en une fois 50-60mm ça reviendrait moins cher. Parlez avec votre voisin pour éventuellement laisser cela chez l'entrepreneur qui fera cela en même temps que le montage du mur et dédommagez lui la moitié du poste.
    Vous éviterez la double pose ainsi que le montage d'un échafaudage et hop 2000€ d'économisés.
     
    caribou47 , 13 Juin 2017
    #4
  5. baywatch

    baywatch Hainaut

    Nous avons effectivement proposé cette solution aux nouveaux voisins mais nos relations sont malheureusement déjà tendues, alors que leur construction n'a même pas commencé ! Nous espérons néanmoins une réponse positive de leur part !

    Je vais calculer les dimensions ce soir car je ne les ai pas en tête comme ça !

    Merci pour vos conseils en tous cas !
     
    baywatch , 13 Juin 2017
    #5
  6. caribou47

    caribou47 31 ans,

    Apportez leur une bouteille de bienvenue, proposez leur certaines facilités pour les travaux (eau, élec...) Croyez moi des relations de voisinage ça se soigne et on en profite sur le long terme.
    La pose de cet isolation est dans leur intérêt aussi et si vous y participez c'est du win-win.
     
    caribou47 , 13 Juin 2017
    #6
    patagogo et baywatch aiment ça.
  7. dufleuve

    dufleuve 60 ans,

    Pensez aussi à la brique ou autre finition de façade qui peut constituer un pont acoustique.
     
    dufleuve , 13 Juin 2017
    #7
  8. baywatch

    baywatch Hainaut

    Que peut-on faire pour éviter un pont acoustique à cause des briques ?? Elles vont probablement se toucher je suppose ?

    Nous sommes passés devant une maison mitoyenne où on voyait très clairement un léger espace entre les deux maisons. Est-ce normal ? Doit-on prévoir une sorte de finition pour éviter cela ? Ou est-ce justement bénéfique pour éviter les ponts acoustiques ?
     
    baywatch , 13 Juin 2017
    #8
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