Isolation intérieure nouveau bâtiment

Dans le forum Isolation - par Hunkino le 7 Août 2017

  1. Hunkino

    Hunkino 18 ans, Liège

    Bonjour,

    Je viens vers vous pour avoir quelques conseils pour isoler un studio 2 pièces.

    Pour vous expliquer brièvement, j'ai 18 ans et mes parents viennent de racheter une maison dont le précédent propriétaire est décédé.
    Il avait commencé à aménagé sur le terrain un studio, dont les fondations sont faites et l'installation électrique également.

    J'aimerais reprendre le chantier et m'installer dedans.

    Première étape, isolation du bâtiment, je joins à ce topic quelques photos pour vous aider à visualiser

    De ce que j'ai déjà vu, il faut faire une ossature en bois, mettre l'isolant à l'interieur et recouvrir MAIS, je doute que ce soit si facile

    Est-ce que vous pouvez me renseigné sur l'ossature (s'il faut un "quadrillage" spécifique), quel type de bois et d'isolant utiliser et avec quoi recouvrir pour avoir le meilleur rendus

    Merci d'avance à ceux qui m'aiderons

    IMG_3066.JPG

    IMG_3067.JPG

    IMG_3069.JPG

    IMG_3070.JPG
     
    Hunkino , 7 Août 2017
    #1
  2. lamy

    lamy 66 ans, Namur

    Avant toute chose: avez-vous un permis d'urbanisme pour ça?
     
    lamy , 7 Août 2017
    #2
    intègre et fafalili aiment ça.
  3. Hunkino

    Hunkino 18 ans, Liège

    Oui il me semble qu'un permis avait été délivré
     
    Hunkino , 7 Août 2017
    #3
  4. fafalili

    fafalili Autre pays

    je ne veux pas te décourager mais si tu dois faire quelque chose de bien avec ceci
    cela va revenir chéro

    il y a pas de bloc juste des biques pour les murs ?
    les châssis ?
    isolation du sol
    isolation des mur
    isolation toiture

    :D:D
     
    fafalili , 7 Août 2017
    #4
  5. Hunkino

    Hunkino 18 ans, Liège

    Oui c'est ça en faite y'a qu'une dale de béton, un toi et des murs

    Tout est à faire :(

    Niveau budget c'est pas trop un problème, j'ai surtout envie de faire quelque chose de constructif et le faire correctement :D

    Je pensais isoler les mur, le toit, mettre les châssis, installer du parquet dans une pièce et carreler l'autre (qui serais la sdb, le raccordement d'eau et l'évacuation est déjà faite)
     
    Hunkino , 8 Août 2017
    #5
  6. fafalili

    fafalili Autre pays

    il faudra isoler avec des panneaux en double couche croisée pour le sol et faire une chape de 6cm
    2022954961.jpg
    si que des briques est pas de bloc et pas de coulisse entre les deux la va être le plus gros travail si tu peux fais une isolation via l’extérieur qui sera le mieux

    toiture tuile charpente par pluie et isolation style fibre de bois
     
    fafalili , 8 Août 2017
    #6
  7. benlan2000

    benlan2000 37 ans, Liège

    Je suis un peu perdu??? Le sujet mentionne l'isolation d'un nouveau bâtiment.
    Puis l'on parle d'un studio de deux pièces dont les fondations sont réalisée...

    Et l'on voit les photos d'une vieille annexe bricolée par un baraki.

    Donc, c'est pas clair!

    Je suppose qu'il ne s'agit pas d'un nouveau bâtiment, mais d'une extension à transformer.

    Lorsque vous parlez de "studio", vous envisagez un logement indépendant avec une adresse distincte?
    Dans ce cas, il faut demander un permis. Il y aura alors des exigences à respecter vis à vis de l'isolation de certaines parois et de la ventilation.
     
    benlan2000 , 8 Août 2017
    #7
    thekingclaes aime ça.
  8. fafalili

    fafalili Autre pays

    je crois que c'est une dépendance de la maison que ses parents viennent d'acheter et construit comme tu le dis par un baraki et il veut en faire un studio pour lui

    je trouve ce projet complétement dingue et un perte d'argent mais bon sont choix ;)
     
    fafalili , 8 Août 2017
    #8
  9. baziles18

    baziles18 29 ans, Liège

    le linteau o_O
     
    baziles18 , 8 Août 2017
    #9
    fafalili aime ça.
  10. lamy

    lamy 66 ans, Namur

    C'est un GOF et il y a déjà l'électricité et l'eau.
    Ça devrait être moins cher que faire construire ou acheter au départ de rien.
     
    lamy , 8 Août 2017
    #10
  11. fafalili

    fafalili Autre pays

    pas sur tu sais ;) voir déjà si l'urbanisme veux bien transformer une dépendance en habitat
     
    fafalili , 8 Août 2017
    #11
    intègre aime ça.
  12. lamy

    lamy 66 ans, Namur

    Ah oui, c'est pas sûr.

     
    lamy , 8 Août 2017
    #12
    intègre aime ça.
  13. benlan2000

    benlan2000 37 ans, Liège

    Tout dépend de ce qu'il appelle un studio. Si c'est pour avoir un espace indépendant personnel tout en restant domicilié chez ses parents. Ca reste une maison unifamiliale. Si par contre, il souhaite le mettre en location, il devra alors obtenir un permis.
     
    benlan2000 , 9 Août 2017
    #13
  14. benlan2000

    benlan2000 37 ans, Liège

    Maintenant, il serait également utile de s'assurer que l'annexe n'a pas été construite sans permis. Ce serait ennuyeux d'investir dans une partie du bâtiment qui pourrait un jour faire l'objet d'un ordre de démolition.
     
    benlan2000 , 9 Août 2017
    #14
    intègre aime ça.
  15. Raph6900

    Raph6900 30 ans, Luxembourg

    Pour te conseiller sur l'isolation, il serait intéressant de connaitre la composition des parois certaines on l'air en béton, ou alors enduites?
     
    Raph6900 , 9 Août 2017
    #15
  16. Hunkino

    Hunkino 18 ans, Liège


    En effet, la "salle de bain" à des pue en béton, et la chambre à des murs en briques
     
    Hunkino , 10 Août 2017
    #16
  17. Zedicus_562

    Zedicus_562 45 ans, Liège

    Le but c'est quoi au juste? Aménager un coin sympa mais à moindre frais pour avoir une espèce de "chambre" version ++ hors du domicile familial ou bien transformer cet atelier (on dirait que ça a été conçu pour ça) en véritable logement?

    Dans la seconde optique, faut pas investir des dizaines de milliers d'euros là dedans. Autant garder cet argent pour l'acquisition rénovation d'un vrai logement d'autant que comme précisé plus haut cela va nécessiter un permis d'urbanisme et pas sur que l'urbanisme accepte que cela devienne un logement à part entière.

    Si c'est la première option, je peux comprendre ça à 18 ans :grinning: et dans ce cas il faut juste faire en sorte de ne pas y mourir de froid en hiver. Doubler les murs avec du gyproc et un peu d'isolant entre devrait suffire. Pour le sol, faut voir la réserve disponible pour l'isoler. J'imagine que la porte d'entrée est au ras du sol... Si c'est le cas, ça oblige soit à casser le béton, isoler chaper etc... Bref des travaux tout de suite plus lourds. Attention aussi qu'en cas de contrôle c'est les problèmes garantis si l'administration trouve une sdb, une cuisine, une chambre etc alors que le bâtiment n'est pas renseigné comme habitation. Possible que cet atelier ait fait l'objet d'un permis quant à sa construction mais si vous en changez l'affectation et le modifiez extérieurement ça nécessite un autre permis.

    Bref, il faut plus d'infos pour vous renseigner et en premier, savoir au juste la finalité de votre projet.
     
    Zedicus_562 , 10 Août 2017
    #17
    intègre aime ça.
  18. fafalili

    fafalili Autre pays

    Si tu n'as qu'un mur de brique pas genial la mise en oeuvre
     
    fafalili , 10 Août 2017
    #18
  19. Zedicus_562

    Zedicus_562 45 ans, Liège

    Non mais limite si c'est juste pour qu'il ait un chez sois quelques années avant de se lancer dans la vie ça n'a pas trop d'importance. Ca serait dommage de claquer 25 ou 30.000€ voir plus (par ce que faut pas se leurrer, vu la base, si c'est pour en faire un vrai logement... 2 pièces :eek: ça risque de revenir fort cher le m²) et de manquer de cet argent quelques années plus tard pour un autre projet (immobilier ou autre).

    Je me souviens que chez mes parents j'avais aménagé le grenier pour avoir une maison dans la maison, un coin juste à moi. C'était sympa mais j'avais fait ça à moindre frais avec des brics et des brocs.

    Après, si c'est pour en faire un vrai logement, il vaut mieux faire ça dans les règles mais alors la première case c'est le permis et l'urbanisme sera en général opposé à ce qu'une annexe devienne un logement. Mes anciens voisins ont essayé avec leur garage séparé et ça a été un non catégorique de la part de l'urbanisme.
     
    Zedicus_562 , 10 Août 2017
    #19
  20. Hunkino

    Hunkino 18 ans, Liège

    Je me suis mal exprimé en effet, c'est plus pour faire une chambre "++"

    Mais merci à tous et surtout toi, Zedicus :).

    Maintenant que j'ai toutes les informations nécessaire, où est-ce que je pourrais trouver des "tutos" pour pouvoir faire l'isolation correctement ?
     
    Hunkino , 10 Août 2017
    #20
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