Isolation par l'extérieur

Dans le forum Isolation - par steph1984 le 25 Janvier 2013

  1. steph1984

    steph1984 34 ans, Hainaut

    Bonjour, nous avons une ancienne maison assez grosse et très mal isolée :s

    On voudrai bien isoler les murs de façade mais on ne sais pas quel matériaux utiliser et surtout les prix on à pas un budget énorme hélas.

    On attend vos réponses avec impatience :D

    Merci
     
    steph1984 , 25 Janvier 2013
    #1
  2. anémone

    anémone 37 ans, Liège

    Le classique système du crépi sur isolant (polystyrène expansé)...
    Attention, une autorisation de la commune sera sans doute nécessaire.
     
    anémone , 25 Janvier 2013
    #2
  3. steph1984

    steph1984 34 ans, Hainaut

    Merci bcp, avez-vous une idée du prix?
     
    steph1984 , 25 Janvier 2013
    #3
  4. juks

    juks 35 ans, Hainaut

    oui je pense que c'est dans les prix: voire :
    https://www.bricozone.be/isolation/t-pur-crepi-facade-46709.html

    qq prix à la fin du fil.

    Sinon si votre maison date d'apres les années 50, il y a peut etre mur creux, qui s'il est assez grand et propre peut etre isolé pour environ 25 euros/m2.

    Sinon vous avez des bons chassis, et au moins 15 cm de laine de verre en toiture?
    Car c'est ces 2 postes les + important en général (et les plus rentables)...
     
    juks , 25 Janvier 2013
    #4
  5. anémone

    anémone 37 ans, Liège

    Impossible de donner un prix comme ça. En réalité, tout dépend aussi des raccords à réaliser (en pied de mur, au raccord du toit, aux raccords des fenêtres, etc.) et de l'épaisseur d'isolation que vous prévoyez (mais je pense qu'à partir du moment où vous isolez la façade, il faut pas trop chipoter sur l'épaisseur de l'isolant, 8-10 cm d'eps me semble un minimum).
    Et pour que le système soit vraiment efficace, il faudrait pouvoir faire un retour d'isolation jusque contre chaque châssis de fenêtre, pour autant que la partie visible du dormant soit assez large.
     
    anémone , 25 Janvier 2013
    #5
  6. Mimolive

    Mimolive 43 ans, Liège

    Il est, pour moi, utile de faire procéder à un audit énergétique.
    Tous les postes de mesures d'économie d'énergie sont détaillés, avec l'économie qu'ils permettraient de réaliser (avec un montant € approximatif).
     
    Mimolive , 25 Janvier 2013
    #6
  7. steph1984

    steph1984 34 ans, Hainaut

    Nous avons des châssis doubles vitrage partout mais la toiture n'est pas isolée, l'étage et le grenier sont d'ailleurs de vrais frigos :s
     
    steph1984 , 25 Janvier 2013
    #7
  8. steph1984

    steph1984 34 ans, Hainaut

    Juks vous me conseilleriez donc de tout d'abors isoler le toit?
     
    steph1984 , 25 Janvier 2013
    #8
  9. juks

    juks 35 ans, Hainaut

    oui, l'urgence, c'est isoler le toit.
    Ca peut etre tres économique comme travaux, si par exemple votre grenier est non amménageable. Dans ce cas, il suffit de dérouler des rouleaux de laine de verre d'au moins 15cm d'épais. Ca coute moins de 10 euros/m² et la région wallone rébourse 5 euros/m². Ces travaux sont faciles à mettre en oeuvre sois même.

    Par contre si le grenier est amménagé ou utilisé, ca peut etre un peu plus compliqué mais dans tous les cas isoler le toit est une priorité et est bien moins cher que d'isoler les murs... Priorités d'isolation en général:
    1. le toit.
    2. Les chassis.
    3. les murs
    4. les sols

    Les 2 premiers points sont souvent vite rentabilisés les points 3 et 4 coutent vite une fortune et sont bcp moins vite rentabilisés.

    Un audit énergétique serait tres intéressant pour vous. Comptez 800 euros de frais dont une bonne partie remboursée par la région wallone.
    Les audits énergétiques vous donnent les priorités dans les travaux d'isolation et de chauffage et expliquent le gain possible en terme de consommation.
     
    Dernière édition par un modérateur: 25 Janvier 2013
    juks , 25 Janvier 2013
    #9
  10. steph1984

    steph1984 34 ans, Hainaut

    Les châssis sont récents mais on envisage la pose de volet. Pour ce qui est du sol, nous avons 1 première petite cave avec une citerne attenante que nous avons découvert iil y à peu :s une cave assez grande et une toute petite, toute la cave est voutée, il n'y fait pas vraiment froid en tout cas moins que dans les chambres. Comment pouvons-nous tout de même l'isoler?
     
    steph1984 , 25 Janvier 2013
    #10
  11. steph1984

    steph1984 34 ans, Hainaut

    On à également un passage latéral ouvert et juste à coté c'est un engard et tout le vent s'engouffre dans ce passage et refroidi la cuisine et la salle de bain, il est donc prévu de le refermé (comment on ne sait pas encore :s si vous avez des suggestions elles sont les bienvenues)
     
    steph1984 , 25 Janvier 2013
    #11
  12. juks

    juks 35 ans, Hainaut

    au risque de se répéter, vous etes occupé à penser l'isolation globale de la maison, un audit, primes déduites vous couterait à peine 500 euros.
    Fort intéressant pour voire ce qui vaut vraiment la peine d'etre entrepris en fonction de vos moyens...
     
    juks , 25 Janvier 2013
    #12
  13. steph1984

    steph1984 34 ans, Hainaut

    Pouvez-vous me dire la différence entre l'audit et le PEB?
     
    steph1984 , 25 Janvier 2013
    #13
  14. A.L.

    A.L. 57 ans, Liège

  15. juks

    juks 35 ans, Hainaut

    peb donne une note globale de la qualité d'isolation et de chauffage.
    ----> peb sert a donner une "photo de la situation souvent pour la vente"

    un audit donne les pistes a suivre de manière précise, les travaux a prévoir, le retour sur investissement etc.. le peb ne servirait a rien dans votre cas, a part savoir que votre maison est mal isolée, mais ca vous la savez déjà...
     
    juks , 25 Janvier 2013
    #15
  16. steph1984

    steph1984 34 ans, Hainaut

    Merci pour l'éclaircissement, je demandais car j'avais souvenir d'avoir vu sur mon PEB des "conseils" pour l'isolation et ce genre de choses ;)
     
    steph1984 , 25 Janvier 2013
    #16
  17. juks

    juks 35 ans, Hainaut

    oui ya qq pistes sur peb, mais pas sur les moyens de mises en oeuvre complets comme avec un audit fait par qqun de consciencieux.
     
    juks , 25 Janvier 2013
    #17
  18. anémone

    anémone 37 ans, Liège

    D'accord avec juks concernant la priorité sur le toit. Et c'est vrai qu'un audit permet d'avoir un bon aperçu des travaux à faire en priorité.
    Il existe aussi une prime à la réhabilitation qui, en plus des primes classiques de la région wallonne, permet de financer une partie des travaux de réfection de la toiture proprement dite (et non seulement de l'isolation), ainsi que d'autres travaux dans la maison. Voir lien (http://dgo4.spw.wallonie.be/dgatlp/dgatlp/Pages/Log/Pages/Aides/AP/Rehabilitation10.asp).
    C'est vrai que les démarches sont plus compliquées, mais ça en vaut vraiment la peine, surtout pour les ménages à bas revenus. Mais à l'heure actuelle, je pense que ces primes sont reprises dans le système de l'éco-pack (http://www.ecopack-wallonie.be/fr), ce qui facilite grandement la besogne...
     
    anémone , 28 Janvier 2013
    #18
  19. benlan2000

    benlan2000 38 ans, Liège

    Oui, l'audit permet d'avoir un bon aperçu des travaux à faire en priorités. Il permet également d'envisager d'autres pistes que celles initialement envisagée

    Si vous souhaitez bénéficier des primes (ou de l'écopack) pour l'isolation des sols et/ou des murs, l'audit est obligatoire. Le coût de l'audit lui-même peut être repris dans l'écopack.

    Si les travaux d'isolation sont urgent, la méthode actuelle est déjà pas mal.

    Maintenant, pour celui qui peut attendre un peu, il y aura bientôt une nouvelle méthode pour réaliser les audits énergétiques (le premier auditeur formé vers le milieu de cette année) et celle-ci présente pas mal d'avantages.

    -rapport plus clair
    -plusieurs scénarios d'amélioration présenté.
    -plus de possibilité au niveau du logiciel fourni.
    ...
     
    benlan2000 , 28 Janvier 2013
    #19
  20. Lemotard

    Lemotard 40 ans, Hainaut

    Effectivement les audits nouvelle mouture ont l'air pas mal. On verra "en vrai".

    Je ne sais pas exactement quand on va commencer à former les auditeurs... à suivre !!!

    Mais dans le cas de Steph je pense que faire le point via un audit est nécessaire. Mais ca a un coût qu'il faut accepter.
     
    Lemotard , 28 Janvier 2013
    #20
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