journal d'une rénovation

Dans le forum Rénover - par arthur9-9 le 11 Décembre 2007

  1. arthur9-9

    arthur9-9 50 ans, Hainaut

    bonjour à tous,

    En remerciement à tous et pour tous les conseils qui m'ont déjà été prodigués.
     
    arthur9-9 , 11 Décembre 2007
    #1
  2. arthur9-9

    arthur9-9 50 ans, Hainaut

    fin août 2007, visite de la maison et offre

    Inscription sur BRICOZONE


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    Dernière édition par un modérateur: 11 Décembre 2007
    arthur9-9 , 11 Décembre 2007
    #2
  3. arthur9-9

    arthur9-9 50 ans, Hainaut

    mi-septembre 2007, notre offre est acceptée.

    On fait le tour des organismes bancaires

    Le résultat et les infos récoltées vous sont livrés sur le post https://www.bricozone.be/constructi...tant-du-asrd-informations-generales-2605.html

    fin septembre 2007, notre prêt hypothécaire est accordé et signature d'une convention d'occupation anticipée, on a les clés et on peut déjà faire faire des devis avec les entrepreneurs (c'est déjà très bien !) mais pas de travaux
     
    Dernière édition par un modérateur: 11 Décembre 2007
    arthur9-9 , 11 Décembre 2007
    #3
  4. arthur9-9

    arthur9-9 50 ans, Hainaut

    début octobre 2007, on consulte les entrepreneurs de toiture car il ne fait aucun doute qu'elle doit être refaite

    des devis sont demandés mais pour une rénovation de la couverture simplement.

    création du post https://www.bricozone.be/toiture-charpente/t-renovation-charpente-et-toiture-1740.html sur bricozone

    Mi octobre 2007, on se rend compte de la présence de la petite vrilette dans les bois de charpente.

    Contact pris avec 3 entrepreneurs de traitement des bois, les devis oscillent entre 1500€ et 2500 € pour le traitement.

    Après réflexion, nous optons pour un remplacement total de la charpente mais hésitons toujours entre le maintien des 2 bacs à l'avant ou l'utilisation d'une tuile membron
     
    Dernière édition par un modérateur: 11 Décembre 2007
    arthur9-9 , 11 Décembre 2007
    #4
  5. arthur9-9

    arthur9-9 50 ans, Hainaut

    courant octobre 2007, réception de plusieurs devis de toiture allant du simple changement de la couverture des 2 pans de toiture (72 m2 sans le brisis) à 5000 € au remplacement intégral (solution choisie !) de la toiture et de la charpente à...près de 20000 € !!!!:(

    pas toujours évident de comparer un devis avec un autre !
     
    arthur9-9 , 11 Décembre 2007
    #5
  6. arthur9-9

    arthur9-9 50 ans, Hainaut

    13 novembre 2007 : signature de l'acte authentique, on est enfin propriétaire :laughing:

    jusque début décembre 2007, de nombreux contacts avec l'entrepreneur qui sera au final choisi pour la toiture afin d'affiner son devis et de se mettre d'accord
     
    Dernière édition par un modérateur: 11 Décembre 2007
    arthur9-9 , 11 Décembre 2007
    #6
  7. arthur9-9

    arthur9-9 50 ans, Hainaut

    Samedi 17 novembre 2007, les hostilités commencent ! :=)

    Pour différentes raisons familiales et professionnelles, ils ne nous est possible que de travailler le week-end pour le moment.

    Heureusement, aidé de beau-papa :p , on y va franchement .

    Le projet :

    Rez de chaussée

    Avant.................après

    [​IMG][/URL] [​IMG]

    coupes

    [​IMG]

    après
    [​IMG]

    Etage

    avant
    [​IMG]

    après
    [​IMG]


    compteur à zéro : nombre de jour de rénovation (JR) = 0
    nombre d'heure de travail (HT) = 0​

    17,18 - 24 et 25 novembre 2007 (JR = 4, HT = 64 h)

    ouverture de la citerne à eau située dans la cave

    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]


    abattage et embarquement des cloisons de l'étage avec beaucoup de poussière X-p

    Ca ne plaît pas toujours au voisinage !

    [​IMG]
    [​IMG] [​IMG]
     
    Dernière édition par un modérateur: 14 Janvier 2008
    arthur9-9 , 11 Décembre 2007
    #7
  8. omega.067

    omega.067 65 ans, Hainaut

    as tu pensé à obtenir l'autorisation, pour le changement d'aspect de la corniche, je crois que c'est obligatoire, que l'on me dédise si ce n'est pas le cas ! :grinning:
     
    omega.067 , 11 Décembre 2007
    #8
  9. arthur9-9

    arthur9-9 50 ans, Hainaut

    week-end des 1 et 2 décembre 2007 (JR = 6, HT = 96 h)

    Afin de nous permettre d'abattre la cheminée de la pièce arrière, nous adaptons les conduites de gaz pour raccorder l'unique convecteur au gaz de la maison sur la cheminée de la pièce avant

    nettoyage du jardin et abattage d'arbre

    avant
    [​IMG]

    Après

    [​IMG]
     
    Dernière édition par un modérateur: 13 Décembre 2007
    arthur9-9 , 11 Décembre 2007
    #9
  10. arthur9-9

    arthur9-9 50 ans, Hainaut

    jeudi 07/12/2007

    On signe le bon de commande pour la toiture (+/- 13500 €) comprenant :

    nouvelles poutres et charpentes avec asselets en béton
    nouveaux bacs à l'avant
    ardoise boronda petit format pose à double recouvrement et bords coupés visibles sur le brisis
    tuiles NARVIK FD noir mat émaillé pour les deux pans de toitures
    suppression du bac arrière et remplacement par un MOPAC
    abattage d'une cheminée
    condamnation partielle et appropriation de l'autre cheminée

    vendredi 08/12/2007 : évacuation de gravats, de branches et autres déchets

    2,5 remorques double essieux 750 kg

    (JR = 7, HT = 102 h)

    samedi 09/12/2007 et dimanche 09/12/2007

    abattage du corps de cheminée arrière et pose de deux staltons pour soutenir le restant de maçonneries de la cheminée

    (JR = 9, HT = 134 h)


    [​IMG]

    avant

    [​IMG]

    après

    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]

    Il paraît que la cheminée était ramonée régulièrement (j'ai les factures de ramonage jusqu'il y a deux ans !!! ) résultat : 3 sacs à gravats de suie et encore 1,5 sacs à remplir 8-|

    mercredi 12/12/2007

    (JR = 10, HT = 140 h)

    évacuation de gravats et de déchets verts (2 remorques double essieux 750 kg bien remplies) o_O

    [​IMG]
     
    Dernière édition par un modérateur: 13 Décembre 2007
    arthur9-9 , 11 Décembre 2007
    #10
  11. Carbu

    Carbu 51 ans,

    J'adore la tenue rayée, style bagnard !!! :grinning:

    Par contre, pour les arbres je trouve cela un peu dommage ...
     
    Carbu , 12 Décembre 2007
    #11
  12. arthur9-9

    arthur9-9 50 ans, Hainaut

    C'est parce que j'en ai pris pour 23 ans à cause de mon banquier :p

    Mon jardin, c'est un peu la forêt amazonienne, il est victime de la déforestation. :(

    les arbres étaient très vieux et en très mauvais état. les deux qui restent sont des poiriers qu'on tente de sauver mais ça c'est l'avenir qui le dira

    Bonne nuit
     
    arthur9-9 , 12 Décembre 2007
    #12
  13. arthur9-9

    arthur9-9 50 ans, Hainaut

    vendredi 14 , samedi 15 et dimanche 16 décembre 2007

    (JR = 13, HT = 176 h)

    Vendredi 14 décembre 2007 et samedi 15 décembre 2007 :

    Nous n'avons pas pu terminer tous les travaux envisagés car nous sommes tombés sur de nombreux imprévus.

    La partie inférieure du mur de la cheminée de la pièce avant tenait par miracle et grâce au plafonnage, pas de liaison entre les differentes composantes de la cheminée. Il a fallu prendre son temps pour le refaire et le rendre solidaire.

    vendredi 14 décembre 2007

    arrivée vers 09h00 et départ vers 16h30

    préparatifs et rénovation partielle de la cheminée

    [​IMG]


    samedi 15 décembre 2007

    matin, on termine le branchement du convecteur

    Vers 15h00, on branche enfin le convecteur au gaz à la cheminée de la pièce avant, on a enfin un peu de chaleur, c'est bien agréable.
    [​IMG][/URL] [​IMG]


    de 16h00 à 18h00, on va chercher des matériaux pour obturer une porte et refermer la cheminée qui a été démontée.
    [​IMG]


    de 18h00 à 19h30, on démonte partiellement le plafond des annexes (eternit avec amiante !! gaffe, gaffe!!!)

    19h30, fin de la journée

    Dimanche 16 décembre 2007,

    arrivée vers 08h30 à la maison et départ vers 13h30

    Etanconnement et percage du mur pour le placement d'un linteau
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]

    mercredi 19 décembre 2007
    (JR = 14, HT = 192 h)

    pose de deux linteaux et resserrement des maconneries autour.

    [​IMG]

    Dans les anciennes maisons comme la nôtre, il est des surprises que l'on rencontre un peu partout et pas toujours des plus agréables.

    exemples : 10 briques qui se laissent aller parce que l'on enlève une ou une planche de 1 cm d'épaisseur en guise de linteau au dessus d'une porte pour soutenir la maçonnerie (et pourtant, ça tient depuis plus de 100 ans !)

    On enlève une porte et toute la maçonnerie autour se laisse aller !!!!:(

    Une fois les dégâts visibles enlevés, on constate que le mur s'éventre quelque peu alors on continue à enlever ce qui ne tient pas !:(

    Résultat : au lieu de devoir reboucher une porte de 90 cm de largeur sur 180 cm de hauteur, on se retrouve à consolider un mur sur presque le double de la largeur avec un risque d'effondrement de la partie supérieure de la maçonnerie !8-|

    Ah les vieilles maisons, c'était du costaud !!!;(

    [​IMG]
    [​IMG]
     
    Dernière édition par un modérateur: 28 Décembre 2007
    arthur9-9 , 16 Décembre 2007
    #13
  14. cruypa

    cruypa 66 ans, Hainaut

    Bonjour bravo et bonne continuation les réveillons vont être plein d' activitter pour vous .

    [​IMG]

    A+Albert
     
    cruypa , 17 Décembre 2007
    #14
  15. arthur9-9

    arthur9-9 50 ans, Hainaut

    merçi pour les encouragements.

    Bonne journée
     
    arthur9-9 , 17 Décembre 2007
    #15
  16. Forfun

    Forfun 44 ans, Hainaut

    Bonjour,
    Je ne sais pas si tu apprécies ou pas les interventions dans ton post, mais je tenais à t'apporter tout mon soutien !
    J'adore suivre ce genre de récit. Une maison qui va devenir TA maison !
    J'ai acheté il y a plus d'un an pour ma part et j'avançe à mon rythme.
    Merci de ton partage et bon courage pour la suite !
    A+++
     
    Forfun , 20 Décembre 2007
    #16
  17. arthur9-9

    arthur9-9 50 ans, Hainaut

    je te remercie pour ton soutien Forfun,

    Non les interventions sur mon post ne me dérange pas.

    Si je l'ai fait, c'est pour d'une part remercier tous ceux qui m'ont déjà donné des conseils sur ce forum mais en espérant également, d'autre part, que cela pourra servir à d'autres qui, comme moi, sont complètement inexpérimentés en matière de bricolage (mais animés de beaucoup d'enthousiasme !) et montrer ce qu'il est possible de faire à deux et le temps que cela peut prendre car en la matière le temps et l'argent sont les deux nerfs de la guerre !

    Merçi et bonne soirée
     
    arthur9-9 , 21 Décembre 2007
    #17
  18. arthur9-9

    arthur9-9 50 ans, Hainaut

    Samedi 22, Dimanche 23 et lundi 24 décembre 2007
    (JR = 16,5, HT = 228 h)

    Samedi 22 décembre

    vu l'état des maçonneries autour de la porte à reboucher et vu THE linteau en bois d'1 cm, on tente d'étançonner avec ce que l'on a sous la main !!!;(

    [​IMG]

    Dimanche 23/12/2007

    on commence à reboucher la porte mais avec les étançons de fortune dans le chemin, c'est pas très pratique.

    De plus, pour imbriquer les blocs et nouvelles briques dans le mur à consolider et fermer, cela demande de nombreuses découpes, on avance pas aussi vite qu'on le souhaite.

    Fin de journée, le deuxième tas de bloc/brique est entamé mais mon joli papa ainsi que moi-même sommes vermoulu par toutes ces positions invraisemblables et très inconfortables qu'il a fallu prendre.

    Lundi 24/12/2007,

    seul et uniquement le matin car Joli papa aide à la préparation du réveillon.

    abattage des plafonds et déplafonnage partiel des annexes

    [​IMG][/URL] [​IMG]
    [​IMG]
     
    arthur9-9 , 29 Décembre 2007
    #18
  19. arthur9-9

    arthur9-9 50 ans, Hainaut

    mercredi 26, jeudi 27 et vendredi 28 décembre 2007
    (JR = 19, HT = 277 h)

    L'objectif pour les vacances de Noël, reboucher la porte, la cheminée et remettre un bloc pour soutenir le linteau que nous avons déjà placé

    Je crois que je suis beaucoup trop optimiste ! ;(

    mercredi 26 décembre (à deux toute la journée)

    Tant mon beau-père que moi-même avons payé toutes ces positions très inconfortables du week-end précédent (maux de dos, maux aux genoux).

    Aussi dans un soucis de facilité, je me suis procuré à bon prix des étançons d'occasion (servi 1 fois !)

    Nous sommes donc aller les chercher ce matin puis sommes passés au brico acheter encore des matériaux.

    Nous arrivons à la maison vers 10h30.

    Enlèvement des étançons de fortune et mise en place d'un étançonnage correct

    Nous quittons la maison vers 23h00 mais n'avons guère avancé, les différentes découpes nous prennent un temps de fou

    Evacuation de gravats, une remorque double essieu de 750 kg

    [​IMG]

    Jeudi 27/12/2007 (4 heures) et vendredi 28/12/2007 (jusque 17h00)

    On commence à voir ce que l'on veut faire mais pas assez vite à notre goût

    [​IMG]

    17h30, on quitte la maison et on va se boire un verre pour se changer les idées.

    Me devant de laisser à César ce qui appartient à César, Tout ce qui est maçonnerie pour le moment a été effectuée par mon joli papa, moi je me contente de faire le manoeuvre. Je compte bien à court terme mettre mon empreinte personnelle dans ces travaux.

    Repos jusqu'au 02 janvier 2008.

    Bonne et heureuse année à tous.
     
    Dernière édition par un modérateur: 30 Décembre 2007
    arthur9-9 , 29 Décembre 2007
    #19
  20. Mimolive

    Mimolive 42 ans, Liège

    j'adore regarder ce genre de postes !

    Beau boulot !!!!!!!!!!

    Bon repos maintenant !!!!!!!!!!

    Meilleurs voeux ....

    Etc

    Nous allons commencer notre salle de bains très prochainement (+ tôt que prévu en fait, mais nous avons eu une fuite à Noël) ...
    J'essaierai aussi de faire un poste sur les travaux ...

    Bonne journée !
     
    Mimolive , 29 Décembre 2007
    #20
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