Jumatt

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 17 Août 2006

  1. choopi

    choopi 38 ans, Liège

    Bonsoir Cato,
    Juste pour savoir, qu'entends tu par discussion et concession de chaque partie pour arriver tout juste à votre budget???
    Car il faudrait aussi qu'on diminue, il y a bien sûr nos coups de coeurs qui sont en plus mais également pleins de petites choses qui se rajoutent et qui n'étaient pas prévues!
    Merci pour ta réponse
     
    choopi , 22 Juin 2009
  2. Cato

    Cato 43 ans, Namur

    Ben rapidement, a la base nous voulions un étage en GO mais on était obligé de placer de jambes de force qui nous faisais perdre de l'espace.
    Puis on a demandé avec juste le cloisonnement de l'étage.
    Enfin avec les différentes modifications il y a eu des confusions dans les devis.

    Maintenant comme je l'ai dit le prix du GO le plus intéressant pour nous à été pris en compte ( mais je ne sais pas quel était le bon montant) enfin j'aurais vite pu me retrouver avec un supplément de 10000€ htva

    Pour ce qui est des suppléments j'avais prévu dès le départ 10% en plus du budget.
    C'est ce que j'avais retenu des divers témoignages lors de la recherche de constructeurs et je me suis dit que c'était pareil chez Jumatt.
     
    Cato , 23 Juin 2009
  3. tdutrieux

    tdutrieux 45 ans, Namur

    Bonjour,
    Je voudrais aussi dire qu'il existe des suppléments non-prévisibles (on ne peut simplement pas tout prévoir). Par exemple dans mon cas, installation d'une PAC qui nécessite du triphasé 400V, mais pas dispo dans la rue, donc nécessité d'un transfo et donc supplément. Ce supplément n'est pas vraiment imputable à quelqu'un mais cela démontre qu'il est très difficile lorqu'on construit de faire ses compte à l'euro près et donc prévoir un budget pour les imprévu/supplément n'est vraiment pas anodin !

    Just my 0.02c
    Titi
     
    tdutrieux , 23 Juin 2009
  4. Darphil

    Darphil 37 ans, Hainaut

    Autres suppléments: profondeur de l'égout (nous, on avait pris la mesure en haut du terrain car chambre de visite et profondeur de +/-1m, finalement, là où l'on s'est raccordé, la profondeur est de +/- 40cm => pompe de relevage), localisation du point où les compagnies vont se raccorder (il y a un forfait pour une certaine distance, au-dela c'est plus cher), blocage de la rue avec feux ou pas (selon prescriptions de la commune), eau dans le terrain lorsque les fondations sont creusées (mais ça, une mesure d'eau peut toujours être réalisée en combinaison avec l'essai de sol... mesure à prendre régulièrement et pendant une période assez longue car ça peut vite varier),...
     
    Darphil , 23 Juin 2009
  5. Fabien71

    Fabien71 46 ans, Liège

    Notre commerciale Jumatt avait arrondi les suppléments pour raccordement à 6000 euros pour tenir compte des surprises tenues suivant les distances, etc. Au total dans notre cas, ca nous est revenu moins cher sur ce poste là et ca compense un peu des autres suppléments type pompe de relevage qui n'était pas pris en compte dans le contrat de vente alors que ce poste était indispensable vu qu'on faisait une cave sous le niveau des impétrants.

    Autre chose:
    Pour les relations avec Jumatt, c'est toujours aussi efficace, :mad: ,apparemment lorsqu'on a payé, on a plus le droit d'être suivi par un planning, c'est à nous à les contacter pour qu'ils plannifient les finitions qu'ils doivent venir faire (corriger les erreurs constatées à la réception, mettre les fixations des gouttières, prises extérieures, ...) c'est quand même dommage que cet aspect gâche les autres points positifs vis-à-vis de Jumatt, car pour les contacter, bonjour les dégâts...
     
    Fabien71 , 23 Juin 2009
  6. Syl

    Syl 42 ans, Namur

    Hello,

    Voilà, non sans mal, nous avons procédé à la réception de notre maison.
    Il reste quelques bricoles qu'on avait pas vues avant à rectifier mais dans l'ensemble tout est fait. Et il y avait à faire avant croyez-moi.... On est tombé sur des trucs pas possibles, notamment au niveau de la brique. L'équipe de Polonais n'était pas des plus fines....
    Enfin, de ce qu'on peut voir, tout est bien qui finit bien, espérons-le.....
    Bonne journée à tous
     
    Syl , 24 Juin 2009
  7. Cato

    Cato 43 ans, Namur

    Félicitation !
     
    Cato , 24 Juin 2009
  8. Syl

    Syl 42 ans, Namur

    Bonjour,

    Merci :=)
     
    Syl , 24 Juin 2009
  9. Bérylune

    Bérylune 42 ans, Namur

    Super Syl! Félicitations! ;-)
     
    Bérylune , 24 Juin 2009
  10. cwes

    cwes 59 ans,

    salut tdutrieux .
    je suis curieux de savoir quelle PAC tu as mis??
    pour ma part j'en ai mis une qui ne nécessite que du 230 pour 2.2 KW absobe mais uniquement pour le chauffage
    tu as peut etre d'autre exigeance au niveau de cette PAC ?

    a bientot
     
    cwes , 24 Juin 2009
  11. tdutrieux

    tdutrieux 45 ans, Namur

    C'est une viessmann vitocal 300 avec préparateur d'eau chaude Vitocell.

    Titi
     
    tdutrieux , 25 Juin 2009
  12. choopi

    choopi 38 ans, Liège

    Félicitation Syl,

    Je ne comprend pas trop le poste des briques à été fait via Jumatt par des Polonais en sous traitance.
    Ou as tu fait appel à une autre société?
    Jumatt as t'il respecté les délais pour la livraison?
    Bonne soirée à tous.
     
    choopi , 28 Juin 2009
  13. Cato

    Cato 43 ans, Namur

    Choopi,

    En ce qui nous concerne, le délai pour la pose de la maison est en avance de +- 1mois (mi-juillet).
    La mise au planning à été fait début mai et la pose était prévu mi-aout.
     
    Cato , 29 Juin 2009
  14. Syl

    Syl 42 ans, Namur

    @Choopi,

    Bonjour,

    Nous avons laissé le soin à Jumatt de faire poser la brique (bien mal nous en pris) et le résultat, des Polonais en sous-sous traitance (le sous-traitant soutraite). Je n'ai rien contre les étrangers, je suis moi-même mariée à un Hongrois, mais franchement le travail laisse à désirer. Nous leur avons bien sûr fait remarquer, mais pourquoi nous plaignons-nous??? Véridique.
    Malheureusement pour nous, le prix payé n'est pas polonais...

    Les délais pour la livraison furent bien respectés, aucun soucis de ce côté-là. Et aucun soucis au niveau de ce qui est fait en usine.

    Bonne journée
     
    Syl , 29 Juin 2009
  15. choopi

    choopi 38 ans, Liège

    merci pour la réponse rapide.
    Je vais éclaircir se point avant de signé ma fiche de fabriquation.
    bonne journée
    et à l'occase si vous avez quelques photos à poster sur ce forum

    Merci
     
    choopi , 29 Juin 2009
  16. Fabien71

    Fabien71 46 ans, Liège

    Lorsque vous avez payé, attendez-vous à ne plus avoir de suivi sur les problèmes à corriger. Ils ne répondent même plus aux e-mails.

    Un point commun à pas mal de maison si j'en crois l'expérience des voisins ou autres, vérifiez bien vos chassis extérieur car sous le film de protection, il y a des surprises: coups ou casse parfois. Ils devraient les retirer avant la réception provisoire comme ça on pourrait voir, mais comme par hasard, ils ne le font pas.
     
    Fabien71 , 29 Juin 2009
  17. cwes

    cwes 59 ans,

    salut à tous

    J'aimerais savoir si y en a parmi vous qui ont dû avoir recours à un avocat face à Jumatt et si il s'en est bien tiré?
    Si oui pourriez-vous me renseigner ses coordonnées même par message privé!
    J'habite la région de Gembloux.
    Merci d' avance et bonne journée à vous.
    Cwes
     
    cwes , 29 Juin 2009
  18. Syl

    Syl 42 ans, Namur

    Je confirme c'est pour cette raison que nous avions à l'époque reporté la réception.
    Chez nous, tout a été corrigé avant et ce sous pression de notre part.
    De ce qu'on peut voir, tout est ok mais bon nous ne sommes pas de hommes de métier....

    Il ne reste qu'une poignée de porte fenêtre coulissante à remplacer, qu'ils comptent sur moi pour le leur rappeler....

    Bref, perso, nous sommes déçus déçus. Il n'y a pas que la pose de la brique qui se soit mal passée mais je n'ai pas envie (plus envie) de m'étaler car ça me rend dingue rien que d'y penser.

    A refaire, je ne passe plus pas Jumatt :( Dès qu'on sort de leurs standards, c'est foutu, on se fait passer pour des emmerdeurs quand on remarque que le travail n'est pas conforme ou bien éffectué, etc.
     
    Syl , 29 Juin 2009
  19. Syl

    Syl 42 ans, Namur

    @CWES

    C'est à ce point là?
     
    Syl , 29 Juin 2009
  20. cwes

    cwes 59 ans,

    Oh oui, un ras le bol complet et d'après mon architecte il n'y a que comme cela que l'on se fera entendre;
    Un escalier tout chalé avec une rampe qui vous reste en main et déjà "réparé" 2 fois, dont une par le fabricant Mais cela est dans les tolérances pour Jumatt!!Un bow-window dont le pare vapeur plastique dans le plafond est placé tout contre celui-ci et donc ou on ne sait pas placer les spots pourtant prévus à cet endroit c'est aussi normal, donc si on a un incendie, c'est normal.
    Encore bien d'autres détails , une longue liste, en attente depuis la réception qui a eu lieu au mois de janvier. Alors je pense que oui, je peux en avoir ras le bol!!!
     
    cwes , 29 Juin 2009
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