Jumatt

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 17 Août 2006

  1. nc2606

    nc2606 44 ans,

    Voilà, j'ai eu l'échevin des travaux ce matin qui s'occupe apparement des demandes de blocages de voiries lors de travaux.
    Ma surprise a été qu'il m'a dit que ma rue n'est pas une voie communale, mais régionale !
    Dans ce cas, il ne peut pas prendre de décison, il doit demander au MET ...
    Là, je commence vraiment à être angoissé, car il n'y a pas d'autres chemins pour faire venir la maison, et si c'est refusé, comment je fais ;( ?

    Est-ce que qqun parmi vous a déjà eu ce genre de soucis ?
    Merci ;-)
     
    nc2606 , 15 Février 2011
  2. Pascal.dw

    Pascal.dw 40 ans,

    Bonjour tout le monde,

    J'aimerais visiter un chantier Jumatt dans le brabant wallon, région d'ottignies,wavre,..

    Quelqu'un peut il m'aider?

    Merci.

    Pascal.
     
    Pascal.dw , 13 Mars 2011
  3. nc2606

    nc2606 44 ans,

    Après pas mal de discussions avec la commune et Jumatt, je peux ne bloquer que la moitié de la voirie, ouf !!
    Jumatt a tout fait pour avoir une solution qui satisfasse tout le monde et cela n'a pas été sans mal, et cela m'a quand même réconforté dans leur professionalisme.

    @Pascal :
    Je construis dans entre Grez-doiceau et Jodoigne.
    Il est prévu de poser la maison fin avril. Si vous êtes toujours intéressé à ce moment-là, je serai ravi de vous faire voir la construction. Signalez-le moi via MP, je vous donnerai aussi l'adresse.
     
    nc2606 , 13 Mars 2011
  4. Fredconstruct

    Fredconstruct Hainaut

    Vous aurez la possibilité de voir:

    -Avant la pose des modules
    -Pendant la pose des modules (directements fermés)
    -Après la réception provisoire: le principe de Jumatt étant paiement à la remise des clés, le chantier n'est pas accessible au propriétaire ou aux visiteurs...
     
    Fredconstruct , 14 Mars 2011
  5. nc2606

    nc2606 44 ans,

    En effet, la construction pourra être vue de l'extérieur quand les modules seront placés.
     
    nc2606 , 14 Mars 2011
  6. Pascal.dw

    Pascal.dw 40 ans,

    J'imagine tout de meme que lorsque les ouvriers sont à l'intérieur, on peut aller voir ce qu'il se passe et si le chantier se déroule bien (au moins le propriétaire)???

    Pour la petite histoire, ma compagne et moi avons terrain sur lequel nous comptons faire construire courant de l'année prochaine... nous avons découvert Jumatt à Batibouw et cela nous a tout de suite attiré... D'ou toutes mes questions ;-)

    Merci pour vos renseignements en tout cas.
     
    Pascal.dw , 14 Mars 2011
  7. Fredconstruct

    Fredconstruct Hainaut

    Non, puisque n'ayant rien payé, vous n'êtes propriétaire de rien... donc, vous n'avez rien à faire sur le chantier...
     
    Fredconstruct , 14 Mars 2011
  8. Impulson

    Impulson 43 ans, Liège

    Ben vous êtes quand même propriétaire du terrain, non ???
     
    Impulson , 14 Mars 2011
  9. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Chacun ses méthodes, mais tant que vous n'avez pas payé, vous n'avez pas accès au chantier.
    Quand ils prennent possession du terrain, il y a un panneau "chantier interdit" , et ils sont responsables
     
    intègre , 14 Mars 2011
  10. Mi casa

    Mi casa 40 ans, Flandre

    Nous avons réceptionnée notre maison l’année passé et bien sur on étais là a la pose de la maison, spectaculaire.
    Apres on est passé qq fois au chantier, quand les ouvriers étaient là, autrement on sait pas rentrer. On a toujours demandé la permission et on nous a laissé rentrer. Bien sur on est pas resté longtemps et on a essaie de pas déranger les ouvriers, mais on a pu voir l’état d’avancement du chantier, faire des photos, prendre des mesures… sans aucun problème.
    Pour finir on a même demandé une visite avec le responsable de notre maison avant la remise des clés. Comme ça on a pu faire certaines remarques en disant de pas fixer de date de remise de clés avant d’arranger ce qu'on considérait comme « indispensable » avant d’accepter la maison.
    Le jour de la remise des clés on a inspecté la maison a fond, mais on la connaissait déjà et on était déjà au courant de certains « défauts » qu’ils corrigeront par après.
     
    Mi casa , 14 Mars 2011
  11. divine

    divine 50 ans,

    Idem pour nous il y a 5 ans maintenant.

    Demandez gentiment au responsable de votre chantier pour accéder de temps en temps. Ils ne sont pas contre...

    J'ai eu la même situation que Mi casa. Visite régulière et prise de mesures (et de photos :=)) pendant la pose et les finitions.
    Cela n'a jamais poser de problème, à condition de ne pas faire visiter toute la famille :grinning: !
     
    divine , 14 Mars 2011
  12. Pascal.dw

    Pascal.dw 40 ans,

    Bonjour Divine,

    j'ai regarder les photos de l'évolution de la construction de votre maison. Très impressionnant! Après 5 ans que vous vivez dedans, que pensez vous des constructions Jumatt? Ainsi que l'avant et l'après construction (premier contact, projet, suivi, finitions...)?

    D'avance je vous remercie.

    Pascal.
     
    Pascal.dw , 14 Mars 2011
  13. divine

    divine 50 ans,

    @ Pascal.dw : Comme je l'ai déjà dit, à refaire, je recommence avec Jumatt.

    La société n'est certe pas parfaite, mais qui peut se vanter de l'être sans pour autant exploser la facture finale :grinning:

    Nous avons visité 2 fois l'usine, et le principe nous plaisait.

    Avant construction : contact avec le commercial : 0/10 (Jumatt l'a d'ailleurs laissé tombé dans l'année qui suivait), contact avec architecte : 10/10
    Le problème a été vite résolu, on a éliminé le commercial:grinning:.
    Notre architecte proposait des avants projets sur base de nos désirs et budgets, et le bureau d'andenne chiffrait (merci Mr. D.D.).

    Maison posée et finitions terminées dans les délais.
    Pas de problèmes a la reception, vu qu'on a pu suivre jour apres jour les finitions (équipe de montage sympa, on a pu régulièrement aller dans la maison)

    Le point "noir" : le SAV. Ce n'est pas, je pense, de l'incompétence, mais bien un manque cruel d'organisation et de personnel.

    Comme déjà dit également, ici ou dans un autre thread, j'ai un problème d'infiltration d'eau au niveau du toit de la loggia. Ils sont déjà intervenus plusieurs fois, sans trouver la cause exacte.
    L'intérieur à été remis à neuf entièrement (faux plafonds, isolation, parois, peintures etc...) par leur équipe en juin dernier. Retour des infiltrations en novembre... (souvent pendant période prolongée vent fort+pluies)

    Big intervention prévue en avril prochain, tout corps de métier confondus (macons, couvreurs, menuisier, etc..)
    Cette fois, on démonte le parement dessus loggia pour voir et regler le problème...

    A ce niveau, c'est vrai qu'il faut être constamment derrière eux pour être sûr du bon suivi (c'est un comble ce que je viens d'écrire :grinning: )
    J'ai la chance d'avoir un contact interne hors SAV (le contremaitre qui a monté la maison), avec ses coordonnées directes... Ca aide !


    Malgré cela, je recommencerais sans a priori.
     
    divine , 15 Mars 2011
  14. aurelor

    aurelor 34 ans,

    Bonjour,

    Nous envisageons fortement de construire notre maison avec Jumatt. Nous avons déjà eu deux RDV avec la commerciale de Bierges.

    Nous comptons nous baser sur le modèle 151, mais avec l'intérieur complètement adapté à nos plans d'avant projet.

    Dans le fascicule, ils disent que le grenier de ce modèle est aménageable. La commerciale nous l'a confirmé, mais ne pouvait pas nous donner les dimensions exactes de celui-ci.

    Or, je sais que le premier étage est en partie sous pente (160 cm avant le début de la pente). Donc on perd déjà de la hauteur pour la partie du toit qui se trouve au 1er, ainsi que de la largeur.

    Mon frère est en train de construire aussi (Sibomat), et dans sa maison, la pente au 1er commence à 150 cm. Je suis allée dans son grenier, et en rajoutant 10 cm de hauteur, ça ne fait pas du tout un grenier aménageable... On pourrait à peine s'y tenir debout au centre...

    Quelqu'un a-t-il construit sur base du 151? Pourrait-il alors me dire ce qu'il en est du grenier?

    Merci d'avance

    PS: désolée pour le pavé pour la petite question finale, mais je n'ai jamais su être brève dans mes explications...
     
    aurelor , 23 Avril 2011
  15. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Ne croyez jamais ce que les commerciaux vous racontent, sans en avoir la preuve ou sans l'avoir vu de vos propres yeux.
    Qu'entendez vous apr aménageable ???
    Demandez lui de mettre par écrit ce qu'elle entend par un grenier aménageable....
    Sa définition est surement sensiblement différente de la vôtre.
     
    intègre , 23 Avril 2011
  16. aurelor

    aurelor 34 ans,

    Bonjour,

    Merci pour votre réponse. J'ai demandé à voir une maison de ce type, mais elle m'a dit qu'ils n'en avaient pas en maison témoin et qu'on ne pouvait pas aller voir chez des clients...

    J'entends par grenier aménageable un grenier qu'on pourrait amenager en 1 ou 2 chambres, ou en bureau, salle de jeu... Bref suffisamment d'espace pour s'y tenir debout et s'y déplacer une fois meublé sans devoir marche en s'abaissant!
     
    aurelor , 24 Avril 2011
  17. Darphil

    Darphil 37 ans, Hainaut

    Si tu as la largeur totale entre les murs d'où partent la pente et l'angle que fait la pente, tu peux facilement trouver ou estimer de façon assez proche) la hauteur du grenier disponible au faîte.
     
    Darphil , 24 Avril 2011
  18. Mi casa

    Mi casa 40 ans, Flandre

    Faut demander a ton architecte, il/elle saura te dire exactement le nombre de m² habitables, si mes souvenirs sont bons on considère habitable un minimum de 2.00 m de hauteur (corrigez moi car je ne suis pas sur), le reste peut être utilisé pour le stockage, mais tu vas pas marcher a 4 pattes… :grinning: :grinning:
     
    Mi casa , 26 Avril 2011
  19. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Et bien d'après les calculs que j'ai fait et confirmé (redessiné) pour être certain,
    ceci en tenant compte d'une maison à 420 cm sous corniche, par rapport au niveau des seuils, 720 cm de pignon et une toiture à 45°.
    1° étant donné que vous aurez probablement une charpente à entraits porteurs en A, sous la barre du A, vous devriez avoir entre 80 cm et 100 cm de disponible.
    2° vous aurez probablement, dans les chambres, une soupente qui commence à +/-150 cm du sol
    Bonne chance pour aménager ce soi disant grenier en chambres, à moins que vous n'hébergiez une colonie de nains de jardin.
     
    intègre , 26 Avril 2011
  20. aurelor

    aurelor 34 ans,

    Merci Intègre pour les calculs.

    Je sais qu'il n'y a pas de A dans les charpentes. Ca j'en suis sûre car c'est écrit dans le cahier des charges et on l'a vu dans la maison témoin.

    Ca me paraissait aussi assez juste pour aménager le grenier, mais j'ai toujours du mal à visualiser les volumes.

    Ce que j'aimerais savoir, c'est sur quelle largeur par rapport au faîte on aurait au moins 2 m?

    Je sais que je devrais demander à un architecte, le problème est qu'on n'a pas encore vraiment bien défini notre architecte. On préfère d'abord faire notre choix de constructeur. Donc si on doit demander à l'architecte conseillé par JUMATT, cela signifie qu'on aurait déjà choisi JUMATT or on hésite encore avec SIBOMAT aussi...

    Et c'est justement cette histoire de grenier qui fera la différence. Chez Sibomat, le commercial a été clair: impossible de monter assez haut et faire un grenier aménageable dans notre budget.
    Donc si pour le même budget on peut l'avoir chez Jumatt, alors on va chez jumatt. Si on ne peut d'office pas avoir de grenier aménageable, on va chez Sibomat...
     
    aurelor , 26 Avril 2011
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