Jumatt

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 17 Août 2006

  1. aurelor

    aurelor 34 ans,

    Bonjour,

    Oui effectivement archilallemand, vous avez raison.

    Pour les suites de cette histoire, Jumatt me place les garde-corps supplémentaires gratuitement. En venant voir sur place, ils ont constaté que l'escalier était dangereux et qu'on aurait du être informés lors de la réunion à Andenne.
    Le responsable finitions a été très conciliant, je suis contente. Il a proposé plusieurs solutions, mais nous a laissé choisir. Il n'a donc pas imposé la solution la moins chère.

    A part ça, nous avons réceptionné la maison hier :)

    Nous sommes très content. Il y a quelques trucs à rectifier, mais franchement dans l'ensemble, c'est vraiment super.

    J'espère que les rectifications se feront rapidement. J'aurais préféré réceptionner la maison une fois que tout serait corrigé, mais à cause de la météo, ça a pris du retard, et tous nos RDV avec les corps de métiers étant pris pour apd la semaine prochaine, nous n'avions plus le choix, car sinon ils auraient reportés à après les congés du bâtiment, et on se serait retrouvés à la rue :-/

    Le plus gros problème selon moi, c'est la cave sous eau ... La pompe de relevage n'ayant pas fonctionné, avec les pluies, ça a débordé, mais il semble aussi y avoir un problème avec les goutières car les 4 coins sont trempés jusqu'en haut.

    Ca devrait rentrer dans l'ordre avec le raccord aux égoûts et la mise de toutes les goutières. J'espère que ce sera le cas car la cave doit accueillir notre buanderie!
     
    aurelor , 30 Mai 2013
  2. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Vous avez réceptionné la maison avec la cave pleine d'eau et de l'humidité partout ???? Dans une maison en bois ???

    Je rêêêve ! !! J'hallucine !!!!
     
    intègre , 31 Mai 2013
  3. aurelor

    aurelor 34 ans,

    Oui enfin, y a 1 mm d'eau pas plus... Et ça ne se reglera pas tant qu'on n'aura pas l'électricité pour faire fonctionner la pompe, et comme on ne peut pas faire placer l'électricité avant de réceptionner, la boucle est bouclée...

    Et pour l'humidité jusqu'en haut, je voulais dire jusqu'en haut de la cave, pas de la maison!!!!
    La maison en elle-même est tout à fait sèche. C'est parce qu'ils n'avaient pas raccordé les gouttières du coup l'eau entrait dans la cave.

    Ils vont venir raccorder les gouttières, et pour le reste de toutes façons on a tout fait noter dans l'état des lieux.
     
    aurelor , 31 Mai 2013
  4. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Il n'y a aucune loi qui interdit de placer l'électricité, l'eau, le gaz, avant la réception. Cela semble même élémentaire pour vérifier le fonctionnement de certaines choses.
     
    intègre , 1 Juin 2013
  5. Chez jumatt on a les clés qu'à la réception donc pour les rendez vous pour les raccordements c'est pas évident si on a pas les clés et on ne sait jamais a l'avance quand les services des finitions passent
     
    sana , 1 Juin 2013
  6. aurelor

    aurelor 34 ans,

    Oui je vais même plus loin: on leur a demandé pour pouvoir faire les raccordements avant la réception. Comme il n'y a encore aucun paiement de fait avant la réception, ils refusent l'intervention de personnes extérieures avant la remise des clés. Ou alors il faut leur confier ces postes là...
     
    aurelor , 1 Juin 2013
  7. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Vu sous cet angle là, ils n'ont pas tort. C'est souvent quand les gens commencent à vouloir faitre des trucs eux-même, que les problèmes commencent. Et dans ce cas, comme ils n'ont encore rien payé, cela me semble logique.
     
    intègre , 2 Juin 2013
  8. Bonjour à tous,

    Je viens régulièrement sur ce site car il regorge de solutions ou de réponses.
    Aujourd'hui, je m'inscris pour pouvoir donner mon avis et ainsi aider les personnes qui hésitent à faire construire une ossature bois.

    Il y 2 ans, nous avons voulu faire construire notre maison. Après quelques recherches sur internet, nous sommes arrivés sur le site de Jumatt. Un coup de fil, un rendez-vous et tout de suite nous sommes tombés sous le charme de ce constructeur. Nous avons visité 2 maisons témoins (Wavre et courcelles). Notre choix était fixé... Notre maison sera une Jumatt.
    Après les démarches administratives (et quelques problèmes liés essentiellement à notre architecte), les travaux ont débuté au mois de juin.
    Tout a été très vite. Terrassement, radier, vide ventilé, étanchéité, pose de l'égouttage, remblais et pose de la maison. Le tout en moins d'un mois.
    Après avoir lu différents forums, mon avis rejoint la majorité de ceux qu'on peut lire sur la toile. A savoir, des corps de métier qui sont extrêmement bien organisés, très sympathiques et super compétents. Le jour de la pose de la maison, nous étions vraiment en confiance car l'équipe présente était super professionnelle. Un petit bémol concernant les contacts à Andenne: ils sont difficilement accessible.
    Personnellement nous avons un petit soucis avec le raccord de toiture par rapport au mitoyen. En effet, mon pignon est 12 ou 13 cm plus bas que le toit du voisin. Nous avions demandé une dérogation et modifier nos plans (hauteur sous corniche et profondeur identique à la maison du voisin) pour éviter ce problème.
    Pourtant, Jumatt m'a demandé un relevé de géomètre. Malgré cette démarche supplémentaire, la toiture a foiré. J'attends la fin des congés du bâtiment pour voir les solutions proposées et les responsabilités de chacun des intervenants (architecte, géomètre et Jumatt).
    Excepté ce petit problème nous sommes, pour le moment, ravis d'avoir construit par Jumatt.
    Je posterai mon avis définitif, dans 1 ans pour avoir le recul nécessaire pour bien juger ce constructeur.
     
    Dernière édition par un modérateur: 28 Juillet 2013
    lefilsdupatron , 28 Juillet 2013
  9. aurelor

    aurelor 34 ans,

    Merci pour cet avis!

    Nous nous sommes en plein dans nos finitions. On rentre dans notre maison la semaine prochaine. Ca risque de faire encore fort chantier mais bon, c'est comme ça pour tout le monde.

    Pour le moment nous sommes très content. Bon bien sûr il y a des choses qui ne vont pas, qu'on découvre chaque jour, mais quand je discute avec des personnes qui ont travaillé avec d'autres constructeurs, c'est pareil! Je me rends quand même compte en faisant notamment nos peintures que parfois ça a été vraiment cochonné: moulures mal juxtaposées, embrasements portes/fenêtres mal faits, jointures des plaques hyper voyants une fois la peintures mises, coins mal faits (sur une baie qui sépare deux pièces, ils n'ont pas mis de coin métallique plâtré comme pour les autres coins, alors c'est pas net et ça s'effrite). Il y avait encore plein d'autres choses qu'on avait remarqué avant et je dois dire que le SAV réagit assez vite je trouve. Il faut juste parfois s'assurer qu'ils ont lu TOUTES les remarques sinon ils ne répondent qu'à la moitié.

    Là moi aussi j'attends la fin du congé pour les nouvelles remarques. La plupart peuvent être corrigées facilement, mais ça m'ennuie plus pour celles qu'on a remarqué en peignant car... la peinture est faite :-/

    Seul très gros hic pour nous: l'équipe de maçonnerie. Impossible à joindre, ignore nos appels. Le SAV leur envoie des mails avec nous en copie pour des réparations urgente, et c'est lettre morte. Là aussi on attend la fin du congé pour taper du poing car ça devient urgent!!!

    Mais, dans l'ensemble, nous sommes pour le moment satisfaite et avons hâte d'habiter notre maison.
     
    aurelor , 28 Juillet 2013
  10. Voilà, on y est... La remise des clés est prévue pour cette semaine. Nous avons réalisé l'état des lieux avec le responsable Jumatt et l'architecte. A par le problème de raccord de toiture avec la mitoyenneté, tout me semble parfait.
    Je profite de cet espace pour remercier tous (sans exceptions) les corps de métier qui se sont succédés sur le chantier. Ce sont de très bons artisans. Méticuleux, organisés, prévenants, n'ayant pas peur de téléphoner au client pour éclaircir le moindre doute.
    A très bientôt pour la suite de mes impressions par rapport à la maison.
     
    lefilsdupatron , 2 Septembre 2013
  11. sofie001fr

    sofie001fr 37 ans, Hainaut

    Bonjour, je viens de faire construire par jumatt, ma maison a été posée hier et pour l'instant, mis à part avec notre architecte, nous sommes ravis !:)
     
    sofie001fr , 19 Septembre 2013
  12. breizhman

    breizhman 33 ans, Hainaut

    Bonjour a tous, et bien voila, nous avons également fait le choix Jumatt !

    J'aimerais savoir si ici certains n fait le choix du modèle 133m² (étage) car voila, moi ce qui me turlupine beaucoups c'est de me projeté ce que représentera la maison une fois terminée.

    Donc si certains on fait ce choix, voir un peu plus petit ou plus grand meme si vous vous etes éloigné du modele de base, je serais vraiment intéressé par quelques photo de la maison, que je je puisse me faire une idée.

    D'avance, Merci beaucoup.

    Ps: pour plus de facilité vous pouvez m'envoyer les photos directement a l'adresse mail suivante ben.bzh@gmail.com
     
    breizhman , 22 Septembre 2013
  13. archilallemand

    archilallemand 32 ans, Luxembourg

    Bonjour,
    pour ma part on fait deux maisons qui on les mêmes dimensions que la 133 (10m x 7,28m) elle seront posé dans un mois, il n'y aucun problème pour venir voir le chantier et se donner une idée du volume, demande le moi (mais c proche de Bastogne)

    ils ont commencer le terrassement le 13/09, la dalle de 16/09 et aujourd'hui (23/09) ils monte les mur du V.V.
     
    archilallemand , 23 Septembre 2013
  14. breizhman

    breizhman 33 ans, Hainaut

    Bonjour et un grand merci pour ta proposition, un peu loin mais bon j'en profiterai bien pour un petit séjour au Luxembourg, reste juste a trouver le temps avec le boulot :D

    Accepterais tu de m'envoyer quelques photos de ton chantier ? (si tu en as)

    En tout cas merci.

    Si d'autres personnes font de même dans la région de Charleroi, Mons, Ecaussinnes, Ham/heure ect ... je suis preneur.:-9
     
    breizhman , 24 Septembre 2013
  15. Grebor

    Grebor 35 ans,

    Bonjour à tous,

    Comme beaucoup d'autres, je viens régulièrement consulter ce site pour la mine d'informations qu'il fournit.

    Je n'ai pas encore fait le choix du constructeur clé-sur-porte avec qui je compte travailler, mais je me posais une question par rapport aux frais d'architectes. Sur internet, je vois souvent apparaître des valeurs différentes (4,5%, 5%, 5,5%) concernant les frais d'architectes demandés par Jumatt, et je me demandais si la valeur de 5,5% proposée par le commercial était correcte (en d'autres termes, je me demande s'il n'essaye pas de se faire une marge via les frais d'architectes, ou s'il s'agit simplement d'une augmentation des frais d'architecte qui évolue avec le temps ...) ?

    Soit dit en passant, vous remarquerez d'ailleurs qu'il est impossible de trouver dans les documents de Jumatt une valeur (en %) relative à ces frais...

    Autre petite question : pour ceux qui ont déjà travaillé avec Jumatt, est-ce que vous avez pu obtenir des réductions intéressantes sur certains postes ?

    D'avance, merci beaucoup pour vos réponses :)
     
    Grebor , 25 Septembre 2013
  16. Pour les réductions

    Je ne pense pas que se soit la politique de jumatt de négocier des prix
    Car ils ont des tarifs pour tout et séparément

    Tout ce qui était plus intéressant de faire soi même ou par des corps de métier moins cher que jumatt pour le même service On l'a fait. Mais on n'a jamais discuter un prix avec eux. Bonne journee
     
    sana , 25 Septembre 2013
  17. divine

    divine 50 ans,

    Idem pour moi...
     
    divine , 26 Septembre 2013
  18. breizhman

    breizhman 33 ans, Hainaut

    Pouvez vous me dire ce que vous avez fait vous même ?

    La je viens de signer pour bloquer le prix sur base d'une 133m², j'ai pris une finition gros œuvre pré équipé, tarif 152.000€ TTC (5% d'architecte compris), nous avons 1 mois pour changer d'avis.

    Au sujet de l'architecte, quelle choix avez vous fait ?

    1) Architecte jumatt et donc pas de délais d'attente pour les plans, mais risque si problème

    2) votre propre architecte, sans doute a un tarif plus élevé que les 5% de celui de Jumatt, mais plus d'impartialité en cas de soucis.

    Merci d'avance
     
    breizhman , 26 Septembre 2013
  19. divine

    divine 50 ans,

    Isolation et aménagement combles, toutes les finitions à l'étage (parquet, plinthes, moulures), SDB, Cuisine..

    Nous avons collaboré avec un cabinet d'architecte indépendant, mais qui travaillait régulièrement avec Jumatt.

    Il faut que je revois dans mes dossiers pour les frais d'architecte...
     
    Dernière édition par un modérateur: 27 Septembre 2013
    divine , 27 Septembre 2013
  20. Fredconstruct

    Fredconstruct Hainaut


    Ce n'est pas avec le bureau Lenchant que vous avez travaillé?

    Si c'est eux, on peut les conseiller sans trop de soucis.. Ils ont une partie du personnel qui travaille principalement pour Jumatt, mais ils suivent pas mal les dossiers..
     
    Fredconstruct , 27 Septembre 2013
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