la maison de nos rêves est devenue un cauchemar

Dans le forum Galères et Horreurs - par julieetnico le 12 Août 2009

  1. castiover

    castiover 38 ans,

    c'est aussi une solution de laisser les pierres apparentes.Bien rejointoyé... un travail que l'on sais faire soi mm à son aise.

    Etienne
     
    castiover , 23 Février 2010
  2. pfranco1

    pfranco1 56 ans,

    ou chauler les murs. ça coute 2 x rien. et pour ceux qui disent que ça "farine", je dis stop. J'ai chaulé certains murs chez moi et no problemo :p
     
    pfranco1 , 24 Février 2010
  3. julieetnico

    julieetnico 32 ans, Luxembourg

    a pfranco1, cahuler c'est juste appliquer de la chaux sur les murs en vue de sécher plus rapidement? je demande cela pour information.

    A tout le monde: Il parait aussi que le plafonnage (au platre) n'est pas conseillé sur des murs en pierre? Est-ce vrai?
     
    julieetnico , 24 Février 2010
  4. Impulson

    Impulson 43 ans, Liège

    Pq, j'ai plusieurs murs en pierres plafonnés sans problème ? D'où as-tu eu ces "on-dit" ?
     
    Impulson , 25 Février 2010
  5. julieetnico

    julieetnico 32 ans, Luxembourg

    Impulsion, j'ai pu lire cela sur un post ici. Le problème est plus au niveau de l'humidité présente dans le mur qui ferait moisir le platre.

    Tu as fait plafonner directement sur la pierre?
     
    julieetnico , 25 Février 2010
  6. pfranco1

    pfranco1 56 ans,

    si vous mettez vos murs à nu, et que vous devez attendre "longtemps" avant de remettre une couche de finition (plâtre, ...), ça peut être une solution. C'est comme une couche de peinture, sauf que c'est respirant, assainissant et ça régule l'humidité. c'est juste de l'eau et de la chaux aérienne (supercalco), appliquer à la brosse. avant que ce ne soit sec, c'est transparent, mais une fois sec --> blanc. je ne pense pas que cela pose de problème pour plafonner plus tard.

    QUOTE]
    A tout le monde: Il parait aussi que le plafonnage (au platre) n'est pas conseillé sur des murs en pierre? Est-ce vrai?[/quote]

    o_O jamais entendu ça. Je ne vois pas pourquoi? M'étonnerais quand même très fort.
     
    pfranco1 , 25 Février 2010
  7. Impulson

    Impulson 43 ans, Liège

    Oui j'ai fait plafonner directement sur la pierre (parfois plus de 10 cm pour redresser les murs sans problème... De plus (je pense mais je peux me tromper) que le plâtre laisse le mur respirer donc pas de problème...
     
    Impulson , 25 Février 2010
  8. julieetnico

    julieetnico 32 ans, Luxembourg

    Nous devons aussi appliquer un cimentage hydrofuge avant le plafonnage pour empecher les nitrates de ressortir du mur à travers le nouveau revetement. J'espère qu'après cela on sera enfin tranquille avec nos murs.
     
    julieetnico , 25 Février 2010
  9. julieetnico

    julieetnico 32 ans, Luxembourg

    Impulsion merci pour ta réponse.

    Nous aussi les murs sont tordus mais à cause du cimentage on ne peut pas mettre plus de 2 cm comme conseillé par la société qui est venue faire les injections.
     
    julieetnico , 25 Février 2010
  10. pfranco1

    pfranco1 56 ans,

    Et alors, quelles nouvelles?
     
    pfranco1 , 6 Mai 2010
  11. cordulie

    cordulie 60 ans, Namur

    Oui, comment allez-vous ?
    Vous tenez bon ?
    La belle saison va arriver, ça aide...
     
    cordulie , 6 Mai 2010
  12. jvdbiest

    jvdbiest 39 ans, Flandre

    Bonjour julie et Nico,

    Décidement, la rénovation c'est, à un moment, galère pour tous...chez certains ca dure plus longtemps que chez d'autres...je vous souhaites encore beaucoup de courage ! C'est un peu domage que vous n'ayez pas fait les injections vous même, vous auriez économisé pas mal. J'ai un soucci similaire chez moi, mais heureusement, l'eau ne monte pas dans mon salon, mais juste dans les murs de la caves. J'ai une nappe phréatique qui passe dessous, et on a de l'eau jusque fin avril. mais pour moins de 500€, les injections seront faites par mes soins.

    Le malheur chez moi, c'est que l'ancien proprio avait homis de nous prévenir, et la cave étant sèche depuis plusieurs mois, nous avions mis tout nos meubles et pas mal d'affaires à la cave. Ne déscendant pas régulièrement, l'eau est apparue sans que je le sache, et est montée à 30 cm avant que je m'en appercoive. Résultat, la moitié de ma salle à manger et de mon salon sont niqués.
    Pour nous ce fût un jour catastrophique, mais avec le recule, bah, la maison tient toujours debout, la petite famille va bien, et "ce n'est" qu'un soucci matériel (mais quand on a déjà pas grand chose, ca fait toujours mal).
    Sinon je trouve que c'est une bien jolie maison que vous avez, et une fois restaurée, vous ne le regrettez pas !


    Quelques informations à propos de tous ce qui a été dit au sujet des primes, du cadastre, de l'intertdiction de vendre (prêt-vert) et le rapport energetique.

    Dans le cas des primes, il se peut que le cadastre soit revu à la hausse, si le confort de l'habitat est amélioré, et PAR RAPPORT à la maison temoin (qui peut être donné par l'urbanisme je crois). On peut toujours se renseigner avant aussi.

    Quant à l'interdiction de vendre, effectivement, plusieurs "prime/prêt" ont une clause pareille. La solution est de racheter le prêt, qui est toujours possible moyennant le payement de 2 (ou 3, je sais plus exactement) mois d'interêt (juste les interets donc). Donc dans le cas ou on envisage d'acheter un autre bien, il faut passer par un credit "pont", qui permet donc d'emprunter une somme avant la vente de la maison, et peut être utilisé pour racheté le prêt.

    Concernant le rapport énérgétique, ca ne dit pas grand chose, ce n'est un gage de rien du tout. Il est évident, lorsqu'on recherche une maison à rénover, que le bilan energetique est desastreux, puisq'en générale, il faut refaire l'isolation, mettre le chauffage...que sur ce papier il y ai noté 100 ou 1200, bah, c'est pas ca qui a influencé notre choix. maintenant, acheté une maison à l'aveugle, c'est clair c'est suiccidaire, on doit au moins allé voir au bon endroit, encore faut-il les connaitre.

    Par exemple, nous sommes allé voir une maison, qui en générale avait l'aire correcte (pour son prix de 97.000). j'ai directement demandé d'allé voir la cave...et la le gars me dit, oui mais euuh, non l'escalier est cassé, on sais pas y aller...après a visite de la maison, je lui ai dit, ecoute man, si ici j'achète cette maison, il faut que je voie ! Et j'ai vu....une cave sous eau (complètement) et en regardant mieux, on voyait le sol de l'étage qui s'était affaissé de 10cm au moins. Je n'ai plus jamais eu affaire avec cette agence immobilière.

    D'ailleur ca fait 1an6mois, et elle est toujours à vendre:

    http://www.immoweb.be/fr/Buy.estate...dedetail=2&mycurrent_section=Buy&xbg=N#onglet

    Si vous voulez acheter une maison, n'hésitez pas, faite le tour, et le tour, et le tour encore et encore ! Et si ca déplait à l'agent ou au proprio, prrttttt


    ++
    Joël
     
    Dernière édition par un modérateur: 10 Mai 2010
    jvdbiest , 10 Mai 2010
  13. badboys_666

    badboys_666 36 ans, Hainaut

    badboys_666 , 10 Mai 2010
  14. jvdbiest

    jvdbiest 39 ans, Flandre

    Oui, au départ pour le prix, on s'est dit, vient, on va voir...Et puis ca donne une indication pour les maisons futurs à visiter. Mais cette baraque là, elle est à détruire. C'est le prix du terrain en fin de compte.

    Et quand t'y connais rien, bah, tu te dit "tout est reparable"...mais pour combien 8-O. Moi aussi sur la photo j'avais vu l'endroit à la plainte, et je me suis dit, bah, il faut juste changer la plainte lol...c'est en forgeant qu'on devient forgeron n'est-ce pas ...

    ++
    Joël
     
    jvdbiest , 10 Mai 2010
  15. Le prix du terrain moins le prix de démolition du machin.. ca coute cher d'évacuer les gravas..
     
    benoki , 10 Mai 2010
  16. badboys_666

    badboys_666 36 ans, Hainaut

    8-O. Moi aussi sur la photo j'avais vu l'endroit à la plainte, et je me suis dit, bah, il faut juste changer la plainte lol...c'est en forgeant qu'on devient forgeron n'est-ce pas ...

    ++
    Joël[/quote]
    ça coute cher les plainte a se rythme la ...
    ( je viens d'aller chercher les miennes faites sur mesure , quasi le même prix que les brol du b****o , mais en hetre massif en 15 mm d'epaisseur , elles sont de toute beautée ( je regrette pas les 180 km aller retour de se matin )
     
    badboys_666 , 10 Mai 2010
  17. jvdbiest

    jvdbiest 39 ans, Flandre

    héhé oui mais dans le cas de la maison que j'ai montré, si vous mettez une plainte, ce serait la seul chose qui tiendrait dans cette baraque. Et pas tapez trop fort pour la fixer, sinon la maison s'éffondre. Non mais bon, c'était juste pour dire que lorsqu'on cherche sa première maison, et qu'on est pas du milieu, on sait se faire avoir. C'est en visitant et en parlant avec des gens du métier qu'on apprend à regarder là où il faut.
    ++
    Joël
     
    Dernière édition par un modérateur: 10 Mai 2010
    jvdbiest , 10 Mai 2010
  18. lamy

    lamy 66 ans, Namur

    c'est en flamand, mais la description vaut de l'or:

    volledig te renoveren woning ... met een zee van ruimte en tal van mogelijkheden

    = habitation entièrement à rénover avec une mer d'espace ...

    Bienvenues les infiltrations d'eau!
     
    lamy , 10 Mai 2010
  19. julieetnico

    julieetnico 32 ans, Luxembourg

    bonsoir à tous.
    des nouvelles de notre rénovation: nous cassons le rez de chaussée. Nous sommes entrain de casser les "dalles" de béton existantes de 5 cm et de tout refaire. Vive la poussière mais le moral est là! ON voit enfin qu'on construit plus que détruire.
    Pas de trop de surprise négative plus de positif: nous avons des fondations! Elles dépassent de 80 cm de part en part des murs de 60. La maison ne s'envolera pas c'est dejà cela.

    Pour les injections c'était plus la garantie qui nous intéressait. On s'en est sorti avec 4000 euros. Les murs sèchent très bien. Et on pourrait dejà plafonner l'été mais cela reste à voir. Nous avons d'ailleurs de superbes murs en pierre que nous allons laissé à nu.
     
    Dernière édition par un modérateur: 12 Mai 2010
    julieetnico , 11 Mai 2010
  20. cordulie

    cordulie 60 ans, Namur

    ah, contente de voir que votre moral tient bon !
    Elle sera belle votre maison, et vous n'en reviendrez pas de l'énergie et du courage que vous avez eus !
     
    cordulie , 11 Mai 2010
Chargement...

Sujet similaires

Vous pouvez aussi lancer une recherche sur : maison rêves devenue

Similar Threads - maison rêves devenue
  1. heho

    Bruit sourd dans toute la maison

    heho, +76 (browning), 1 Décembre 2016
    76
    Affichages:
    5 606
    browning
    16 Décembre 2016
  2. cannondale

    La maison "So British" du jour.

    cannondale, +1 (nitrous), 7 Septembre 2016
    1
    Affichages:
    911
    nitrous
    8 Septembre 2016
  3. pourrisse

    Revendre sa maison tout de suite - Amende suite à l'abattement ?

    pourrisse, +23 (andreg), 20 Novembre 2014
    23
    Affichages:
    7 256
    andreg
    20 Mai 2017
  4. Ski79

    Maison richement décorée...

    Ski79, +22 (technology), 2 Novembre 2014
    22
    Affichages:
    3 583
    technology
    26 Février 2015
  5. louis2004

    démolition moitié maison unique par promoteur immobilier

    louis2004, +3 (bZone), 21 Août 2013
    3
    Affichages:
    1 249
    bZone
    22 Août 2013
  6. Vieille maison

    Le maison du cauchemar...

    Vieille maison, +48 (thekingclaes), 9 Avril 2013
    48
    Affichages:
    8 320
    thekingclaes
    26 Septembre 2013
  7. zealie

    Notre maison de rêve devient notre cauchemar !

    zealie, +124 (VIVAMINE), 13 Juillet 2011
    124
    Affichages:
    34 001
    VIVAMINE
    28 Octobre 2012