La maison PAS chère du jour…

Dans le forum Divers, Bavardages - par GuyDel le 6 Avril 2015

  1. thierrylen

    thierrylen 46 ans, Brabant Wallon

    Il y a peut-être d'autres raisons objectives à ce prix plutôt bas pour la région.

    Certes c'est grand, certes il y a jacuzzi et sauna pro, mais encore faut-il des clients intéressés par ce type de bien.

    A mon avis la plupart des familles se foutent du jacuzzi, du sauna pro, des 3 douches... et trouvent la cuisine horrible. Le bien a donc l'air quand-même en partie dédié à une activité professionnelle, pour le transformer en pure maison unifamiliale des travaux seraient donc nécessaires. Or le prix reste élevé dans l'absolu (tout le monde n'a pas un budget de 330.000 €).

    De ce fait on peut penser que les amateurs potentiels (disposant de ce budget et intéressés par jacuzzi et sauna pro) sont en nombre restreint.

    Ceci peut expliquer le prix: dans l'absolu bas pour la région et le bien, pas bas vu le peu d'amateurs potentiels pour ce type de bien.
     
    thierrylen , 13 Août 2015
    #41
  2. Sam

    Sam 50 ans,

    Les affaires ne doivent plus être bonne, c'est la 2eme fois en 1 an qu'il est à louer le Victor Hugo ;-)
     
    Dernière édition par un modérateur: 13 Août 2015
    Sam , 13 Août 2015
    #42
  3. Tout à fait, cette maison était déjà en vente en 2009-2010.
     
    wspboy , 13 Août 2015
    #43
  4. didel

    didel 34 ans, Liège

    Et dire que j'ai habité Braine-l'Alleud. Si j'avais su... :grinning:
     
    didel , 13 Août 2015
    #44
  5. Ivecoceg

    Ivecoceg 34 ans, Hainaut

    Ivecoceg , 22 Février 2017
    #45
  6. ASpac

    ASpac Hainaut

    Ah, il faut respecter "l'ancienne activité".
    Bon, en même temps avec une architecture pareille.

    N'empêche, il y en aurait pour un paquet de travaux mais un volume comme ça, y a du potentiel !
     
    ASpac , 22 Février 2017
    #46
  7. lamy

    lamy 67 ans, Namur

    On a déjà vu des églises transformées en hôtels.
    Si la région est touristique ... :)
     
    lamy , 22 Février 2017
    #47
  8. ASpac

    ASpac Hainaut

    Ou un restaurant :)
     
    ASpac , 22 Février 2017
    #48
  9. Ivecoceg

    Ivecoceg 34 ans, Hainaut

    Colfontaine est la commune la plus défavorisée de Mons. : unamused:

    Mais bon, il y a du potentiel dans le bâtiment.
    A Mons même, une chapelle a été transformée en loft + salle d'expo (chapelle de Telliers) et une autre en hôtel (Dream Hotel)
     
    Ivecoceg , 22 Février 2017
    #49
  10. mojerry

    mojerry 38 ans, Namur

    ça fait une belle salle des fêtes ;-)
    tant qu'a faire faut prendre la cure avec je trouve.
     
    mojerry , 22 Février 2017
    #50
  11. Worms22

    Worms22 33 ans, Namur

    Et il y a déjà les chaises!
     
    Worms22 , 22 Février 2017
    #51
  12. lamy

    lamy 67 ans, Namur

    lamy , 29 Janvier 2019
    #52
    bubu106 aime ça.
  13. lamy

    lamy 67 ans, Namur

    lamy , 29 Janvier 2019
    #53
  14. fafalili

    fafalili Liège

    Oui effectivement
     
    fafalili , 29 Janvier 2019
    #54
  15. koreon

    koreon Namur

    Non c'est pas parce qu'il y a des créanciers, les notaires sont en train de tester ce système là car ils voient que ça marche sur des trucs comme Auctelia etc

    Les prix explosent a chaque fois les 12 dernières heures, le prix bas de base est juste là pour attirer du peuple

    Et comme chez auctelia, ils sont pas capable de faire le calcul des frais directement :rolleyes: alors qu'ils savent où est le bien, c'est pas compliqué de les rajouter automatiquement
     
    koreon , 29 Janvier 2019
    #55
    fgalette et Pat_Be aiment ça.
  16. Pat_Be

    Pat_Be Namur

    Pat_Be , 29 Janvier 2019
    #56
    John013 aime ça.
  17. koreon

    koreon Namur

    koreon , 29 Janvier 2019
    #57
  18. Plumy

    Plumy 30 ans, Liège

    Ce qui faut savoir avec Auctelia par exemple, et c'est sans doute pareil avec Biddit, c’est qu'il y a effectivement un prix d'appel mais aussi un prix de vente minimum. Si le minimum n'est pas atteinte avant la fin de l'enchère ça ne part pas...

    A côté de ça, je ne dis pas qu'elles valent ces prix-là mais on est aussi sur des biens qui ont l'air très petits avec des finitions/transformations hasardeuses,...
     
    Plumy , 30 Janvier 2019
    #58
  19. twautele

    twautele Bruxelles

    Dernière édition: 30 Janvier 2019
    twautele , 30 Janvier 2019
    #59
  20. twautele

    twautele Bruxelles

    Dernière édition: 30 Janvier 2019
    twautele , 30 Janvier 2019
    #60
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