La marche à suivre en vue de l'aquisition d'un terrain à batir

Dans le forum Terrains, bornage - par jtw le 17 Février 2009

  1. Levure

    Levure 38 ans, Namur

    Ne pas chercher le rayon "terrains" chez Delhaize, Colruyt et autres grandes surfaces, ce n'est pas le bon endroit non plus !
     
    Dernière édition par un modérateur: 12 Mai 2009
    Levure , 12 Mai 2009
    #21
  2. Merci pour vos conseils... Oui bouger ne me fait pas peur, je ne savais juste pas à quelle porte frapper, maintenant, je vois mieux ;) merci pour votre aide
     
    rénover_amateur , 12 Mai 2009
    #22
  3. rabot

    rabot 66 ans, Liège

    Tout a fait d'accord Intégre,un géomètre ne vent rien du tout,je me suis trés mal exprimer,veuillez m'en excuser.Je voulais expliquer,que certain géométre sont au courant de terrain qui vont être mis en vente,et qu'ils renseigne les terrains qu'ils ont mesurer en vue de la vente;Pour ma part,c'est ce que j'ai fait quand chercher un terrain,et c'est comme cela que j'ai pus trouver ce que je cherchais.Terrain plat,dans une région bien précise.
     
    rabot , 12 Mai 2009
    #23
  4. Ok, merci pour ces précisions... ;)
     
    rénover_amateur , 12 Mai 2009
    #24
  5. Ca y est j'ai trouvé un terrain dans mes prix.
    Je regarde en page 1, vos conseils... Je ne me jette pas dessus, je prends mon temps quitte a me le voir passer sous le nez mais j'ai decidé de prendre mon temps.
    Le terrain est vendu par un propriétaire, ...
    Il y a un acces à l'elect, eau, égout.

    Je compte faire venir un géomètre (pour faire l'étude de sol). Je verrais ensuite avec mon architecte ce qu'il est possible de faire (je compte faire faire le gros oeuvre et finir le reste moi même ... PLus facile pour mon porte-monnaie ! ;-)
    Rendez vous aussi à l'urbanisme pour plus de renseignement...
    Et dès que j'ai visité si cela me plait, je fais le tour des voisins pour voir comment ils sont !
    Je contacterai également mon notaire... Enfin celui de la famille (mais patience chaque chose à son temps !)

    Et Hoppppp à nouveau plein d'espoir (espère pas déchanter trop vite !)
     
    rénover_amateur , 13 Mai 2009
    #25
  6. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Rénover etc... Attention ce n'est pas un géomètre qui fait l'étude de sol,, mais une société de sondage de sol. Sans faire de pub, je vous conseille verbeke sondage, les meilleurs et les moins chers, (+/- 500 € tvac, pour sondage en 3 points) avec l'avis du patron qui est ingénieur, sur le type de fondations préconisées;
    Je peux vous donner leur coordonnées complètes en MP
     
    intègre , 13 Mai 2009
    #26
  7. CPP

    CPP 41 ans, Liège

    Idem pour moi, je suis également satisfait de leur service.
     
    CPP , 13 Mai 2009
    #27
  8. intègre, Je serai très interessée d'avoir leurs coordonnées... :D

    Merci pour vos aides ! ;)
     
    rénover_amateur , 14 Mai 2009
    #28
  9. myangels

    myangels Liège

    Bonsoir,

    Bête question mais je suppose aussi que lorsque l'on trouve un terrain via une agence celle-ci se doit de l'indiquer en terrain à bâtir directement par ex sur un site comme immoweb
    Je veux sous entendre est-ce que ce serait possible de vendre par annonce un terrain qui n'est pas bâtissable?

    car j'ai eu rumeur que certains pratiquaient de la sorte mais bien sûr c'est toujours à vérifier

    A bientôt
     
    myangels , 14 Novembre 2009
    #29
  10. rabot

    rabot 66 ans, Liège

    Pourquoi pas,si toute fois il est indiquer Terrain a vendre,sans autre indication.Rien ne vous empêche de vendre ou d'acheter un terrain pour n'inporte quelle raison.C'est a l'acheteur a poser toute les question qui peuvent l'intéresser.
     
    rabot , 14 Novembre 2009
    #30
  11. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    On vend des terrains agricoles aussi, non ???
    C'est à l'acheteur de demander tous les renseignements, éventuellement demander à la commune un certificat d'urbanisme n°1 , qui est le garant de la constructibilité du terrain.
     
    intègre , 14 Novembre 2009
    #31
  12. myangels

    myangels Liège

    merci pour vos réponses qui m'éclairent :)
     
    myangels , 14 Novembre 2009
    #32