Le début d'une histoire

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par keeper le 2 Octobre 2007

  1. keeper

    keeper 37 ans, Luxembourg

    Bonjour,

    J'imagine que tu parles de celle ci : [​IMG]

    Si oui, il s'agit du tirant servant à fixer la passerelle des couvreurs. Ils n'utilisent pas d'échaffaudage mais une passerelle accroché au mur sous la corniche à l'aide de 4 ancrage comme tu vois.
     
    keeper , 30 Décembre 2007
    #41
  2. cruypa

    cruypa 67 ans, Hainaut

    Bonjour oui et merci pour la réponce pourrait tu poster la photo avec la passerelle suspendue Merci

    et bonne Fête a tous et toutes

    [​IMG]

    Avec moderation bien sur.
     
    cruypa , 31 Décembre 2007
    #42
  3. Nono

    Nono 67 ans, Hainaut

    [​IMG]
    A l’occasion de cette nouvelle année, je vous adresse à tous mes vœux,
    de santé, et de bonheur.
     
    Nono , 31 Décembre 2007
    #43
  4. keeper

    keeper 37 ans, Luxembourg

    [​IMG]
     
    keeper , 31 Décembre 2007
    #44
  5. keeper

    keeper 37 ans, Luxembourg

    Pour répondre plus complètement à Khali et Elam.

    Il est clair que pour l'instant la différence entre acheter du "à rénover" et construire se situe surtout dans les liquidités que l'on possède et dont on peut disposer rapidement, ou l'étallement des frais sur plusieurs années.
    Dans mon cas il était hors de question de se farcir du rénover à moitié. J'ai déjà vécu comme ça jusqu'à présent et ce n'est pas ce que je souhaitais pour ma famille.
    Une fois que l'on sait qu'on va construire il faut encore trouver le terrain, et quand on voit les prix de fou furieux qui sont demandé dans le sud du pays (région frontalière) choix est fait de reculer jusqu'à trouver le prix d'un terrain acceptable. Avec des terrains de 12 ares, hors frais à 120 000 € passé, c'est preque la moitié du budget de la maison. Ici j'ai trouvé pour nettement moins cher un terrain de 20 ares. Certe c'est loin, mais c'est calme surtout et pas trop mal situé par rapports aux axes routiers.

    Pour ce qui est de la construction, les photos se trouvent dans l'album dans la rubrique "Construction". J'ai un peu abandonner le topic ici, je le reconnais.

    Pour donner des nouvelles, le gros oeuvre est fermé et l'électricien et sanitariste viendront la première quinzaine de janvier. A partir du 21, les plafonneurs seront à pied d'oeuvre.

    Bon réveillon.
     
    keeper , 31 Décembre 2007
    #45
  6. stephy

    stephy 41 ans, Hainaut

    Petite question,

    un diba, que c'est exactement?? Doit on en utiliser un obligatoirement?? le diba est ce une marque?? n'y a t'il pas d'autre produits?? et es ce un bon produit??

    merci à vous

    steph
     
    stephy , 31 Décembre 2007
    #46
  7. cruypa

    cruypa 67 ans, Hainaut

    Bonsoir et Merci pour la photos je note pour mes prochains chantier .

    A+ ALBERT
     
    cruypa , 31 Décembre 2007
    #47
  8. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Le diba est une sorte de plastique armé, noir, très épais, très solide, de différentes largeurs, que l'on met à certains endroits pour arrêter l'humidité. Par exemple, entre les maçonneries du vide ventilé et les hourdis qu'on pose dessus. Ou encore au dessus des baies (portes/fenêtres) pour empêcher l'humidité d'arriver au châssis. A hauteur du diba on laisse des joints ouverts de façon à faire sortir l'humidité qui pourrait couler à l'intérieur de la coulisse, le long des briques.
    Comme pour un Bic, la marque Diba est devenue un nom générique pour ce genre de produit.
    Il est fondamental d'utiliser cela dans une construction ou alors vous risquez d'avoir des remontées d'eau par capillarité, notamment au niveaun des hourdis, des taches d'humidité au dessus des baies, et ce ne sont que deux exemples parmi des tas d'autres. C'est une bonne marque, et quasi tout le monde l'utilise.
    Ne cherchez pas à réinventer la roue en cherchant d'autres solution hasardeuses alors que celle-ci marche très bien.
    Bonne chance
     
    intègre , 1 Janvier 2008
    #48
  9. Nono

    Nono 67 ans, Hainaut

    Les largeurs que l'on trouve couramment dans le commerce sont;
    en 30cm, 36cm et du 60 cm de large..
     
    Nono , 1 Janvier 2008
    #49
  10. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Ben , Nono, tu travailles aujourd'hui ??:cryx:
    Bonne année, cher complice, ainsi qu'à tous les autres vieux de la vieille !:grinning:
    Tant qu'à faire, bonne année aux jeunes aussi !:blush:
     
    intègre , 1 Janvier 2008
    #50
  11. stephy

    stephy 41 ans, Hainaut

    merci intègre et nono d'avoir éclairé ma lanterne.
     
    stephy , 1 Janvier 2008
    #51
  12. Tutu

    Tutu 38 ans,

    Pour Répondre a Elam0107,

    J'ai fait exactement les mêmes réflexion et les mêmes calculs que toi.

    Maison petite et a rénover tournant aux alentours des 250.000€... sans les frais bien entendus, avec travaux bien entendu!

    Là je me suis dit ouch, mon coco, la on va arriver vite fait a 350.000€ pour une maison.. qui ne le vaudra plus jamais.... (vu son âge, et les normes d'isolation qui arrive,les nouveaux moyens de chauffage etc...)

    Donc moi aussi, je me suis tourné sur l'achat d'un terrain, et évidemment oui 1.000E l'a dans le meilleur des cas dans nos régions.

    Cependant, les Entrepreneurs clès sur porte vendent des terrains à prix coutant, ainsi, j'ai trouvé un terrain de 17a a 80.000€ a 10 Min de l'E411 et de l'E40 tout frais compris, si, si c'est possible la preuve, le seul hic, c'est que c'est eux qui construisent....

    A savoir qu'on a finalement trouvé plus petit et qu'on a choisi autre chose dans le brabant wallon... a un prix interessant par une connaisance.

    Maintenant on est parti pour faire un gros oeuvre, une fois que le terrain sera finalisé, et je dois dire que beaucoup de questions restent.

    Un gros oeuvre coute moins chère qu'une maison terminée, heureusement, donc ton raisonement tiens la route, selon moi.

    Cependant, tout dépend de l'entreprise et de ce qu'il réclame pour construire, car chacun y va de ses petites entourloupettes et clauses diverses, donc il faut bien choisir.
    Beaucoup refuse aujourd'hui un architecte indépendant, et propose leurs propores architectes, qui côute moins cher (svt forfait), mais qui ne passerons pratiquement jamais sur votre construction, et qui ne seront pas de votre côté en cas de problème.

    Alors j'en suis à ce point là, je ne sais pas quoi choisir, un architecte indépendant (ma préférence) et réussir à trouver un excellent entrepreneur générale pour le gros oeuvre fermé.

    Ou prendre un architecte indépendant et le laisser gérer tout des corps de métier différent... mais celà est nettement plus cher car de gros entrepreneur commande en masse leurs matériaux et on donc des prix plus interessants que les petits...

    Ou prendre un entrepreneur avec leurs architecte, moins cher mais en cas de problème.... que faire?

    Si quelqu'un peux me faire partager son avis, son expérience, ce serait sympa!

    :#
     
    Tutu , 13 Janvier 2008
    #52
  13. smarty

    smarty 62 ans, Namur

    OUaahh, je découvre ce site et aussi la naissance de votre maison dans son splendide écrin ardennais. Superbe et ...émouvant. Je vais bientôt construire ( à 52 ans, il n'est jamais trop tard) et cela me touche de voir cette émergence d'un projet.
    En ce qui nous concerne, nous n'avons pas encore choisi le constructeur.
    Nous avons eu un bon contact avec la firme EXEL mais nous allons voir à Batibouw.

    Encore tous mes encouragements
     
    smarty , 30 Janvier 2008
    #53
  14. lys et oli

    lys et oli 36 ans, Namur

    Bonjour. Nous sommes des nouveaux venus sur ce forum.

    Après de longues recherches, nous avons enfin trouvé le terrain de nos rêves. Nous avons hâtes de commencer les premiers plans. Malheureusement, ce n'est pas pour tout de suite...;(

    Mais voir l'avancement de ce chantier nous procure beaucoup de joie pour les heureux propriétaires et nous motive pour le futur! ;) ;-)

    Bonne continuation...
     
    lys et oli , 31 Janvier 2008
    #54
  15. smarty

    smarty 62 ans, Namur

    encouragement et félicitations pour votre terrain
    patience...de toute façon, il ne faut pas se précipiter, vous aurez le temps de visiter des chantiers pour vous faire une idée sur le terrain

    aujoud'hui j'ai appris que le propriétaire acceptait notre offre pour son terrain, dans le village de mon enfance à La Hestre
    je suis super contente alors j'envoie des ondes positives à tous et toutes
     
    smarty , 31 Janvier 2008
    #55
  16. keeper

    keeper 37 ans, Luxembourg

    je suis content que cela vous donne du baume au cœur.

    Dans notre maison, nous en somme actuellement au plafonnage (presque fini).
    Les photos seront disponibles bientôt
     
    keeper , 31 Janvier 2008
    #56
  17. rafou007

    rafou007 38 ans, Namur

    Ah ca me rassure de voir que cela avance bien chez toi, j'espère que cela sera pareil pour ma construction avec Baijot.
    En tout cas félicitation pour ton achat:grinning:
     
    rafou007 , 1 Février 2008
    #57
  18. smarty

    smarty 62 ans, Namur

    ah, le plafonnage, un point délicat aussi çà

    une question un peu idiote de ma part, après le plafonnage, doit on toujours attendre un an avant de pouvoir enduire et mettre en peinture??
     
    smarty , 1 Février 2008
    #58
  19. cisse06

    cisse06 55 ans,

    Bravo pour la réalisation, courage aux nouveau acquéreurs de terrains, nous sommes en pleines construction avec BIK et jusqu'à présent pas trop de soucis.
     
    cisse06 , 1 Février 2008
    #59
  20. rénobruyère

    rénobruyère 47 ans,

    A Smarty, oui, il faut que le plafonnage sèche (il suffit de penser à la quantité d'eau avec laquelle on gâche le plâtre, il faut que tout cela s'évapore...).
     
    rénobruyère , 1 Février 2008
    #60