Les m² lors d'une vente

Dans le forum Divers, Bavardages - par arno001 le 24 Août 2016

  1. Géronimo

    Géronimo 49 ans, Brabant Wallon

    J'avoue que je serais par ailleurs assez candidat, afi de pouvoir comparer ce qui est comparable, à imposer certaines données dans les annonces.

    Mais comme la Région Wallonne n'arrive déjà pas à imposer aux sites de petites annonces ce qui est déjà obligatoire, je ne vois pas pourquoi on en rajouterait une couche...

    Données importantes en location appartement:
    - montant global des charges communes incompressible (frais d'ascenseur, de syndic, de nettoyage, d'électricité des communs etc)
    - montant de la provision de consommation (eau chaude, eau froide, chauffage, etc - variable selon comportement et consommation du logement)

    Parce que comparer un appart à 600€ toutes charges comprises et un appart à 600€ (+100€ de frais de syndic, nettoyage, ascenseur,...), c'est comparer des bulldozers et des papillons.
     
    Géronimo , 21 Novembre 2016
    #61
  2. Joakim

    Joakim 33 ans, Hainaut

    Je confirme car la "blague" m'est arrivée avec le dernier appartement que j'ai loué.

    Il était officiellement annoncé comme étant un 120 m² alors qu'en réalité, (j'ai vérifié de par moi même) j'arrivais à moins de 90 m² en comptant large.
     
    Joakim , 21 Novembre 2016
    #62
  3. Bien entendu et comme je dis, vendre est un acte commercial et le résultat est là: le bien est loué ou dans d'autres cas vendu ! Je ne dis pas qu'il faut mentir loin de là mais compter les m2 comme mentionné est une façon de compter...même si c'est trèèèèèès en faveur du vendeur bien entendu. Dans ce cas il faut peut-être parler de surface bâtie :)
     
    BatiPher , 21 Novembre 2016
    #63
  4. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Un logement n'existe que si il est délimité par des murs, alors pourquoi compter dans les murs ???
    La surface bâtie devrait être obligatoire et les autres calculs optionnels, car les méthodes de calcul peuvent être différentes suivant les régions.
     
    intègre , 21 Novembre 2016
    #64
  5. Tout à fait d'accord, on loue ou on achète les murs avec et on en profite.

    Imaginons que ce soit un loft de 150 m2 de dimension 15m x 10m. On fait une rénovation et on y construit pleins de murs dedans pour créer 4 chambres, une salle de jeu etc.... Cela veut-il dire du coup que le loft est plus petit car il y a des murs dedans ?
    De même que bien souvent dans les vieilles maisons, quand on rénove, on abat des murs pour en faire des grandes pièces, intégrer la cuisine au salon etc. Cela veut-il dire que la surface de la maison augmente ?
     
    Dernière édition par un modérateur: 21 Novembre 2016
    BatiPher , 21 Novembre 2016
    #65
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