Les prix deviennent ils fous ?

Dans le forum Galères et Horreurs - par bZone le 13 Septembre 2007

  1. Kenshin

    Kenshin 37 ans, Liège

    Il y en a c'est vrai, mais même sur Bruxelles, qui est déjà un cas particulier ! - je connais plusieurs personnes qui louent à des 400 - 500 euros des chouettes appart, bien situés, et qui font au moins entre 75 et 100 m².

    Je trouve ça raisonnable.

    Je pense donc qu'il y a des propriétaires très profiteurs, comme toujours, mais qu'en ne prenant pas le premier appart venu, on peut trouver.
    Je ne dis pas que c'est facile ceci dit, ni que ça n'augmente pas !

    Et c'est pas fini : si on projète l'indice santé (indice utilisé pour les indexations de loyer), on atteindra + 5.5% entre l'été 2007 et 2008. Ca fera qd même un coup en plus pour les locataires (même si les revenus sont aussi indexés).
     
    Kenshin , 8 Mars 2008
    #81
  2. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Kenshin pour mon beau fils on a cherché à 3, durant 4 mois, on en a visité des dizaines, et tu ne peux pas t'imaginer les trucs pourris qu'on ose louer à des prix dingues. C'est récent, il a déménagé en novembre, à Etterbeek, et il paie 650 € pour 50 m².
    C'est tout à ton honneur d'être honnête, mais ça devient rare.
     
    intègre , 8 Mars 2008
    #82
  3. Kenshin

    Kenshin 37 ans, Liège

    Ben je suis peut-être trop naïf alors. Pour moi, la moajorité des gens gardent tt de même un certain niveau d'honnêteté (mais on ne se souvient toujours que des autres...)

    Maintenant, j'espère que ce n'est que dans cette région qd même.
    En tt cas, à Liège, on n'a pas ça, c'est sûr ! Pour plus de 350 €, on a des bonnes locations ici.
     
    Kenshin , 8 Mars 2008
    #83
  4. marcvaller

    marcvaller 37 ans, Liège

    bo je ne suis pas aussi affirmatif que toi pour un appart de 70 m² je paie 520€ et il est plus que pourri,en plus je suis situé dans le bas de seraing au bord d une grand route c'est la misère( bruit,poussière,etc)mais c est transitoire alors quand je fait les comptes 520 par moi a la poubelle et repayé au contribution ou 800 par moi pour ma maison et retoucher des contributions.Mis à part les logements sociaux il n y a plus de loyer convenable:oops:
     
    marcvaller , 8 Mars 2008
    #84
  5. Kenshin

    Kenshin 37 ans, Liège

    Dans ce cas, Marc : change tt de suite :)
    Je suis à côté de la Citadelle, endroit calme, bien situé (5 min du centre)
    420 € de loyer pour 105 m² + cave + garage, appart super nickel et bien entretenu.

    Franchement si tu cherches tu trouveras mieux, c'est certain.
    A 500 €, il y a des tas de très beaux apparts !
     
    Kenshin , 10 Mars 2008
    #85
  6. loupiak

    loupiak 56 ans, Hainaut

    loupiak , 13 Mars 2008
    #86
  7. ombrenoire

    ombrenoire 37 ans, Brabant Wallon

    ombrenoire , 14 Mars 2008
    #87
  8. Kenshin

    Kenshin 37 ans, Liège

    Pour aller parader Avenue Lippens ?... ou boire un thé place Matuvu ?... :grinning:
     
    Kenshin , 14 Mars 2008
    #88
  9. ombrenoire

    ombrenoire 37 ans, Brabant Wallon

    Et manger une gaufre chez Siska !! :laughing:
     
    ombrenoire , 14 Mars 2008
    #89
  10. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    ça existe toujours ça ??
    Avec mes parents, on allait souvent à Knokke (années 50 et début 60) avant que ça ne s'appelle Le Zoute-Pétasse City.
    C'était très sympa.
    Beaucoup plus que maintenant !!!
    à 15 € la demi journée de parking !!!! Beurkkk
     
    intègre , 14 Mars 2008
    #90
  11. Kenshin

    Kenshin 37 ans, Liège

    ... C'est réservé aus gens biens... (pèt pèt pèt...) :grinning:
     
    Kenshin , 15 Mars 2008
    #91
  12. pef

    pef 43 ans, Hainaut

    Tu n'y vas pas alors ? :grinning::grinning::grinning::grinning:
     
    pef , 15 Mars 2008
    #92
  13. Kenshin

    Kenshin 37 ans, Liège

    T'es fou !? Je risquerais d'y rencontrer mes beaux-parents... !!
     
    Kenshin , 17 Mars 2008
    #93
  14. cocooning

    cocooning 40 ans,

    pour en revenir sur le sujet des maisons de style "RUINE ANTHIQUE",
    est-ce que ça coûte plus cher de raser tout? et ne profiter que du terrain...
    pour moi, une ruine c'est une ruine, ça vaut rien..et démarrer avec un prix de 100 000 euros, il faut pas se laisser faire, et l'envoyer au prix réelle d'un abris de jardin neuf, chez makro!!
    perso, on est trop gentil nous les belges!, on devrait tenir ferme à la gaulois ;-)
     
    cocooning , 8 Juillet 2009
    #94
  15. Pirate

    Pirate 50 ans, Hainaut

    L'avantage d'acheter une ruine si le prix n'est pas vraiment surfait est qu'il suffit de laisser quelques murs et de raser le reste pour tomber sur le régime de la TVA 6% de la renovation au lieu des 21% sur une nouvelle construction. Si vous rasez tout... vous ne pouvez plus bénéficier de cela.
     
    Pirate , 8 Juillet 2009
    #95
  16. Speculoos

    Speculoos 40 ans,

    J'avais entendu dire que, si on rasait mais on reconstruisait dans les mêmes surfaces au sol +/- 10% cela pouvait revenir économiquement intéressant. Quelqu'un a des infos là-dessus ?
     
    Speculoos , 8 Juillet 2009
    #96
  17. sablerouge

    sablerouge 52 ans, Bruxelles

    Alors finalement, à combien peut on estimer , à la grosse louche et au m², la rénovation sans luxe d'une maison à rénover entièrement, si on compte le déblai des lambris plafonnage et vieux carrelage, l'électricité, le chauffage, la plomberie, les chassis, la toiture, la chape au sol ? merci d'avance
     
    sablerouge , 10 Février 2011
    #97
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