Limitation de terrain entre voisin

Dans le forum Abords, allées, jardin - par Nieto le 11 Novembre 2015

  1. browning

    browning Liège

    ma commune ma zone:


    1m c'est important
    10cm pas

    chez moi, on a cassé une pente légère et formé un talus
    sauf qu'après la terrasse, ça monte à 45° pendant 1m

    le devant est identique, l'arrière reprend sa déclivité naturelle rapidement

    je suis curieux de voir ce que le voisin va demander pour la clôture
    en pied de talus, c'est notre ami qui perd de son terrain
    en haut de talus, c'est notre amis qui se tape une pente

    j'espère que notre ami ici ne va pas attendre, qu'il va aller trouver son voisin dès que possible(max cette semaine)

    j'espère qu'on aura un retour
     
    browning , 11 Novembre 2015
    #21
  2. browning

    browning Liège

    ajuster le relief entre A et B, pas modifier B

    ça c'est chez moi!
     
    browning , 11 Novembre 2015
    #22
  3. ralalin

    ralalin 37 ans, Liège

    Bonjour,

    +1. La région n'aime pas du tout.
    Et oubliez les L en béton.. Pour les mêmes raisons
     
    ralalin , 11 Novembre 2015
    #23
  4. Creuzméninges

    Creuzméninges Hainaut

    Et alors, que dit le voisin envahisseur ?
     
    Creuzméninges , 1 Décembre 2015
    #24
  5. yapluka

    yapluka 59 ans, Liège

    Pour suivre
     
    yapluka , 1 Décembre 2015
    #25
  6. Nieto

    Nieto 39 ans, Liège

    Bonjour
    L’architecte a pris le dossier en main.
    Il a informé l’urbanisme qui a prévenu le voisin.
    Depuis silence radio je vais envoyer un mail à l’architecte pour voir quelle sont nos solution.
    Si non lors de mon terrassement final je remettrais tout correctement.

    Merci à tous
     
    Nieto , 2 Décembre 2015
    #26
  7. RobBZ

    RobBZ 28 ans, Hainaut

    Pourquoi passer par une voie indirecte alors qu'il suffit d'aller trouver le voisin et lui demander c'est quoi ce *******... (Poliment hein :p)

    On ne construis pas tous les jours, on a son voisin pour la vie, il faut essayer de se parler. Il sont pas censés savoir que c'est interdit, ...
    Il faut juste en discuter et se mettre d'accord directement. Une petite réunion d'une heure avec un bon café, ... Rien de tel pour ressortir ce qu'il ne va pas et de planifier une autre réunion avec les architectes ou autres qui ont pondu ce **********...
     
    RobBZ , 2 Décembre 2015
    #27
  8. yapluka

    yapluka 59 ans, Liège

    Ils pensent peut-être la même chose au sujet de leurs futurs voisins ... :grinning:
    Si ça passe, ça passe ... soit par ignorance, soit par manque d'audace ... ;-)
     
    yapluka , 2 Décembre 2015
    #28
  9. Creuzméninges

    Creuzméninges Hainaut

    J'appuie ce qui a été dit: discussion avec le voisin avant de tirer dans le tas à coup de procédure officielle.
     
    Creuzméninges , 2 Décembre 2015
    #29
  10. vulcaingeo

    vulcaingeo 63 ans, Bruxelles

    Oui, mieux vaut d'abord discuter gentiment que de lui rentrer dedans bille en tête.

    Je ne comprends pas que votre architecte n'ai rien vu car c'a doit être évident qu'il y a remblais.

    Votre projet ne comprend pas de remblai ? Car c'est tout de même, en général, plus agréable d'avoir le niveau du jardin au même niveau que la rue, ou plus haut !

    Non, il n'est pas interdit de recouvrir les bornes, il est interdit de les déplacer, ou de les enlever. Ici, il doit être assez facile de resituer l'emplacement de la borne et de la découvrir ou de placer un repère !
     
    vulcaingeo , 3 Décembre 2015
    #30
  11. Nieto

    Nieto 39 ans, Liège

    Bonjour
    Je n'ai pas encore de voisins c'est une société de construction qui gère tout le chantier .ils n'ont pas encore vendu la maison .
    J'ai été parlé avec des ouvriers malheureusement il ne parle pas le français et leur responsable n est jamais là .
    Après avoir essayé de mon côté j'ai demandé à l'architecte de trouver une solution
    :)
     
    Nieto , 3 Décembre 2015
    #31
  12. RobBZ

    RobBZ 28 ans, Hainaut

    Tout s'explique, vous avez bien fait alors :p

    J'ajouterai même que si ça bouge pas, je récupèrerai la terre pour mon terrain et placerai une clôture provisoire ;-)

    De toute façon ils vont devoir enlever la terre à un moment, autant en profiter un peu...
     
    RobBZ , 3 Décembre 2015
    #32
  13. browning

    browning Liège

    entrepreneur peu scrupuleux, raison de plus pour foncer dans le tas

    tu ne risques pas de te mettre à dos ton voisin
     
    browning , 3 Décembre 2015
    #33
  14. Creuzméninges

    Creuzméninges Hainaut

    Alors j'ai rien dit.
    Rentres dans le tas et au pas de charge alors.
     
    Creuzméninges , 3 Décembre 2015
    #34
  15. vulcaingeo

    vulcaingeo 63 ans, Bruxelles

    L'entrepreneur est néerlandophone, ça ne change rien au fait qu'il vaut mieux d'abord discuter. C'est pas trop difficile de trouver quelqu'un qui parle néerlandais (ne dites plus flamand) et cet entrepreneur parle sans doute français.
    De plus, l'entrepreneur sera sans doute mieux disposé à un arrangement ou à une modification de ses abords qu'un propriétaire lambda.
     
    vulcaingeo , 3 Décembre 2015
    #35
  16. Nieto

    Nieto 39 ans, Liège

    Bonjour
    Deviner j'ai le nouveau voisin de derrier qui rale car la pente est trop raide de son coter
    il a meme demander a un autre voisin de faire revenir un camion de terre.
    pour info je n'ai meme pas encore pris mes terre

    [​IMG]
     
    Nieto , 21 Septembre 2016
    #36
  17. XTof.vl

    XTof.vl 54 ans, Flandre

    En ajoutant des pentes en limite de propriété vers le voisin, le ruissellement augmente vers le voisin et ce n'est pas autorisé (article 641 du code civil, de mémoire).

    Changer le relief de manière significative (et les appréciations peuvent diverger à ce sujet), c'est aussi interdit sans permis.

    Mettre des terres chez un voisin = interdit, c'est une violation de propriété privée.

    Tout cela me semble bien manquer de respect...
     
    XTof.vl , 21 Septembre 2016
    #37
  18. Géronimo

    Géronimo 49 ans, Brabant Wallon

    Je ne suis pas sûr de savoir qui est le voisin qui râle sur la photo, ni quelle est votre maison...

    En tout cas, la pente entre le terrain en pelouse et le terrain de droit me semble bien peu naturelle et peu acceptable...
     
    Géronimo , 21 Septembre 2016
    #38
  19. browning

    browning Liège

    à gauche de la photo, ça sent le terrain rehaussé
    du coup, le terrain de droite, de façon légitime a le droit de râler

    s'il s'avère que le proprio de gauche a bien rehaussé son terrain sans permis, il doit soit remettre comme à l'origine, soit payer les terres que le voisin devra remettre pour se mettre à nivrau
     
    browning , 21 Septembre 2016
    #39
  20. Creuzméninges

    Creuzméninges Hainaut

    je serais bien curieux de voir une photo du fond du terrain d'où a été prise cette photo.
     
    Creuzméninges , 23 Septembre 2016
    #40
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