Maison de 1963 à rénover : Déplafonner tous les murs ou seulement ceux qui sonnent creux ?

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par ferdi le 7 Avril 2017

  1. ferdi

    ferdi 38 ans, Hainaut

    Bonjour, propriétaire depuis peu, j'attaque les travaux dans la nouvelle maison avec comme première étape, le déplafonnage des murs où cela sonnait creux. Cela m'a permis de voir certaines fissures dans le murs, des joints entre blocs qui ont sauté et des saignées en diaganales dans les blocs...A present, pour les murs restants non-déplafonnés, cela ne sonne pas creux...Et se pose la question de savoir pour ceux-ci si je déplafonne ou si je détapisse uniquement ?...Il faut savoir que l'électricité va devoir être complètement refaite et donc, on va devoir "saigner" dans les murs...Par ailleurs, je compte isoler les murs par injection et je me dis qu'à la limite si on injecte par le bloc intérieur, cela ne sera pas plus mal...Donc, ma tendance serait de tout déplafonner afin d' avoir une vision complete de l'état des murs à nu et pouvoir repartir de là...Suis-je dans le bon ?
    Je joins quelques photos afin de vous faire une idée...

    Fissure dans le mur + joint abimé voire explosé -->

    MurSalon.jpg


    Saignée en diagonale -->

    MurChambre1.jpg MurChambre2.jpg

    Merci d'avance pour vos retours...

    MurSalon_2.jpg
     
    ferdi , 7 Avril 2017
    #1
  2. lamy

    lamy 66 ans, Namur

    Tant qu'à faire, oui, tout déplafonner et refaire les murs à neuf par après. Je ne l'ai pas fait pour tous mes murs et je le regrette.
     
    lamy , 7 Avril 2017
    #2
  3. jack333

    jack333 66 ans, Namur

    Il semble que ces murs n'ont pas ( tous) été plafonnés mais recouvert de plaques de gyproc. Donc ils peuvent sonner creux sans que ce soit un gros défaut. Par contre si il y a un fissure dans les blocs une nouvelle fissure apparaitra au mème endroit si tu fais plafonner.....
     
    jack333 , 8 Avril 2017
    #3
  4. ferdi

    ferdi 38 ans, Hainaut

    Même si on répare la fissure au niveau du bloc et qu'on replafonne au-dessus, le plafonnage se fissurera à nouveau ?
     
    ferdi , 9 Avril 2017
    #4
  5. bomtrack

    bomtrack 31 ans, Hainaut

    Hello. Moi aussi maison de +- de 1950, ancien plafonnage à la chaux. Vu le prix que le plafonneur me demandais, je n'ail pas hésiter une seconde, j'ai tout deplafonne. Même si un ancien plafonnage régule bien l'hygrométrie du bâtiment. Je n'avais pas envie de mettre du plâtre sur une jambe de bois... lol:joy:

    Ps : le jeux de mots n'était pas voulu lol
     
    bomtrack , 9 Avril 2017
    #5
    fafalili aime ça.
  6. titoum

    titoum 34 ans, Liège

    tu peux essayer avec du gitex ( ici ) sinon mais a voir au niveau de la fissure...
     
    titoum , 9 Avril 2017
    #6
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