Maison préfabriquée Danilith,...

Dans le forum Construction neuve - par Figaro le 4 Février 2009

  1. ropieur

    ropieur 49 ans, Hainaut

    @miracoli: oui, 25 cm, c'est assez épais, car le mur est composé différemment qu'en traditionnel. Si ça n'a pas changé depuis 25 ans, le mur est composé d'une demi-brique de parement (5cm), d'un mur de béton, d'un isolant et de nouveau de béton. Il n'y a pas de lame d'air comme dans les murs traditionnels. L'isolation est supérieure à celle des maisons traditionnelles. Concernant les raccordements, tout est prévu, mais vu le mode de construction (industrialisé), ça implique que tout soit bien conçu à l'avance (en gros, pas le droit à l'erreur).
     
    ropieur , 17 Février 2009
    #21
  2. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Miracoli, soyez sympa, remplissez correctement votre profil SVP.

    Que ce soit chez Danilith ou ailleurs, le raccordement est toujours à charge du maitre de l'ouvrage, (le client)
    Si ils n'étaient pas aux normes, ils ne recevraient pas de permis de bâtir.

    Maintenant est-ce facile avec eux d'aller plus loin que les normes ??
    Quelqu'un qui veut descendre plus bas que le K45 fixépar la RW, est ce possible puisque tout est standardisé ???
     
    Dernière édition par un modérateur: 18 Février 2009
    intègre , 18 Février 2009
    #22
  3. oakisan

    oakisan 35 ans, Hainaut

    On peut probablement augmenter l'isolation des sols et des combles.

    Mais en ce qui concerne les murs, je n'en suis pas persuadé.
     
    oakisan , 18 Février 2009
    #23
  4. miracoli

    miracoli 56 ans,

    Ce qui est bien c'est que Danilith met toutes les adresses de ses constructions sur son site , c'est unique . je ne vois pas de cahier des charges .Y a t'il une Diba , un vide ventilé ou une cave est il possible ?
     
    miracoli , 18 Février 2009
    #24
  5. Figaro

    Figaro 43 ans, Hainaut

    Bonjour Miracoli,

    D'après les gens de Danilith, une cave est tout à fais possible, en fait vous pouvez faire tout ce que vous désirez sauf des murs en courbe. Ici tout est fais de ligne droite.
     
    Figaro , 19 Février 2009
    #25
  6. france764

    france764 42 ans, Hainaut

    Pour répondre brièvement aux différentes questions ...
    l'épaisseur des murs est bien suffisante et l'isolation est impeccable. nous sommes à K32 dans notre cas.
    une cave est possible. c'est ce que nous avons chez nous. Pas de vide ventilé et une surface de cave de 100m2.

    tout est absolument réalisable avec Danilith sauf effectivement des murs courbés.
     
    france764 , 24 Février 2009
    #26
  7. Jacques_D

    Jacques_D 66 ans, Liège

    Bonjour à toutes et à tous, puisque c'est ma 1ere intervention sur ce forum que je parcours déjà comme lecteur depuis quelques temps.

    Concernant Danilith, j'ai quelques questions à poser:

    1) Quels est le délai moyen sur lequel il faut compter entre la signature du contrat (en considérant que le permis d'urbanisme est accordé) et la mise en fabrication des éléments. Le délai contractuel est-il respecté ?

    2) J'ai lu que la longueur totale des murs est de 10 mètres maximum, je suppose qu'il est possible d'assembler par exemple 2 éléments de 6 mètres pour obtenir un mur de 12 mètres de long.

    Voila pour commencer, j'aurai certainement d'autres questions, je leur rendrai visite à batibouw pour avoir des infos, mais j'aime bien que des personnes qui ont traité avec eux partagent leur expérience.
     
    Jacques_D , 26 Février 2009
    #27
  8. Jacques_D

    Jacques_D 66 ans, Liège

    Cher fdelepine merci pour cette réponse aussi rapide que complète.

    Je me doutais qu'il y avait certainement un raccord visible entre les deux parties de mur, si je comprends bien il faut un coin de mur pour que le raccord soit invisible.
     
    Jacques_D , 26 Février 2009
    #28
  9. Jacques_D

    Jacques_D 66 ans, Liège

    C'est ce que je pense faire mais le problème est que je voudrais trouver une maison de gabarit semblable à celle que je voudrais bâtir, c'est-à-dire 8 m de largeur de pignon et 12 mètres de profondeur hauteur 5,80 m hauteur sous corniche pour le corps de logis; à à gauche de celui-ci sera adossé la garage, donc de ce côté pas de problème de raccord qui sera caché par le sas entre le garage et la maison.

    Cela donnera 1 raccord horizontal et 1 vertical sur la mur long de 12 m X ht 5,80 m, c'est ce que je voudrais voir, car j'ai bien compris que si le mur ressort ou rentre il n'y aura pas de problème visuel.

    J'habite Hannut, et dans les environs il n'y a pas des masses de référence, excepté une à 3 km mais sans numéro de maison. J'irai faire un tour et sonner aux portes on verra bien.

    Jusqu'il y a peu, nous étions partants pour une construction traditionnelle, mais depuis que j'ai découvert le système Danilth sur ce forum je suis très intéressé par le côté "clean" et "rigoureux" du système qui en plus élimine en grande partie le risque "météo", les seules questions restant concernent l'isolation, mais je lis sur ce forum que l'on peut atteindre un K32, donc largement inférieur au prescrit légal,

    Merci en tout cas pour les infos, de mon coté je posterai ce que je récolterai afin d'aider les suivants.
     
    Jacques_D , 26 Février 2009
    #29
  10. divine

    divine 51 ans,

    Jacques_D : Je vois que vous habitez Hannut, je suis dans la région de Jodoigne (aux environs de Mélin) et il y a justement un chantier Danilith qui vient de débuter il y a 2 jours à quelques centaines de mètres de chez moi...

    Si cela vous intéresse d'aller voir, j'enverrai les coordonnées en MP.
     
    divine , 26 Février 2009
    #30
  11. Jacques_D

    Jacques_D 66 ans, Liège

    C'est très gentil de votre part, oui cela m'intéresse d'aller voir ce chantier car ce n'est pas trop loin de la maison.

    Je viens d'aller voir (de l'extérieur) la maison près de chez moi, mon voisin l'a vu bâtir et il savait ou elle était située, seulement les personnes qui l'on fait construire ont déménagé étant donné que la dame ne s'amusait pas à la campagne. Les propriétaires actuels l'on donc achetée bâtie.

    Vue de l'extérieur cette maison a l'air de très bonne qualité, on voit le système de raccordement en faisant attention aux coins de l'immeuble mais c'est très net comme fabrication et ne donne pas l'impression de "préfabriqué"
     
    Jacques_D , 26 Février 2009
    #31
  12. divine

    divine 51 ans,

    Jacques, je vous ai envoyé l'adresse en MP.

    Pour info, mes beaux parents ont fait construire avec Danilith il y a +/- 25 ans, et sont toujours enchantés.
     
    divine , 26 Février 2009
    #32
  13. mac2

    mac2 80 ans, Bruxelles

    J'ai construit "DANILITH" il y a 18 ans.
    18 années sans problème !
    Et pas vraiment + cher !
     
    mac2 , 26 Février 2009
    #33
  14. Jacques_D

    Jacques_D 66 ans, Liège

    Merci pour ce témoignage positif supplémentaire qui démontre une qualité durable.

    Cher ou pas cher, cela semble relatif, en effet il faut comparer les pommes avec les pommes et poires avec les poires.

    Je vais très bientôt demander les prix chez Danilith, mais effectivement il faut tenir compte du temps gagné par rapport à une construction traditionnelle, du fait que le tubage électrique est intégré, de la qualité de fabrication plus homogène vu le mode de montage des murs. Donc parfois le "bon marché" au départ se paie très cher à l'arrivée, je suis personnellement contre les "cadeaux" tuiles gratuites ??? cuisine offerte ??? etc. Ce ne sont que des artifices qui servent à aveugler le consommateur et l'empêcher de comparer. C'est comme pour les communication gsm, ici en Belgique il existe je crois +/- 300 tarifs différents ! ! ! Quelles en est la raison sinon empêcher toute comparaison.
     
    Dernière édition par un modérateur: 26 Février 2009
    Jacques_D , 26 Février 2009
    #34
  15. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Donc parfois le "bon marché" au départ se paie très cher à l'arrivée, je suis personnellement contre les "cadeaux" tuiles gratuites ??? cuisine offerte ??? etc. Ce ne sont que des artifices qui servent à aveugler le consommateur et l'empêcher de comparer.
    Si tout le monde pouvait raisonner comme cela il y aurait moins de problèmes.
     
    intègre , 26 Février 2009
    #35
  16. Jacques_D

    Jacques_D 66 ans, Liège

    Bonjour Mr Intègre, ravi de faire votre connaissance, j'ai largement eu l'occasion de lire et d'apprécier vos interventions toujours justes, précises et à propos dans ce forum.

    Je suis souvent étonné de la naïveté des gens dans beaucoup de domaines, car en réfléchissant un peu en ce qui concerne les cadeaux, qui le paie ce cadeau en fin de compte ? Et bien c'est TOUJOURS le client qui est rappelons le le point final de la chaîne. Plutôt qu'un cadeau, une remise temporaire pourra "booster" les ventes durant une certaine période, mais en matière de construction, si je reçois les tuiles gratuitement je me dis que la valeur de celles-ci a été récupérée sur un poste moins visible (qualité moins bonne d'un matériau ou gonflage artificiel du prix de postes incontournables, suppléments etc...)
    "Rien ne se crée, rien ne se perd" citation attribuée à Lavoisier mais en réalité du philosophe grec Anaxagore.
     
    Jacques_D , 27 Février 2009
    #36
  17. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Je crois que les gens ne se rendent pas compte que toute société, toute activité d'indépendant, sous quelque formes que ce soit, est faite pour GAGNER de l'argent.
    A partir du moment où le gens comprennent ça, ils verront les pseudo cadeaux d'un autre oeil.
    Croyez vous vraiment qu'une société va diminuer son propre gain pour vous OFFRIR quelque chose ??? Oui, une babiole, peut être, mais
    1° les briques,
    2° les tuiles,
    3° la cuisine équipée,
    4° une voiture dans le garage,
    5° l'alarme complète
    6° 3 ans de chauffage gratuit,
    7° les panneaux solaires
    Certaines sociétés prennent vraiment les gens pour des cons. Malheureusement, il y en a encore, qui y croient, et qui s'étonnent d'avoir pour 30.000 € de suppléments imposés dans d'autres postes.
     
    intègre , 27 Février 2009
    #37
  18. oakisan

    oakisan 35 ans, Hainaut

    Je me suis rendu aujourd'hui à Batibouw pour rencontrer le responsable régional de Danilith.

    Leur stand imprésionne : petit bar privé, étage aménagé pour les "entretients", accès internet, téléphone, ordi portable, ... LA TOTALE !

    On est bien reçu, petit Coca deux trois calembours et on entre dans le vif du sujet.

    Ils m'ont proposé un prix de 108500 € tous frais inclus (TVA + ARCHITECTE + COORDINATEUR) pour :

    Gros oeuvre couvert fermé ;
    4 mètres sous corniche ;
    3 fenetres de pignon ;
    1 vélux ;
    total de 28 m² de surface vitrée,
    plafonnage ;
    gaine électrique et de chauffage intégrés au mur ;
    ...

    Tout ca sur une maison de 12 m X 8 m ce qui fait en mesure intérieure 11.50 X 7.50.

    A titre informatif, pour identiquement le meme projet, chez :

    TP == > pas de gros oeuvre ;
    TPalm ==> 121500 €
    Durohome ==> 126.500 €
    Team Construct ==> 118.250 €
    ....

    Ils ne sont donc pas forcement plus cher.
     
    Dernière édition par un modérateur: 28 Février 2009
    oakisan , 28 Février 2009
    #38
  19. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Comme quoi on a parfois des idées préconçues, qui à la fin se révèlent complètement erronées.
    bonne chance
     
    intègre , 28 Février 2009
    #39
  20. Figaro

    Figaro 43 ans, Hainaut

    Génial, je comptais justement les rencontrer à batibow lors de ma prochaine visite. Merci du comparatif avec les autres csp cela donne quand même une grosse différence.
     
    Figaro , 1 Mars 2009
    #40
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