Maisons Baijot

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 28 Octobre 2007

  1. paolo_lito

    paolo_lito 40 ans, Hainaut

    Non en effet ce ne sont que des déductions , je l'admet .
    Mais bon lors de la réunion de chantier, j'ai fait enlever le supplément pour une pièce relative au gaz propane, en spécifiant que c'est au gaz de ville que je serai connecté et ce deux mois avant le debut .

    La pièce a bien été déduite. je pense aussi que lorsque j'ai indiquer la localisation de la tranchée sur le plan, j'y ai bien indiqué Tranché pour Eau, Gaz,Electricité, Telephone, TV. n'est ce pas assez claire ?
     
    paolo_lito , 11 Juin 2015
  2. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    [​IMG]

    Moi j'avais une version spéciale du cahier des charges, mais d'après mes souvenris le seul truc qui changeait était la longueur des fourreaux (en passant 40cm de gaine c'est du foutage de g*eule). J'avais enquiquiner le chef de chantier pour qu'on me les mette, mais au final je les ai de toute façon retirées pour en mettre d'une pièce jusqu’à la rue.
     
    Plumy , 11 Juin 2015
  3. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Voici l'extrait du cahier des charges actuels. On parle bien de 4 gaines, donc de ce côté-là ils sont en ordre.

    Reste à voir ce qui peut-être pris comme arrangement avec el chef de chantier. Mais sans preuve écrite, il sera difficile d'exiger quoi que ce soit. Je ne pense néanmoins pas qu'ils seront difficiles, faudra juste trouver le bon moment pour le faire. Dans tous les cas, si ça avait été prévu lors de la réunion de chantier, il y aurait eu un supplément car pas prévu dans le cahier des charges.

    [​IMG][/URL][​IMG]
     
    Plumy , 11 Juin 2015
  4. paolo_lito

    paolo_lito 40 ans, Hainaut

    je suis d'accord pour le supplement pour la gaine suplémentaire. ce qui m'embete c'est que elle n'a pas été rajouté dans la tranchée et donc il faudra reouvrir la tranchée . et ces ce cout là don't je ne suis pas d'accord
     
    paolo_lito , 11 Juin 2015
  5. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Plumy, ne confondez pas les "fourreaux de 40 cm" qui servent simplement à traverser les fondations, avec les "gaines" qui relieront à travers ces fourreaux les compteurs de toutes sortes, et la conduite majeure qui est sur la voie publique.
    Les fourreaux sont compris dans le travail de maçonnerie, les gaines, elles, ne le sont pas.
    Cette longueur n'est en général pas connue par le constructeur au moment de l'offre.
     
    intègre , 11 Juin 2015
  6. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Ce que j'ai dis plsu haut c'est que le "fourreau" tel que celui qui est placé est totalement fortuit. A la rigueur si c'était une courbe de raccordement okay. Néanmoins avoir 4 morceaux de gaine qui traversent juste l'épaisseur du mur de fondation, j'ai du mal à comprendre l'avantage. Ajouter des raccords, c'est s'attirer des ennuis dés le début.

    Sinon pour info et hors sujet avec le problème de paolo, Maisons Baijot est en train de prévoir la mise en ligne d'une page facebook (on vient de me contacter à ce sujet).
     
    Plumy , 11 Juin 2015
  7. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Dans ce cas , il est à craindre que vous ayez encore moins d'objectivité qu'à présent à leur sujet.
    En Flandre, la courbe de raccordement est imposée par la législation, en RW pas du tout. Le seul cas où elle est quand même vivement conseillée, c'est dans le cas d'un radier, car avec la pression du béton lors de la coulée, il y a un risque de déplacement des fourreaux ou des gaines. Mais la courbe de raccordement coûte 3 ou 4 fois le prix des fourreaux ou gaines.
    Mais vous avez lu le cahier des charges avant de signer chez Baijot, il est clair pour vous, non ???
    Alors pourquoi le critiquer après coup ???
     
    intègre , 11 Juin 2015
  8. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Si j'avais du exclure chaque entreprise quand une chose ne me plaisait pas dans un cahier des charges, j'aurais fini en auto-construction. On ne peut pas être satisfait de tout.

    Ce qui est bien avec toi c'est que t'as toujours l'art de t'écarter de la question initiale pour essayer (je dis bien "essayer") d'avoir le dernier mot. Ici la question ne me concerne pas et je pense que paolo a eu les infos qu'il devait avoir.
     
    Plumy , 11 Juin 2015
  9. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Ce qui est bien avec toi c'est que t'as toujours l'art de t'écarter de la question initiale pour essayer (je dis bien "essayer") d'avoir le dernier mot
    Je ne vois pas en quoi je m'écarte de la question initiale dans mes réponses, quant à avoir le dernier mot, tu me fais rire !!!!!!
     
    intègre , 11 Juin 2015
  10. paolo_lito

    paolo_lito 40 ans, Hainaut

    oui en effet et je vous remercie pour ça. Je reste optimiste que un accord sera trouvé :)
     
    paolo_lito , 11 Juin 2015
  11. paolo_lito

    paolo_lito 40 ans, Hainaut

    @plumy

    J'ai vu que tu avais installé un PAC. est ce que c'est Maison Baijot qui te l'a installé ?
    peux tu me donner un ordre de prix ?

    ORES me demande 4700 € pour l'extension du gaz , et donc si je calculi bien
    l'ensemble du poste chauffage me couterait +- 12 000 € .

    si c'est kif kif dans ce cas , j'investirai dans l'extension .
     
    paolo_lito , 12 Juin 2015
  12. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    C'était un supplément d'environ 10000€*pour la pac et le chauffage sol.

    Je n'ai pas le détail parce que ça a été inclus dans le devis reçu après la remise du dossier de l'architecte (comprenant les modification de fenêtres etc). Quoi que...Je me demande si je n'ai quand même pas ça sur une annexe au premier devis.
     
    Plumy , 13 Juin 2015
  13. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    10000€ d'avenant ? P....... quel prix de dingue pour une PAC

    donc 10000€ plus le prix de base du chauffage au cahier de charge .....
     
    fafalili , 13 Juin 2015
  14. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Supplément de 10624HTVA pour PAC, chauffage sol, et convecteur à l'étage (on les a fait supprimer -> 3x300 je pense).

    Je ne suis plus sur de ce qui était prévu à la base. Gaz + radiateurs je pense...
     
    Plumy , 13 Juin 2015
  15. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège


    Si mes souvenirs sont bons on était à 24000€ chez un marchand pour le tout.
     
    Plumy , 13 Juin 2015
  16. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    hors prix

    moi en geothermie je suis a 17000€ avec pac aldes cop 4.8 et boiler sur PAC de 300L
     
    fafalili , 13 Juin 2015
  17. philings

    philings 33 ans, Liège

    A prioiri, les prix de Plumy sont avec les chauffages / tuyaux au sol. Donc la différence peut se justifier
     
    philings , 13 Juin 2015
  18. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    moi aussi tous compris, chauffage sol, sonde extérieur, thermostat, boiler 300L sur PAC et chauffage a l’étage salle de bain et hall de nuit 400M de capteurs dans le jardin et citerne pour les collecteurs
     
    fafalili , 13 Juin 2015
  19. paolo_lito

    paolo_lito 40 ans, Hainaut

    + de 10000€ de supplément ? dans ce cas investir 4700 pour l'extension reste beaucoup moins chère .
     
    paolo_lito , 13 Juin 2015
  20. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    il faut dire que le prix est fort haut
     
    fafalili , 13 Juin 2015
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