Maisons Baijot

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 28 Octobre 2007

  1. dd1

    dd1 Liège

    Ph c' est perfection habitat et le nom dit bien ce qu'il veut dire perfection… mais ça se paie :=)
     
    dd1 , 22 Juin 2015
  2. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    leur nouveau modèle inova est géniale
     
    fafalili , 22 Juin 2015
  3. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Boh...Dans mes souvenirs c'était pas beaucoup plus cher que Baijot. Ou du moins pas comparable à EP qui est clairement un cran au-dessus au niveau finition mais aussi au niveau des prix.

    Perso le truc inova qu'on voit sur la pub sur le côté ne me tente pas du tout. En gros, ils mettent clairement en avant le fait que ta maison est la même que celle de ton voisin. Changer la couleur de brique et la couleur des châssis, je ne trouve pas ça super innovant.
     
    Plumy , 23 Juin 2015
  4. eblood

    eblood 37 ans, Luxembourg

    C'est bien connu que c'est une de leurs méthodes favorites (avec d'autres grandes boites style Fruits&Legumes) pour gagner du fric !!
     
    Dernière édition par un modérateur: 23 Juin 2015
    eblood , 23 Juin 2015
  5. Geraven

    Geraven 32 ans, Hainaut

    Etant donné que ce ne sont pas eux qui font l'essai de sol, et qu'ils se basent sur les résultats, et que beaucoup de MO ont vérifié en utilisant une autre entreprise de réalisation d'essai de sol, comment pouvez vous affirmer cela?
     
    Geraven , 23 Juin 2015
  6. eblood

    eblood 37 ans, Luxembourg

    J'ai constaté parmi la 20 aine de connaissance qui ont fait construire que tout ceux qui sont passé par des grosses boites comme celles précitées ont a chaque fois eu ce supplément très désagréable de radier ! Je suis tombé ensuite par hasard sur quelqu'un qui bossait dans une de ces grosses boites qui m'a confirmé que c'etait tout bénéfice pour eux ... plus de sécurité et plus d'argent, surtout que le radier fait par eux n'est pas donné.
     
    eblood , 23 Juin 2015
  7. Geraven

    Geraven 32 ans, Hainaut

    Et avant de médire, vous avez été vérifier le résultat des essais de sol? Disaient-ils qu'il n'en fallait pas?
     
    Geraven , 23 Juin 2015
  8. eblood

    eblood 37 ans, Luxembourg

    Un essai de sol ca te donne l'état du sol à quelque point différent, ca te sors pas de facon catégorique, sauf dans certains cas : pieu/radier/semelle etc.. un bon ingénieur et des gens de métier compétents von trouver la solution adéquate tout en ne lésinant pas sur la stabilité du batiment.. evidemment si radier de facto y'aura pas de soucis sauf dans ton portif..

    Maintenant tu crois évidemment ce que tu veux, moi je m'en tappe..
     
    eblood , 23 Juin 2015
  9. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Chez certains comme chez Verbeke, leur patron, l'ingénieur Vercr....., donne son avis sur ce qu'il préconise comme fondations. mais j'envoie le plan de l'avant projet et l'implantation pour être sûr.
    Si il dit radier, il faudra faire calculer celui-ci par un ingénieur, mais on a déjà une piste de laquelle le constructeur ne peut pas trop s'éloigner.
     
    intègre , 23 Juin 2015
  10. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Dans l'analyse de BNS (celle dont il est question avec Baijot) ils fournissent le relevé de la portance du sol assez bien détaillée mais compliquée à comprendre au premier coup d’œil pour un non averti. Et à ça est joint une étude de stabilité en rapport avec le bâtiment qui sera construit, et c'est eux qui conseillent tel ou tel soubassement. Dans mon cas, ils conseillaient soit un radier soit des semelles filantes de autant sur autant et adaptées à telle profondeur.

    Ce n'est pas Baijot qui tranche à ce niveau-là. A ce propos, ils proposent d'ailleurs la solution la moins coûteuse en consultation avec l'architecte. Dans notre cas, on nous a remis une offre chiffrée pour l'adaptation des semelles et le rehaussement des vides ventilés.
     
    Plumy , 23 Juin 2015
  11. Geraven

    Geraven 32 ans, Hainaut

    Je crois ce que j'ai eu, pas de radier avec Baijot.

    Il ne vous est pas venu à l'esprit qu'il fallait réellement des radiers pour vos 20 connaissances? Où cela vous semble si improbable que cela...
     
    Dernière édition par un modérateur: 23 Juin 2015
    Geraven , 23 Juin 2015
  12. Geraven

    Geraven 32 ans, Hainaut

    Voilà, Plumy et moi sommes les deux contre-exemples à votre "théorie".

    Et je suis sur que si l'on va sur le fil de T&P, TPalm et autres, on en trouvera plein qui n'ont pas du faire de radier...
     
    Geraven , 23 Juin 2015
  13. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Encore heureux d'ailleurs ;)

    Maintenant, il ne faut pas se méprendre (à mon avis ce que fait eblood); le radier n'est pas toujours la solution la plus coûteuse...
     
    Plumy , 23 Juin 2015
  14. eblood

    eblood 37 ans, Luxembourg

    Comme je te l'ait dit tu crois ce que tu veux.. je vois pas pourquoi un ex commercial m'aurait raconté ca. Y'en a encore qui se contruit à 100m de chez moi, sur de la roche ils ont été mettre un radier, meme sol que chez moi et les autres maisons ou il n'y avait pas de radier.
     
    eblood , 23 Juin 2015
  15. eblood

    eblood 37 ans, Luxembourg

    Non c'est sur on aurait pu mettre des pilotis aussi ;) Mais quand j'entends mon ami qui me dit "pfffff fait ch... 15000 de surplus, parait qu'il faut un radier..." je peux pas m'empecher de me dire "encore un qu'ils essaient de b.." maintenant c'est sur que dans certains cas c'est nécessaire. Je serais surpris de savoir ce qu'il dirait si on leur demande de faire le radier par quelqu'un d'autre..
     
    eblood , 23 Juin 2015
  16. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Aucune société n'acceptera de faire intervenir quelqu'un de l'extérieur pour faire un radier, c'est une question de garantie. Si il y a de la roche, le terrain est souvent hétérogène et le radier devient indispensable.
     
    intègre , 23 Juin 2015
  17. CasaNostra

    CasaNostra 51 ans, Hainaut

    Je confirme, nous faisons construire avec T&P et pas de radier et, hormis pour les options que nous avons demandées avant ou en cours de chantier, aucun autre supplément d'ailleurs. Et un de nos futurs voisins a également signé avec T&P et n'aura pas besoin de radier non plus.
     
    Dernière édition par un modérateur: 23 Juin 2015
    CasaNostra , 23 Juin 2015
  18. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    je constate que Thomas et Piron on bien changer en bcp bcp mieux leur travail et mise en œuvre
     
    fafalili , 23 Juin 2015
  19. jerome1982

    jerome1982 34 ans, Hainaut

    les maçons ont commencé chez moi aujourd'hui ....happy ;-)
     
    jerome1982 , 24 Juin 2015
  20. paolo_lito

    paolo_lito 40 ans, Hainaut

    @jerome1982 , super chez moi ils ont commence depuis le 15, et ils ont prévu de finir la carcasse cette semaine .
     
    paolo_lito , 24 Juin 2015
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