Maisons Baijot

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 28 Octobre 2007

  1. jerome1982

    jerome1982 34 ans, Hainaut

    Les maçons ont eu fini mardi , les couvreurs ont mis la charpente et la sous toiture hier et les châssis ont ete mis aujourd hui.....
     
    jerome1982 , 16 Juillet 2015
  2. paolo_lito

    paolo_lito 40 ans, Hainaut

    Ah tu as eu plus de chance , pour moi les maçons ont fini Lundi . et ensuite plus rien avant Aout .
     
    paolo_lito , 17 Juillet 2015
  3. tboy

    tboy Autre pays

    Bonjour,

    Ayant acheté un terrain, nous commençons le tours des entreprises CSP. Nous avons rentré baijot. Comme nous habitons en France (près de la frontière), le commercial nous propose des maisons de type "belge" ou "française", à savoir que la différence se situe au niveau des murs: type belge, l'isolation est extérieure, et le parement est brique, et française, l'isolement est intérieur et avec du crépis. D'après le commercial, les performances d'isolation sont un peu moindre avec le type français, mais par contre il y a 30000 euros de différence ! Est-ce que quelqu'un connait ce type d'isolation "intérieur" ?

    Autre point, chez baijot ils ne proposent pas de VMC DF. Uniquement C, mais hydrogérable. Selon le commercial toujours, les nuisances sonore, le cout, les tuyaux en plus, et la consommation électrique en plus, ne valent pas la peine. Je suis septique, et encore plus après avoir vu les aérations renson(3 positions) dans une de leur maison en construction. Je trouve ça moche.

    Leur blower-door test est de 3-4. Est-ce suffisant ?

    J'hésitais entre PAC et chaudière a condensation au gaz (de ville ) pour du CAS, et selon le commercial, les PAC vont encore évoluer. Il sera encore temps, plus tard, de remplacer ma chaudière par une PAC si les prix du gaz explosent. Qu'en pensez-vous ? D'autant que mon terrain ne se prête pas à une PAC géothermique, il faudrait donc une PAC air.

    Pour terminer, à entendre le commercial, les sociétés belges sachant construire en France en respectant le RT2012 (réglementation thermique, équivalent PEB en Belgique) ne sont pas légions. Et la plupart ne voudront tout simplement pas construire du tout. Voila mon choix de CSP qui se réduit comme une peau de chagrin.:-s
     
    tboy , 20 Juillet 2015
  4. jerome1982

    jerome1982 34 ans, Hainaut

    Ldans mon cahier des charges la ventilation est une c " classique" pour l'hygroreglable c'est la c+ en supplément. Les aérations dans les châssis, il y a possibilité. De changer pour mettre des invisivents,beaucoup plus esthétiques mais plus cher. Que quelqu'un m'arrete si je dis une bêtise mais l'isolation exterieure est bien mieux que l'isolation interieure
     
    jerome1982 , 20 Juillet 2015
  5. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    leur test 3-4 un frais passoire leur maison :dizzy::dizzy::dizzy::dizzy:

    les prochaines réglementations en RW pour 2017 tu devras être a 0.6 comme pour le passif
     
    fafalili , 20 Juillet 2015
  6. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    2,4 chez moi. Et encore, le feu ouvert double face y est pour beaucoup. Une vraie passoire ce truc...

    Je suis sur que ça doit approcher max du 1 en temps normal.
     
    Plumy , 20 Juillet 2015
  7. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    du 1 vraiment pas sur Plumy peu de CSP arrive a ce niveau la plus par a 1.6 1.4
    et dans deux ans ils devront être a 0.6 la MBJ devras revoir sa politique
     
    fafalili , 20 Juillet 2015
  8. tboy

    tboy Autre pays

    Vous pensez ? Remarquez que, je regarde par exemple sur le site de thomas-piron, et ils annoncent: Haute performance énergétique (base): <4
    Donc sensiblement le meme que baijot.

    Ensuite: Si on prend:
    L'option Optimum, on passe à <3
    Optimum+, on passe à <2
    et Optimax, on passe à <1

    Mais je ne sais pas le prix de ces options. Je les contacterai à leur rentrée de congé.

    Le commercial m'a dit que autour de 1, on parlait d'une maison passive.
     
    tboy , 20 Juillet 2015
  9. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    non passive c'est 0.6
     
    fafalili , 20 Juillet 2015
  10. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    et pour 2019 toutes construction en RW devras être zero énergie pauvre jeunes les maisons seront impayable
     
    fafalili , 20 Juillet 2015
  11. tboy

    tboy Autre pays

    Nous avions pris comme base de travail la MB26fr. ( https://dl.dropboxusercontent.com/u/3877876/mb26.pdf )
    En étudiant les surfaces, ce matin, certaines mesures me rendent perplexe.
    Par exemple la buanderie renseignée 26,42m2 o_O
    Et le total de 102,62m2, je ne sais pas non plus comment ils l'obtiennent.
     
    tboy , 21 Juillet 2015
  12. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    La il y a une erreur tu prend la buanderie plus la douché tu arrive à +- 12m2
     
    fafalili , 21 Juillet 2015
  13. tboy

    tboy Autre pays

    C'est bien ce qu'il me semble et la surface habitable est bcp plus importante que les 102m2.
    Mettons ça sur une erreur d'impression. Ca ne met quand meme pas en confiance.
     
    tboy , 21 Juillet 2015
  14. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    Franchement je ne sais pas le budget si tu as les moyen je peux te donner en mp quelque nom de csp
     
    fafalili , 21 Juillet 2015
  15. Geraven

    Geraven 32 ans, Hainaut

    En même temps, c'est un graphiste qui sans doute fait le doc, pas un commercial et encore moins un architecte. Donc bon... En cherchant bien, je suis certain que l'on peut trouver des coquilles sur les sites des autres csp... Voir, sur les plus grands sites en général.
     
    Geraven , 21 Juillet 2015
  16. dd1

    dd1 Liège

    As qui penses tu comme CSP?


     
    dd1 , 21 Juillet 2015
  17. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    Répondu en MP dd1
     
    fafalili , 21 Juillet 2015
  18. tony378

    tony378 30 ans, Namur

    Pac air mais pas n importe quelle marque sinon tu vas avoir une consommation 2 fois plus élevée! Systeme vmc double flux et pas systeme c ;) s il te reste des billes, pense au panneaux photovoltaiques, car avec une bonne isolation et une bonne pompe a chaleur, tu devrais etre quasiment autonome...
     
    tony378 , 25 Juillet 2015
  19. tboy

    tboy Autre pays

    Je viens de lire une enquête de satisfaction réalisée par test-achats l'année dernière. Sur 8 entrepreneurs comparés, baijot finit 5ieme en satisfaction globale. Leur point le plus négatif étant "attitude en cas de conflit".
     
    tboy , 28 Juillet 2015
  20. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Tu sais donner le nom et le classement complet des 7 autres ?

    Sinon c'est clair que Jean-Pol est dur en affaire...Il nous avait fallu plus de 2h les yeux dans les yeux pour obtenir gain de cause alors qu'on était dans notre droit.
     
    Plumy , 28 Juillet 2015
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