Maisons Baijot

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 28 Octobre 2007

  1. phoenix.28

    phoenix.28 29 ans, Hainaut

    Les intérêts ne sont jamais égal chaque moi, dans un prêt au début tu as beaucoup d'intérêt et plus tu avance moins tu en as.
    donc calculer comme ça ça ne va pas.
    T expliquer moi je serai pas.
    Mais je pense que la logique est simplement que plus tu emprunte gros sur une durée élevé plus les tu as d'intérêt.
     
    phoenix.28 , 29 Avril 2017
  2. Plague

    Plague 29 ans, Hainaut

    La par exemple juste pour voir.... j'ai fais une simulation pour un pret de 300 000 sur 30 ans.... ça me dis que normalement au total je rembourse 455 000 au total ! C'est pas possible ça quand même ???? Avec un interet de 3 % .... c'est ça en fait que je ne comprends pas. Ça viens d'où cette somme dans le calcul ???? Ils ne se prennent quand même pas 155 000 euro d'intérêt lol...
     
    Plague , 29 Avril 2017
  3. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    Pour donner un exemple sur 350000€ en PH à 2.20 sur 20 ans cela te dans 1800 à rembourser donc plus de 600€:en intérêt
     
    fafalili , 29 Avril 2017
  4. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

  5. Plague

    Plague 29 ans, Hainaut

    Ben sur l'exemple Que tu donnes oknje comprends.... mais donc comment est ce possible Que quand je fais le calcul ça me donne autant d'intérêt ??? Je ne comprends pas...

    Excuse moi mais ton lien ne fonctionne pas...
     
    Plague , 29 Avril 2017
  6. phoenix.28

    phoenix.28 29 ans, Hainaut

    Bien-sûr que si LOL
    C'est pour ça qu'une maison c'est l'investissement de tout une vie, plus t empreinte plus tu as d'intérêt et la durée idéal vu ton âge serait de 25 ans si possible, la différence en intérêt avec 30 ans est énorme. Il faut mieux viser plus bas et être tranquille plus tard. Moi je vois la solution des 30 ans comme vraiment la dernière porte de secours.
    Après pour avoir un taux sympa tu peux opter pour le variable 10-5-5 ton intérêt est plus bas et fixé tes 10 premières années et après ça soit ça augmente où diminue.où bien tu peux repartir éventuellement sur un nouveau pret taux fixe pour rachète l'ancien. Mais bon a étudié selon la situation après 10 ans.
     
    phoenix.28 , 29 Avril 2017
  7. Plague

    Plague 29 ans, Hainaut

    J'ai refait le calcul avec ton site, par exemple pour 400 000 sur 360 mois ça me donne des mensualités de 1900 € par mois ! Donc là je en comprends pas.... si tu fais 360 X 1900 ça donne 684 000 € au total à rembourser !! On m'explique ? Mdrrr
     
    Plague , 29 Avril 2017
  8. Plague

    Plague 29 ans, Hainaut

    Woaw eh ben qu'ils se prennent autant sur 30 ans c'est quand même un truc de dingue !
     
    Plague , 29 Avril 2017
  9. phoenix.28

    phoenix.28 29 ans, Hainaut

    Les banques prennent beaucoup d'intérêt pour couvrir le risque . En 30 ans le taux est le plus élevé, et pourtant actuellement les taux sont plutôt bas. Je sais c'est énorme mais bon comme je dis plus tu empreinte, plus tu perdra d'argent en intérêt.
     
    phoenix.28 , 30 Avril 2017
  10. phoenix.28

    phoenix.28 29 ans, Hainaut

    Et encore ça va actuellement les taux sont bas.
    Tu peux t'en sortir avec 70000 d'intérêt pour 200000 actuellement, il y a quelque année ce n'était pas possible
     
    phoenix.28 , 30 Avril 2017
    fafalili aime ça.
  11. Plague

    Plague 29 ans, Hainaut

    C'est un truc de malade !!
     
    Plague , 30 Avril 2017
  12. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    simple @Plague

    moi j'ai un PH de 166460€ en 240 mois j'ai 41905€ d’intérêt
     
    fafalili , 30 Avril 2017
  13. Plague

    Plague 29 ans, Hainaut

    Woaw
     
    Plague , 30 Avril 2017
  14. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    je peux te dire j'ai eu très dur de trouver une banque pour m'accorder le crédit situation papa seul avec un enfant en garde alternée
     
    fafalili , 30 Avril 2017
  15. Plague

    Plague 29 ans, Hainaut

    Ouch dur dur alors !! Pas facile tout les jours je suppose...
     
    Plague , 30 Avril 2017
  16. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    non ici j'ai renégocier mon crédit il y a peu je suis passer de 240 a 300 mois je ne te raconte pas les intérêts de plus sur 5 ans mais bon plus facile pour moi je suis passer a 690€
     
    fafalili , 30 Avril 2017
  17. ephas

    ephas 37 ans, Hainaut

    C'est normal

    3% de 300000 ça fait 9000e/an ×30 =270000€ d'intérêt au total

    C'est plus ou moins ça a la grosse louche :D
    Sauf que chaque année ils calculent les 3% sur le SRD
     
    ephas , 30 Avril 2017
  18. Plague

    Plague 29 ans, Hainaut

    C'est ce que je viens de comprendre
     
    Plague , 30 Avril 2017
  19. phoenix.28

    phoenix.28 29 ans, Hainaut

    Je suis comme toi, sauf que pas de garde alternée .
    Donc une pension alimentaire à payer en plus.
     
    phoenix.28 , 30 Avril 2017
  20. John013

    John013 Brabant Wallon

    J'ai une question/remarque :

    D'après le site "socialsecurity.be", Maison Baijot a entre "20 et 49 travailleurs".

    Ce qui me semble peu pour une entreprise de clé sur porte, au vu du grand nombre de corps de métier différents nécessaire à la réalisation d'une maison.

    Il y a t'il donc beaucoup de sous-traitance ?

    J'ai regardé chez d'autres, certains c'est pas joli non plus le nombre d'employés "officiels"
     
    John013 , 30 Avril 2017
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