Maisons Baijot

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 28 Octobre 2007

  1. fafalili

    fafalili Autre pays

    comme toute les CSP des sous traitants donc normal
     
    fafalili , 30 Avril 2017
  2. John013

    John013 Brabant Wallon

    Donc, quelques soit le CSP que je pourrais choisir, comme c'est de la sous-traitance chez la plupart, cela sera comme jouer à la loterie. Je pourrais très bien tomber sur un sous-traitant de m**de quelque soit le CSP; tout comme si j'ai un voisin qui construit avec le même CSP, je risque d'avoir des sous-traitant différents, et donc peut être que chez lui tout ira bien, et chez moi non.
    Tu comprends mon raisonnement ? :oops:

    La différence se situera alors plus sur la façon qu'ils auront de résoudre les problèmes, le côté commercial, le cahier des charges, etc
     
    John013 , 30 Avril 2017
  3. fafalili

    fafalili Autre pays

    bien la le probléme quand tu fais construire en CSP sur qu'elle sous traitant je vais tomber
    mais les CSP on quand même des un sous traitant fixe style pour la VMC ou électricité
    pour le gros ouevre ils fonctionnent avec plusieurs sous traitant ou leur propre équipe voir la charge de travail qu'ils ont a ce moment la
     
    fafalili , 30 Avril 2017
  4. John013

    John013 Brabant Wallon

    Je comprends. Merci fafalili
     
    John013 , 30 Avril 2017
  5. samanne

    samanne 41 ans, Liège

    Lors de notre recherche de la société de CSP pour la construction de notre maison, j'ai directement éliminé les sociétés qui travaillaient avec énormément de sous traitant, les sociétés comme celle dont il est question dans ce post, D*omus, Dö*e construction, ont été éliminés.
     
    samanne , 30 Avril 2017
  6. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Je ne sais pas si quelqu'un lui a donné la réponse (j'espère que oui...sur 3 pages il faudrait le faire...)

    En résumé admettons qu'on parte sur ne serait-ce que 1% l'an (impossible avec rien comme fonds propre) pendant 30 ans ça fait du 30% pour les intérêts. Alors évidemment pas tout à fait puisque plus on rembourse moins on paie de l'intérêt mais l'idée est là...il ne faut pas négliger l'importance des intérêts et surtout ne pas comparer ça avec un prêt auto. De 1, un prêt auto peut être 10 fois moins élevé qu'un prêt hypothécaire et surtout beaucoup moins long !
     
    Plumy , 1 Mai 2017
  7. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Ce qui est sous-traite chez Baijot c'est le plafonnage, le carrelage, l'électricité et le sanitaire. Tout le gros oeuvre fermé est fait par eux et c'est là qu'on peut avoir les plus gros soucis. Après il faut bien entendu ne pas tomber sur des clampes (comme l'électricien que j'ai eu) mais en général si il y a des erreurs c'est corrigeable. L'avantage c'est d'être sur que le bâtiment tiendra debout. Mais c'est sur, votre voisin pourrait avoir un chantier parfait et pas vous...attention que si vous construisez en même temps les corps de métiers de suivront et vous aurez les mêmes.
     
    Plumy , 1 Mai 2017
  8. keeper

    keeper 36 ans, Luxembourg

    ou pas

    ici 3 maisons en foullées et 3 équipes différentes, seuls quelques sous traitants étaient identiques
     
    keeper , 1 Mai 2017
  9. Plague

    Plague 29 ans, Hainaut

    C'est dingue n'empêche ! Alors quand j'entends que les banques ne gagnent quasi rien là dessus... heu voila voila.

    En tout cas merci car grâce à vous j'ai enfin compris !
     
    Plague , 1 Mai 2017
  10. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Pourtant...D'expérience (mon chantier et celui de @roselineetfabrice) les équipes passaient d'un bâtiment à l'autre. Les sous-traitants je ne dis pas (et encore), mais le gros œuvre oui.

    D'ailleurs pour le mien, je me rappelle qu'il y avait un gros malin qui a fait construire à une centaine de mètres de chez moi à vol d'oiseau et qui l'avait fait remarquer au chef de chantier. Ca lui a permis de passer devant beaucoup d'autres chantiers. Mes maçons ont directement filés chez lui quand ils ont eu finis chez moi. Certains de ses matériaux à lui étaient d'ailleurs livrés chez moi...Pour dire...
     
    Plumy , 2 Mai 2017
    Plague aime ça.
  11. gobo

    gobo 33 ans, Hainaut

    bonjour a tous

    voila pour vous dire que nous somme toujour en attente du permis
    normalement cette semaine ils devrai arriver
    jespere du moins car sa fera que 11 mois d attente au total
    ce qui pas mal je pense

    :sob::sob::sob::sob::sob:
     
    gobo , 9 Mai 2017
  12. phoenix.28

    phoenix.28 30 ans, Hainaut

    j'espère pour toi, toujours en attente pour moi aussi
    par contre on a vu que derrière notre terrain on construit 2 maison mitoyenne, adieu la vue dégagé pfff
     
    phoenix.28 , 9 Mai 2017
  13. fafalili

    fafalili Autre pays

    Tu devais le savoir avant qu'il pourrais avoir d'autre maison ;)
     
    fafalili , 9 Mai 2017
  14. phoenix.28

    phoenix.28 30 ans, Hainaut

    Oui c'était un risque bien que normalement a cette endroit la c'était plus compliqué à cause des raccordements etc. C'était plus une prairie.
    Mais bon comme tu dis je savais.
    En fait j'espère juste que ça fera pas trop d'ombre, pour la vue y a pas grand chose derrière
     
    phoenix.28 , 9 Mai 2017
  15. fafalili

    fafalili Autre pays

    oui pas toujours simple mon 1er terrain avait cette avantage mais un terrain comme cela je ne le retrouverais jamais ni même le prix 75€ pour 2500M2 plat avec une glacière sur le terrain il était superbe :pensive::pensive:
     
    fafalili , 9 Mai 2017
    phoenix.28 aime ça.
  16. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Une glacière ?
     
    Plumy , 10 Mai 2017
  17. samanne

    samanne 41 ans, Liège

    samanne , 10 Mai 2017
  18. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Il a voulu mettre 75k€ à mon avis

    (merci pour le lien :) )

    Edit : purée je suis bluffé de ce truc de glacière ! C'est un truc de malade ! Je ne savais pas que ça existait !
     
    Plumy , 10 Mai 2017
  19. fafalili

    fafalili Autre pays

    pour toi plumy en MP plus de photo pour les autre voici une glacière avant et par restauration effectuée par la RW DSC03509.JPG DSC05020.JPG DSC05021.JPG DSC05024.JPG DSCN2238.JPG DSCN2239.JPG
     
    fafalili , 10 Mai 2017
  20. Wapi-TP

    Wapi-TP 40 ans, Hainaut

    Rien de tel que construire avec un cimetière à l'arrière.
    Pas de vis-vis et pas de fiesta organisée par le "voisinage". :p
     
    Wapi-TP , 10 Mai 2017
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