Maisons Baijot

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 28 Octobre 2007

  1. keeper

    keeper 36 ans, Luxembourg

    j'ai vraiment l'impression que pour l'instant ils pataugent dans la semoule
     
    keeper , 17 Août 2010
  2. Siron

    Siron 47 ans, Luxembourg

    Bonjour,


    Suis nouveau sur le forum, et nous nous lançons dans la construction avec Baijot.
    Je reviendrai plus tard sur le déroulement de l'affaire.
    Mais j'ai juste une petite question à Gégé 151676.
    Tu dis "Pour la construction en elle même pas de gros soucis de délais début du chantier début du mois de novembre 2008 fin du chantier et remise de clé mi mai 2009 !". Ca veut dire que le trou a été creusé en novembre, et que tu es rentré dans ta maison moins de 6 mois après? C'est beaucoup plus rapide que ce qu'annonce Baijot non?
     
    Siron , 18 Août 2010
  3. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    En 2008, on a eu une hiver très clément, ce qui n'est pas le cas l'année passée, ni cette année ci.
    Le constructeur prudent n'annoncera pas des délais trop court, car, en général, la météo d'hiver fait perdre du temps.
     
    intègre , 18 Août 2010
  4. vincentmaison

    vincentmaison 38 ans, Namur

    SIRON, pour ce qui me concerne, ils ont aussi mis 6 mois pour construire toute la maison. Ils sont bien organisés et on a eu de la chance avec le temps :=)
     
    vincentmaison , 19 Août 2010
  5. Gégé 151676

    Gégé 151676 40 ans, Namur

    Bonjour la compagnie ! Bonjour SIRON !

    Oui oui c'est bien ca ! Tu as bien compris !

    Mais comme le disait INTÈGRE tout dépend du temps !

    Les maçons et les toituriers (ca se dit ca ? :-9 ) sont les plus rapide ! (et ils ont fait un travail MAGNIFIQUE) une fois couverte petite attente pour les châssis,puis c'est partis ils sont a l'abri !
     
    Gégé 151676 , 21 Août 2010
  6. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Une société sérieuse prend les mesures pour les châssis quand les seuils sont placés, et le délai de livraison normal se situe entre 6 et 8 semaines.
    Attendre quand le toit est posé est donc normal. Ce qui n'empêche pas de faire les saignées et l'installation des canalisations sanitaires, chauffage électriques pour gagner du temps.
    Oui, actuellement dans le métier, tout le monde parle des toituriers, c'est plus court que charpentiers/couvreurs/zingueurs
     
    intègre , 21 Août 2010
  7. keeper

    keeper 36 ans, Luxembourg

    Baijot n'attend pas que la maçonnerie soit finie pour mesurer les chassis, ils sont commandés sur plan
     
    keeper , 21 Août 2010
  8. bZone

    bZone Equipe BricoZone 42 ans, Liège

    Siron : profil ? On pue ?
     
    bZone , 21 Août 2010
  9. Gégé 151676

    Gégé 151676 40 ans, Namur

    J'ai demandé a mon mari ils sont bien venu prendre les mesures des châssis lorsque les seuils ont été posé et on as en effet patienté 6 semaines pour les mettre !

    Et je me souvient tres bien que seulement 1 mois et demi c'est écoulé entre le début et la fin des maçons !

    Ils ont maçonnés a l'ancienne sans que l'on ne le demande, notre brique Terca style ancienne (fermette) donne trop bien mise comme cela ! :heart_eyes:
     
    Gégé 151676 , 22 Août 2010
  10. Siron

    Siron 47 ans, Luxembourg

    Merci pour vos réponses. On attend les autorisations maintenant et on verra le suite
     
    Siron , 2 Septembre 2010
  11. vincentmaison

    vincentmaison 38 ans, Namur

    Parce qu'il ne faut pas parler que des problèmes mais aussi parfois des solutions... J'en réfère ici a un précédent post (problemes d'eau dans la cave). Le problème a semble-t-il ete réglé. Ils sont venus à plusieurs reprises et ça n'a vraiement pas traîné! Franchement on ne se sent vraiement pas "abandonné", il faut juste se rendre compte qu'ils ont bcp de boulot mais ils osnt franchement sérieux! Voulais juste le signaler
     
    vincentmaison , 13 Septembre 2010
  12. Remarlito

    Remarlito 34 ans, Brabant Wallon

    Bonjour à tous,

    Je vous contacte car nous sommes allé réserver notre terrain chez Baijot hier et ils nous ont donc fait signer des papier de promesse d'achat. (Je pense normal jusque la).

    Prochaine étape, confirmer notre prêt à la banque et ainsi fixer notre budget pour du bon.

    Le commercial nous a dit que l'on devait ensuite payer 5% du montant total pour ensuite passer aux plans. Bref, si nous ne donnons pas les 5% demandés, nous ne pouvons pas démarrer les plans... Ce que je trouve assez bizarre, dans le sens où si les plans ne nous conviennent pas ou si ce qu'ils nous proposent pour le budget fixé ne nous plait pas non plus, les 5% payés sont perdus?!?

    A noter que notre décision d'acheter le terrain et le fait de faire construire avec eux est mûri; nous sommes donc entièrement convaincu de continuer avec eux. Mais bon voilà, je vous pose quand même la question :D

    Merci, bàv.
     
    Remarlito , 23 Janvier 2011
  13. jona1202

    jona1202 29 ans, Hainaut

    Enfaite les 5% c'est les honoraire de l'architecte si vous prenez un architecte indépendant a baijot vous allez devoir le payez.

    Et si mes souvenir sont bon ( j'ai été chez baijot la semaine passé ) il y a aussi dans les 5% une étude de sol et un rapport d'ingénieur.

    A mon sens c'est pas anormal si vous avez achetez un terrain lié a baijot et que vous faite établir des plans via baijot de payé un certain %.

    certain constructeur rembourse une partie si vous ne construisez pas avec eux mais ici sa ne sera pas le cas vu que le terrain est lié a baijot.
     
    jona1202 , 23 Janvier 2011
  14. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Vous avez signé une promesse d'achat sans avoir de plans et de budget pour la maison ???
    N'est ce pas un peu suicidaire comme méthode ??
    Bien que Baijot soit considéré comme une société assez sérieuse, je trouve cela bizarre.

    Dans ce cas, les 5% ne concernent probablement que le terrain, car la promesse d'achat est ni plus, ni moins, qu'un compromis de vente pour le terrain.

    Ce qui m'étonne quand même aussi, c'est que des gens signent des documents les engageant, et ensuite, sont tout étonnés de devoir payer un acompte.
    Personne ne va commencer à travailler, sans couvrir la valeur du travail par un acompte.
     
    Dernière édition par un modérateur: 23 Janvier 2011
    intègre , 23 Janvier 2011
  15. Remarlito

    Remarlito 34 ans, Brabant Wallon

    Nous avons signé une promesse d'achat uniquement pour le terrain. Qui nous plait beaucoup, et dans le coin où j'habite, une telle opportunité se présente que très rarement. Nous sommes donc surs de prendre ce terrain ainsi que de faire construire avec Baijot. Cela vous semble-t-il toujours suicidaire?

    Bien entendu, nous avons étudié nos budgets, le type de maison que nous désirons sur ce terrain ainsi que la faisabilité.. C'est vraiment le fait de devoir payer ces 5% avant de voir un plan d'architecte que je trouve "bizarre".

    Merci pour vos réponses rapides.
     
    Dernière édition par un modérateur: 23 Janvier 2011
    Remarlito , 23 Janvier 2011
  16. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    C'est l'acompte sur le terrain, suite au compromis de vente que vous avez signé.
     
    intègre , 23 Janvier 2011
  17. Remarlito

    Remarlito 34 ans, Brabant Wallon

    Nous n'avons pas signé de compromis de vente. Uniquement une promesse d'achat du terrain.
     
    Remarlito , 23 Janvier 2011
  18. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Mais je me tue à vous dire qu'une promesse d'achat EST un compromis.
     
    intègre , 23 Janvier 2011
  19. Remarlito

    Remarlito 34 ans, Brabant Wallon

    Merci pour ces renseignements :)
     
    Remarlito , 23 Janvier 2011
  20. Musicseby

    Musicseby Invité

    En fait quoi qu'il se passe vous devez travailler avec eux ou rompre le contrat ...

    Comme le dit Intègre, c'est suicidaire !!
     
    Musicseby , 23 Janvier 2011
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