Maisons Baijot

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 28 Octobre 2007

  1. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Bien sûr ayant une certaine expérience dans le bâtiment (en rénovation) je ne le harcelait pas matin midi et soir pour des broutilles.

    Sebcbien, tu as mis le doigt sur le noeud du problème. les gens appellent pour n'importe quoi, sans raison valable, à n'importe quelle heure du jour et de la nuit , du week end, etc.... J'ai eu un appel le soir 24 décembre à 22h30, en plein réveillon.
    Ils appelent en urgence, comme si il y avait une catastrophe, pour dire que quelque chose manque, à un travail, alors que le travail est loin d'être terminé, et ils veulent absolument savoir quand ce sera terminé. Alors que nous sommes largement dans les délais, et même en avance sur le planning.
     
    intègre , 10 Février 2014
  2. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    je suis d'accord avec toi intègre mais si cela ce passe comme cela c'est peux être qu'il y a un manque de communication et du suivi des étapes du chantier

    il faut bien comprendre aussi les personnes qui font construire il place bcp d'argent dans leur projet et il peux avoir du stress tous simplement même si pour vous profesionelle tous ce passe bien

    moi c'est le contraire il cherche a me téléphoner mais comme je n'ai pas de GSM je n'ai que le mail ou le fixe cela ne les arrange pas ;-)
     
    fafalili , 10 Février 2014
  3. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Fafalili, ne prends pas mal ce que je dis, mais sous prétexte que le client investit, nous n'aurions plus droit à une vie privée et des horaires de travail, si je suis la logique de certains ?????
    Plus de week end, plus de soirées, plus de jours de congé ???
    et 120 heures de travail par semaine ???
    Les gens du bâtiment ne sont pas taillables et corvéables à merci, quand même.
     
    intègre , 10 Février 2014
  4. Geraven

    Geraven 32 ans, Hainaut

    Hem, juste pour spécifier que moi, c'est mon archi qui faisait le suivi. Mais archi à moi, donc. Cela dit, je pense que c'est le cas avec la majorité des csp qui fournisse l'archi non?
    Vu le nombre de membre de la famille dans l'entreprise (qui reste une entreprise familiale), il y en a sûrement un (une) qui lit ceci :D
     
    Geraven , 10 Février 2014
  5. waafti

    waafti 45 ans, Luxembourg

    Bonjour,

    Je ne pense pas qu'il a été dit que les professionnels du bâtiment étaient taillables et corvéables à merci mais que tout simplement, dans le cas de MB, le chef de chantier (de par leur contrat d'entreprise) devient le seul et unique interlocuteur.
    De plus, lorsque tu lui dis un certain nombre de fois qu'il y a un soucis et que ce dernier perdure... Tu fais quoi ? il faut bien un peu "montrer les dents". Il est bien évident qu'il y a des heures décentes pour appeler ou reclamer mais de là à laisser faire les choses il y a un monde.
    Je vais prendre un de mes exemples :
    - tuyaux de décharge de la salle de bain : pour les wc ils me placent un 40 et pour la baignoire un 110 ? Il n'y a pas de problèmes ? Il faut avoir été ingénieur pour constater le malaise ?
    Après moults mails, rappels téléphoniques, conversation en direct sur le chantier, tout va comme si de rien n'était et au moment de la salle de bain.... oh zut, on s'est trompé, pas bien grave Mr le propriétaire, on vous fait un caisson pour que les eaux du wc aillent dans le 110 et on bouche le 40 !!!!
    On se moque de qui ? Il n'y a pas un problème de communication ?
     
    waafti , 10 Février 2014
  6. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Oui mais donc ça revient à dire que c'est le maitre d'ouvrage qui doit faire le suivit de son chantier. Que ce soit via un architecte, un expert ou via ses propres yeux.

    Maintenant, je ne dirai pas que les architectes ne font pas leur boulot parce que le mien s'est toujours déplacé lorsque je lui ai demandé. Pire, il s'est déplacé à la fin du chantier alors qu'il a décidé de ne plus travailler avec eux. Vous allez me dire qu'il est lié au chantier mais quand même...

    Au passage, pour l'architecte, j'en profites pour dire qu'il ne faut pas les blâmer, ils ne sont au courant de rien, ils ont de temps en temps un ordre du jour 1 fois par semaine pour les chantiers pour lesquels ils sont responsables, mais le mien n'avait pas été avertis du début du chantier et il n'était pas au courant que ma réception provisoire se faisait il y a deux semaines. C'est parce que je lui ai téléphoné pour lui demander si il serait là qu'il a été au courant et qu'il a accepté de venir même si il n'avait pas été convié par MB.

    Maintenant, il faut avouer qu'au prix où on paie la mission d'étude, on aurait autant de prendre notre propre architecte et surtout on aurait pas de scrupule à attendre de lui un suivi de chantier sans être dans le flou à se demander si c'est bien dans les missions qui lui ont été assignées puisqu'on ne reçoit aucune copie du contrat passé avec lui.
     
    Plumy , 10 Février 2014
  7. Et bien pour nous l'architecte c'est car nous avons eu une problème a l'implantation du bâtiment et qu'il était impliqué..... Sinon nous ne l'aurions plus vu après les plans.... A notre connaissance il n'est jamais venu sur le chantier... On nous avait dit que c'est le chef de chantier qui s'occupait de tout....
    Nous sommes également passé tous les jours sur le chantier, signaler les erreurs que nous avions vues... Certaines ont été corrigées, d'autres pas et d'autres nous ne les avions pas vu directement ( le linteau du garage et la fenêtre du hall qui n'a pas été placée au bon endroit)
     
    roselineetfabri , 11 Février 2014
  8. sebcbien

    sebcbien 46 ans,

    Effectivement, là, c'est du foutage de gueule en grand, avec paillettes et tout ;-)...

    Je ne sais pas ce que j'aurais fait mais ce ne serait pas passé.

    Mon style c'est plutôt: bonne entente, sympathie, mais je vous montre et je vous fais comprendre que je m'y connais un peu quand même et qu'il ne faut pas abuser. Pour le reste, je suis quelqu'un qui donne de la confiance aux autres, et dans la très grande majorité des cas, on me la rend.
     
    sebcbien , 11 Février 2014
  9. waafti

    waafti 45 ans, Luxembourg

    :grinning: +1, gentil mais faut pas "déconner" non plus.

    Mais bon, ils ont essayé et ça a "un peu" cassé le dialogue "amical"
     
    waafti , 11 Février 2014
  10. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    C'est parce que t'es pas assez faux-cul ça :p
     
    Plumy , 11 Février 2014
  11. Un responsable du service après-vente de chez MB est passée chez nous ce vendredi, il a été très à l'écoute, a pris des notes et fais des photos.... Il doit faire un rapport a Monsieur B et reprendra contact par après...

    Suite au prochain épisode.....
     
    roselineetfabri , 16 Février 2014
  12. fgat

    fgat 39 ans, Luxembourg


    D' où l' utilité des gsm privé et pro, il suffit de l' éteindre à 19h et de l' allumer à 7h!

    Mais il faut dire que en général, quand tout va bien...
     
    fgat , 23 Février 2014
  13. fgat

    fgat 39 ans, Luxembourg

    En toute connaissance du sujet et de l' entreprise et pour mettre les choses au clair une fois pour toute:

    Chez MB, l' architecte fait de jolis dessin, le commercial vent un projet et...

    ... le conducteur de chantier fait tout le reste.

    C' est comme çà. J' ai vu jusqu à 40 chantier ouvert à gérer pour un conducteur! Et gérer ouvriers, sous traitants, client,...

    Une vie de dingue,... ... mais c' est un choix et rassuré vous, le salaire va avec!
     
    fgat , 23 Février 2014
  14. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Ca je n'en doute pas. J'ajouterais aussi que par rapport aux propos tenus par intègre, ce sont les chefs de chantier eux-mêmes qui nous pousse à les appeler à 21h ou le jour du réveillon, puisque dans le cas de Maison Baijot les chefs de chantier n'hésitent pas à appeler dans ces heures-là. Si ils nous appellent un jour à cette heure-là, il est logique qu'on se dise qu'on peut l'appeler à cette heure-là le lendemain. (pour le réveillon j'exagère un peu puisque chez MB tous les chantiers sont arrêtés pendant les deux semaines entre les fêtes). Maintenant, il m'est arrivé de téléphoner un week-end (1 ou 2 fois) en étant gêné de l'appeler, mais à chaque fois j'ai eu l'impression qu'il travaillait (bruits de machine derrière etc). Sans oublier que certaines équipes viennent travailler le week-end sur le chantier, donc bon...
     
    Plumy , 24 Février 2014
  15. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Au fait tant que j'y pense, j'ai jeté un oeil à la réglette métallique du garage chez moi. J'ai l'impression qu'elle este cintrée chez nous aussi...
     
    Plumy , 25 Février 2014
  16. Nous sommes satisfaits de la visite de Mr B et des arrangements pris....
     
    roselineetfabri , 25 Février 2014
  17. pepitokhan

    pepitokhan 32 ans, Hainaut

    voila je reviens vers bricozone nous avons eu la réception provisoire fin novembre
    j'ai ajouté quelques photos sur mon blog.

    nous sommes satisfaits des maisons baijot tout c'est bien passé nous avons rencontré des petits problèmes, a chaque fois photos envoyés par e mail au chef de chantier. Celui ci a fait le nécessaire pour que tout soit réparé et même après réception provisoire.

    Je vais pas mentir il faut tout de même suivre son chantier régulièrement, faire des photos (je dois avoir plus de 1000 photos début le commencement) , avoir des supers voisins qui sont si possible également du métier ;-) et ne pas se dire c'est une entreprise générale donc je fais confiance et je laisse faire.

    juste un petit regret j'aurai du prendre un architecte indépendant, car il n'y a pas de suivi de chantier par l'architecte de chez baijot. et dans ce cas la ne pas attendre je pense que dans ce genre de situation ,que cela soit baijot ou un autre constructeur, si le client n'est pas du métier ne pas hésiter a prendre un expert à mi chantier et à la fin du chantier. a partir du moment ou tu dépenses une somme conséquente pour bâtir il ne faut pas regarder à 50 euros supplémentaires.
     
    pepitokhan , 25 Février 2014
  18. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    1000, ca va, j'en ai plus du double :p

    Pour les voisins c'est pas faux. Pour ma part j'étais gâté (menuisier, terrassier, aménagement extérieur, maçon,...) le chantier les intéressait. J'ai même eu vent de choses que je n'aurais pu entendre que si j'avais été sur place. Ils laissaient leurs oreilles trainer pour moi. Je recevais également un sms à chaque nouvelle reprise par un autre corps de métier. Pour ça, c'est clair que c'est le top et ça permet de créer une relation avec les voisins.

    De notre côté, les petites réparations ont été faites hier par une personne de l'équipe finition. Les sani-chauffagistes doivent venir ce week-end pour placer le miroir dans le Wc du rdc (l'équipe finition n'en a pas) et l'électricien doit venir un de ces jours pour raccorder l'éclairage du même Wc au coffret. Le chef de chantier et Mr Baijot sont passés pour voir si tout était bien en ordre.

    Le chef de chantier repassera prochainement pour changer la poignée qui vient d'être changée (elle est blanche à la place de blanc cassé) et on en profitera pour lui signaler qu'il manque un morceau de pare-vapeur à l'endroit où la trappe vers les combles avait été initialement posée.

    L'étage continue de sécher et de chauffer donc tout va bien ! :)
     
    Plumy , 26 Février 2014
  19. touring

    touring 39 ans, Hainaut

    bonjour a vous tous,je vois que chez TP les murs se font en bloc terca (terre cuite) et chez baijot bloc béton lourd (normal),c’est quoi la différence?merci......d'avance
     
    touring , 23 Mars 2014
  20. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    A quel point de vue ??? L'un c'est du béton et l'autre de la terre cuite .

    Pour l'isolation la terre cuite est meilleure, l'argex aussi, (l'un et l'autre sont assez proches) mais cela dépend de ce qu'on met comme parement.
    Si on met 20 ou 30 cm d'isolant et un crépi, le béton est très bien et sensiblement moins cher que la terre cuite.
    Pour mettre le plafonnage, la terre cuite nécessite une couche d'accrochage, pas le béton, ni l'argex.
    Il serait intéressant de préciser la finalité de votre question.
     
    Dernière édition par un modérateur: 23 Mars 2014
    intègre , 23 Mars 2014
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