Maisons Baijot

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 28 Octobre 2007

  1. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Les cloisons en plâtre ne causent aucun problème, si elles sont suffisamment épaisses. Quand j'ai construit avec Durabrok, il y a 18 ans, ils mettaient des cloisons de 7cm d'épaisseur et j'ai eu plein de fissures avec cela, surtout à l'envers des rainurages.

    Actuellement nous employons ce matériau, du vrai Isolava mais en 10 d'épaisseur et nous n'avons aucun problème avec cela. Tous les architectes avec qui je travaille trouvent cela très bien. J'ai ma cuisine suspendue à ce matériau depuis 18 ans, et elle n'est toujours pas descendue toute seule. Mais cela doit aussi être bien mis en œuvre, avec les bonnes colles, et bien lissées par la suite.
    Le bloc de plâtre ne doit pas toucher la charpente, ni les hourdis du dessus. Il faut mousser le dessus pour faire la jonction avec les hourdis, car ce matériau ne supporte pas la compression.
    Mon plafonneur met un jour minimum pour faire un chantier parfois 2jours.
    Mais à 5-6 chantiers par jour, dans le noir, ce n'est pas évident de faire du bon boulot


    Perso, je ne vois pas la nécessité de critiquer ce matériau.
     
    Dernière édition par un modérateur: 12 Juin 2014
    intègre , 12 Juin 2014
  2. Geraven

    Geraven 32 ans, Hainaut

    Mais si vous ne généralisez pas, pourquoi dire que le problème avec les clefs sur porte, ce sont les sous-traitants de mauvaises qualités.

    C'est le cas de tous les entrepreneurs, clef sur porte ou pas, et le cas avec tous les indépendants, et avec la vie en général. Hors, vous, vous spécifiez bien, "le probléme des entreprise clefs sur porte".
     
    Geraven , 12 Juin 2014
  3. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Beaucoup d'entreprises, quelles qu'elles soient, cherchent les sous-traitants les moins chers, et les moins chers sont rarement les meilleurs.
    Aujourd'hui tout le monde travaille avec des sous-traitants, ou des entrepreneurs indépendants, ce qui ne veut pas dire qu'ils soient tous mauvais. Certaines entreprises privilégient la qualité au bénéfices, et utilisent les mêmes entrepreneurs depuis 10 ou 15 ans.
    Il faut voir si l'entreprise est dirigée par un pro du bâtiment, ou par un pro de la finance. La différence essentielle est là.
     
    intègre , 12 Juin 2014
  4. Kinoal

    Kinoal 33 ans, Hainaut

    Ha oui le tirant aussi on a du payer en plus mais nous c'était 389 euros HTVA :) Et c'était pas prévu :) Du coup c'est trop chaud de faire un budget ou de demander un prêt à la banque ça change tout le temps et pour modifier un prêt y'a chaque fois les frais de dossier a payer :)
     
    Kinoal , 12 Juin 2014
  5. Kinoal

    Kinoal 33 ans, Hainaut


    Je pense que Baijot fait déjà le maximum pour que le minimum soit sous-traités vu ce que dit Plumy. On verra bien ce que ca donnera.
    Je vois qu'il y a beaucoup de gens qui se sont plaint de problèmes de plafonnages, mais si on le signale lors de la réception provisoire , la caution est pas libéré non?
    Donc ils ont tout intérêt a corriger non?
     
    Kinoal , 12 Juin 2014
  6. CasaNostra

    CasaNostra 51 ans, Hainaut

    Et bien nous, chez T&P Construction, ils nous demandent un supplément d'environ 200 € HTVA pour un tirant en inox (sinon poignée standard incluse dans le prix).
     
    CasaNostra , 12 Juin 2014
  7. Kinoal

    Kinoal 33 ans, Hainaut

    De tout de façon, c'est peut-être un cliché je sais pas mais tout le monde sait que c'est suppléments non compris dans le devis de base c'est toujours cher. Ils en profitent vu qu'on a déjà signé on a plus le choix :D
     
    Kinoal , 12 Juin 2014
  8. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    A partir du moment où tu signes la réception provisoire le caution est libéré. Et il faut savoir que si la maison est habitable tu ne peux potentiellement pas refuser de la signer. C'est dans le contrat.

    De plus, faudrait encore pouvoir se permettre de ne pas la signer. Quand t'arrives à la fin de ton bail et que t'as un mois pour encore laisser sécher un peu avant de poser le parquet et poser une couche de peinture blanche bon marché qui permet au mur de respirer tout en fixant les poussières, souvent on est pas en position de refuser la réception.

    Bref, ce truc-là il faut l'oublier.

    Pour les blocs, c'est du 10 chez moi, je pense que c'est du 10 de base chez Baijot de toute façon. Pour l'instant, pas de fissures sur les murs, mais des grosses fissures aux jonctions malgré le crantage. Et je ne parle pas de petites fissures parce que les matériaux travaillent c'est des grosses fissures au point que les murs ne collent plus au plafond. Et comme je le répète mon architecte m'avait expliqué que ça arriverait. Mais c'est pas grave, ils viendront remettre de l'elastofill partout avant la réception définitive...
     
    Plumy , 12 Juin 2014
  9. Kinoal

    Kinoal 33 ans, Hainaut

    Oui dans tous les nouveaux bâtiments, y'a toujours des fissures. Ça c'est connu. Faut le temps que tout se mette en place. C'est d'allieur pour ça qu'on conseille de pas peintre durant les premières années.
     
    Kinoal , 12 Juin 2014
  10. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    Pas simple avec mini GSM
    Donc je reprend ma 1er construction le plafonnage géniale deux petit fissure sur toute la maison ici que des merdes a refaire je fais le gros oeuvre fermer le reste je gère moi même les corps de métier merci pour le rappelle ;-)
     
    Dernière édition par un modérateur: 12 Juin 2014
    fafalili , 12 Juin 2014
  11. mouchi

    mouchi 30 ans, Hainaut



    Je me posais une question roseline, toutes ces problèmes vous les avez vus et signalés au fur et à mesure de la construction ou lors de la réception???
     
    mouchi , 17 Juin 2014
  12. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Sauf si je me trompe ta construction n'est pas une Baijot, je ne vois donc pas ce que ton commentaire vient faire ici. Ou alors il faut péciser que c'est un autre entrepreneur...
     
    Plumy , 17 Juin 2014
  13. Ce qu'on a vu, cela a été signifié au fur et a mesure.... Les choses dont on s'est rendu compte plus tard a la réception et encore après...nous avions même fait un courrier récapitulatif a mr B avec accuse de réception avant la rp...
     
    roselineetfabri , 17 Juin 2014
  14. Kinoal

    Kinoal 33 ans, Hainaut

    Bah Nous de notre côté , on va essayer d'augmenter nos chances de problèmes en payant un expert immobilier pour venir à la réception provisoire ainsi qu'un architecte extérieur à Maison Baijot.

    Vu que le chantier se trouve à 2 min, nous irons le vérifier tous les jours et on prendra des photos comme vous et on essayera d'être un maximum vigilants. Aussi espérer qu'on tombe sur la bonne équipe. Car vu ce que tout le monde dit , c'est un peu quitte ou double...

    Maintenant clair que quand y'a des travaux à faire pour des retouches etc, et qu'ils s'accumulent ça sera jamais parfait :(

    Mais est-ce que la maison parfaite existe? :)
     
    Kinoal , 17 Juin 2014
  15. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    On en a justement discuté ce week-end avec des amis et de la famille et la réponse est : Non. :p
     
    Plumy , 17 Juin 2014
  16. Kinoal

    Kinoal 33 ans, Hainaut

    J'avoue que quand je regarde le Blog de Roseline et les photos d'erreurs etc Ca rassure pas vraiment. C'est hallucinant et surtout ca me fait peur...

    Je croise les doigts pour qu'on ai pas les même problèmes :(
     
    Kinoal , 17 Juin 2014
  17. fafalili

    fafalili 44 ans, Liège

    comme plumy je dis non la je fais construire en CSP et la 1er tous corps de métier séparer et des probléme des deux coté
     
    fafalili , 17 Juin 2014
  18. Kinoal

    Kinoal 33 ans, Hainaut

    J'ai regardé ton blog et la société Dome et en effet ils ont l'air très bien aussi :) Mais bon ici c'est le poste Baijot donc je vais pas lancer une discussion la dessus:)
     
    Kinoal , 17 Juin 2014
  19. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Question adressée au grand chef : L'annuaire pro il se remplit uniquement via des demandes "officielles" ou alors c'est l'entreprise qui doit demander d'en faire partie ? Parce que je viens de me rendre compte que Maisons Baijot en fait partie :p
     
    Plumy , 23 Juin 2014
  20. rabot

    rabot 66 ans, Liège

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