Maisons Baijot

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 28 Octobre 2007

  1. olivier27

    olivier27 37 ans, Hainaut

    je trouve cela pas chère... pour info chez moi, 79 m² de carrelage 60*60 à 75 euros TVAC/m², avec pose, chape, joint ardex anthracite , 10249 euros TVAC
     
    olivier27 , 28 Février 2009
  2. magicball

    magicball 44 ans, Namur

    Ha ben nous ça fait 4 mois qu'on est dans notre maison. Satisfait dans l'ensemble niveau conception, maçonnerie, isolation.

    Mais bémol avec éléctricien, pas moyen de choisir son sous-traitant... Dans notre cas, une cata.

    Deuxième surprise... Nous avions demandé un boiler de 130 l. Supplément de 101 € + tva. L'avenant est arrivé et ça a été payé.

    Ce soir, plus d'eau chaude, jauge à mazout défect (panne de mazout)... Passe encore, mais en regardant de plus près, je me suis seulement rendu compte que j'avais un boiler de 99 l... Autrement dit, le tel va chauffer demain. Je vous tiendrai au courant de l'évolution.

    Le chauffagiste doit revenir de toute façon, remplacer le thermostat d'ambiance par un sans fil, l'idiot d'éléctricien n'a rien trouvé de mieux que de tirer le câblage à côté du conduit poële à bois. Ca fait deux mois que je demande qu'ils prennent leurs responsabilités avec ce truc... Ben demain on va remettre ça sur le tapis. Bébé arrive dans deux semaines, faut qu'on puisse chauffer sa chambre même si le poêle à bois fonctionne quand même.
     
    magicball , 5 Mars 2009
  3. djdas01

    djdas01 37 ans, Hainaut

    magicball: Je fais construire avec Maisons Baijot à Gouy-lez-Pietons.
    J'ai regardé votre Blog, c'est vraiment une très belle maison. Félicitations.

    Le poste sanitaire, chauffage et électricité nous les avons pris à notre charge et c'est la que nous avons vu la différence par rapport aux autres sociétés Clés sur porte. Baijot nous a déduit 3x plus que Team C** (par exemple).

    Pour l'instant, je n'ai rien à dire contre cette société... mais le mauvais temps nous a fait "perdre" près de 2 mois sur le planning.

    Les semelles sont coulées et si tout va bien les maçons vont commencer ce lundi 9/3.

    à +
     
    djdas01 , 6 Mars 2009
  4. magicball

    magicball 44 ans, Namur

    Pour le boiler, c'est moi qui me suis trompé... lol... J'avais mal lu la capacité mais c'est bien un 130 l, je retire ce que j'ai dit.

    Pour le thermostat, ce sera réglé jeudi si j'en crois l'entreprise. Apparament, c'est le chauffagiste qui ne donne pas signe de vie.
     
    magicball , 6 Mars 2009
  5. rafou007

    rafou007 37 ans, Namur

    Vous avez eu un chauffagiste de la région de Gedinne?? car dans ce cas ils sont sur mon chantier:dizzy:
    En plus je me demande si ils ne font pas la même erreur chez nous (placer le thermostat sur le mur derriere le poele à bois.
     
    rafou007 , 6 Mars 2009
  6. modoux

    modoux 32 ans, Namur

    Bonjour à tous,

    Pourriez-me dire combien d'euros le m² vous avez payé votre maison si cela n'est pas trop indiscret?
    Mon compagnon et moi même, une fois le terrain acheté, voulons construire une maison clé sur porte (style en kit mais pas ossature bois) et nous hésitons entre Danilith et d'autres sociétés.
    Un grand merci
    Maude
     
    modoux , 6 Mars 2009
  7. franckjl

    franckjl 47 ans, Hainaut

    Je viens de vérifier sur le site de la Région Wallonne.
    http://energie.wallonie.be/fr/construire-avec-l-energie.html?IDC=6025
    Baijot n'est toujours pas agréé ! Donc, pas possible d'obtenir des primes ou des subsides. Cela signifie qu'il y a des "faiblesses" dans leur cahier des charges.
    Pour obtenir le fichier *.PDF des constructeurs agréés (rubrique fichier à télécharger) :
    http://energie.wallonie.be/fr/liste...truire-avec-l-energie.html?IDC=6073&IDD=11807

    Pour info, depuis le 1er février 2009, les permis d'urbanisme doivent avoir minimum un K35 pour les primes et subsides de la Région Wallonne.
    http://energie.wallonie.be/fr/isola...on-unifamiliale-neuve.html?IDC=6385&IDD=12416

    Nous choisirons un autre constructeur pour notre maison.
     
    franckjl , 7 Mars 2009
  8. guymauve

    guymauve Namur

    Personnellement toutes le démarches pour l'isolation sont en route.

    Il me suffit de recevoir l'attestation de l'architecte je pense.
     
    guymauve , 7 Mars 2009
  9. bobafett421

    bobafett421 34 ans, Luxembourg

    @ Intègre. Baijot N'EST PAS une société reprise dans l'Annuaire des professionnels Partenaires "Construire avec l'Energie" de la Région Wallonne. Ils ne sont donc pas agrée comme tel et ne permettent donc pas d'obtenir certaines primes.

    Toutefois, bien que cela n'amène pas une faiblesse dans leur cahier des charges, c'est une faiblesse par rapport à d'autres entreprises agrée comme partenaire "Construire avec l'énergie". Et puis faiblesse est entre guillemets, ce qui veut bien dire que le mots est a prendre au second degré, pas au sens propre.

    S'il vous plait, soyez moins virulent dans vos propos. De plus, je pense qu'un client peut, et doit, dire qu'un cahier des charges a des faiblesses. Qui d'autre pourrais le dire objectivement ?
     
    bobafett421 , 9 Mars 2009
  10. micka

    micka 41 ans, Namur

    Que disent les propriétaires de maisons Baijot à ce sujet ?

    Avez-vous eu des soucis pour demander vos primes ?
     
    micka , 9 Mars 2009
  11. Lari

    Lari 46 ans, Hainaut

    Point de vue octroi des primes, pour nous ça a été zéro... Mais depuis la législation a changé....
    Il y a encore une année de cela, il était particulièrement difficile à mon estime de travailler avec une entreprise générale de construction et d'obtenir des primes à l'énergie basées sur des factures d'installateurs agréés (ce qui est vite difficile à obtenir dans le cas de corps de métiers non-séparés).
     
    Lari , 9 Mars 2009
  12. magicball

    magicball 44 ans, Namur


    Ca dépend des communes aussi.
    Nous en tous cas, prime à l'énergie, avec 42 K, ça passe, mais la demande a été faire début janvier 2009.
     
    magicball , 10 Mars 2009
  13. guymauve

    guymauve Namur

    C'est l'architecte qui doit remplir notre document. On verra mais ça se présente pas trop mal.
     
    guymauve , 11 Mars 2009
  14. micka

    micka 41 ans, Namur

    Bonjour à tous,

    Nous avons eu notre réunion de chantier la semaine passée et nous avons enfin une date de commencement des travaux.

    Nous devrions commencer la semaine après Pâques.

    En ce qui concerne l'octroi des primes, ils m'ont bien confirmés qu'il n'y avait aucun soucis à ce niveau là.


    Questions aux propriétaires de maisons Baijot actuelle : Vos semelles de fondation sont bien à 90cm en dessous du niveau 0 ?



    Bonne journée


    MICKA
     
    micka , 15 Mars 2009
  15. Gégé 151676

    Gégé 151676 40 ans, Namur

    Salut, nous finissons doucement notre construction à Fosses la ville.
    Dans 3 jours plafonnage terminé et chauffagiste qui enchaine direct !
    J ai hâte que ce soit terminé car nous avons pris bcp de retard avec le mauvais temps de cet hiver ! En effet les semelles de fondations sont même plus basses que 90 cm !
    Je ne sais pas trop comment on fait sinon je vous aurais mis les photos !
    Sinon toujours le même conseil pas de problème majeur mais suivre le chantier le plus possible et vérifier ! Une erreur est vite faite !!!
     
    Gégé 151676 , 15 Mars 2009
  16. micka

    micka 41 ans, Namur

    Salut Gégé,

    pour insérer une photo, tu as un onglet "insérer une image" lorsque tu écris une réponse dans la barre de menu au dessus.

    Sur les plans d'architectes, avais-tu la même profondeur de fondations que celle que tu as finalement ?

    Impec si ça se passe bien. Bonne fin de chantier alors.
    Le beau temps va enfin arriver.

    Nous commencons dans un bon mois le terrassement ! Nous avons hâte.
     
    micka , 15 Mars 2009
  17. andre700

    andre700 47 ans, Namur

    Bonjour à tous, je suis nouveau sur ce site, j'ai acheté un terrain à fosses la ville et faisons construire également par Baijot . Avant cela nous sommes allés voir presque toutes leurs maisons témoins et il est vrai que question finitions il n'y a rien à dire. Et chaque fois que nous avons interrogés les propriétaires , la réponse était la même si c'était à refaire ils feraient de nouveau confiance à cette société, j'espère qu'il en sera de même pour nous tous.
     
    andre700 , 15 Mars 2009
  18. Gégé 151676

    Gégé 151676 40 ans, Namur

    Bonsoir !
    Pfff encore des supplément lors de la réalisation de notre projet nous avions demandé a ce que la cuisine soit ouverte sur le living ( donc suppression d un mur ) et il a fallut rajouter un poutre en fer ! Et la que les plafonneurs nous disent qu il doivent la laisser apparente !? (pas très joli )Donc nous demandons de la cacher,le conducteur de chantier nous dit que les menuisiers peuvent faire un coffrage ! Bon bein ok ! Mais surplus de 350 euros ! et oui encore ! grrrrr !
     
    Gégé 151676 , 17 Mars 2009
  19. micka

    micka 41 ans, Namur

    Bonsoir,

    nous avons également opté pour une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger.

    Nous avons bien été mis au courant récemment du fait que la poutre de soutien d'hourdis entre la cuisine et le salon pouvait être soit apparente avec possibilité de la coffrer ou bien encastrée quasiment dans les hourdis, donc juste débordante légèrement avec une recouvrement en bois. Nous avons donc opté pour cette dernière solution.

    Pourquoi avoir fait ce changement de dernière minute ?

    Salutations

    Micka
     
    micka , 17 Mars 2009
  20. magicball

    magicball 44 ans, Namur


    Même chose chez nous, poutre apparante. 5 m de large. On a regardé un peu pour la camoufler. On vend des fausses poutres immitation chêne ou gyproc.

    350 €, c'est le prix que ça te coûtera si tu vas la chercher et la placer toi-même. Franchement, comme supplément, c'est loin d'être excessif. Réfléchis bien.
     
    magicball , 17 Mars 2009
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