Maisons Baijot

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 28 Octobre 2007

  1. micka

    micka 41 ans, Namur

    Je confirme que ce supplément n'est vraiment pas excessif !
     
    micka , 18 Mars 2009
  2. Gégé 151676

    Gégé 151676 40 ans, Namur

    salut
    oh mais je suis d'accord!je n'ai pas dit que c'est excessif mais le soucis vient de la communication.on ne nous a rien proposé c'est moi qui après avoir discuté avec les plafonneurs ai sonné au conducteur de chantier pour savoir ce qu'il en étais avec cette poutre et il m'a confirmer qu'il n'y avais rien prévu! si au moment du projet il m'en avais parlé ce serait passer comme un lettre a la poste.mais enfin 350€ c'est pas la mer a boire dans une construction mais 350 par ici 500 par la etc.... ça chiffre vite .heureusement pour certain supplément on a su s'arranger avec les sous-traitant !!ce que je vous conseil d'ailleurs cela revient parfois au 1/3 du prix !!!!!
     
    Dernière édition par un modérateur: 18 Mars 2009
    Gégé 151676 , 18 Mars 2009
  3. magicball

    magicball 44 ans, Namur

    Nous, on l'a su seulement le jour du choix des matériaux pour la poutre. C'est vrai que les suppléments, ça tue. Mais au final, ça reste encore correct je trouve. Ma voisine qui a aussi une maison Baijot disait par contre que chez Baijot, ils ont une touche 250 €... Chaque fois qu'elle avait un supplément, paf, 250 € par avenant.

    Sinon, suppléments qu'on n'avait pas prévus, je pense qu'on en a été à un petit millier d'€. C'est déjà mieux que des personnes qui se retrouvent avec des dizaines de milliers d'€. Je trouve que c'est encore raisonnable. Franchement, qui a réussi à faire construire sans avoir la moindre petite surprise ou le moindre petit quelque chose à rajouter ??? Levez la main svp.
     
    magicball , 18 Mars 2009
  4. andre700

    andre700 47 ans, Namur

    Bonjour, nous avons rdv avec le commercial mercredi pour les dernières mises au point et le prix définitif, mais nous aimerions ajouter une cheminée, est ce que quelqu'un sait me dire plus ou moins à combien cela se chiffre juste pour avoir une idée car à chaque fois que nous avons demandé un supplément cela tourne toujours aux alentours de 2500 euros. Merci pour votre réponse.
     
    andre700 , 20 Mars 2009
  5. keeper

    keeper 36 ans, Luxembourg

    andre > 1200€ une cheminée partant du planfond du rez

    en tt cas c'est ce qu'ils m'ont décompté quand j'en ai fait supprimée une.

    Pour l'histoire de la poutre, la mienne est plafonnée sans problème et supplément. Un petit treillis bleu par dessus pour accrocher le plafonnage et c'est tout
     
    keeper , 20 Mars 2009
  6. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Comparez les chiffres et mettez les leur sous le nez.
    En moins, c'est autant et
    en plus, c'est le double.
    Pourquoi ???
    Pour la poutre chez Keeper, c'est normal et apparemment bien fait, avec un gitex collé sur le métal pour faire tenir le plafonnage.
    Perso, je n'aurais pas accepté le supplément.
    Et si ils ne voulaient pas le faire, j'aurai menacé de mettre cette "non finition" sur le net, à la vue de tout le monde.
    Vous dites pouvoir vous arranger à l'amiable avec certains sous-traitants.
    Êtes vous certain que le chef de chantier ne vous compte pas des suppléments fictifs qu'ils partage avec le chef de chantier ??
    Cela s'est vu, chez Durabrik à l'époque où j'y travaillais. Un chef de chantier gros oeuvre, rackettait les entrepreneurs, à l'insu de la direction et magouillait avec eux, depuis des années, à l'insu de la direction bien entendu. Quand ça c'est su, il a vite été dehors, sans préavis.
     
    intègre , 20 Mars 2009
  7. keeper

    keeper 36 ans, Luxembourg

    chez baijot c'est facile : s'il y a supplément, il y a un avenant avec une entête baijot, soit envoyé par courrier soit réalisé sur place par le sous traitant (dans mon cas le terrassier).
    Et ce supplément se retrouve dans la facture.

    Pas d'entourloupe puisqu'on paye tout à Baijot
     
    keeper , 20 Mars 2009
  8. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    C'est mieux comme ça et c'est très bien !!
    Mais ce n'est pas cela que le poste 169 laissse deviner, d'où ma remarque.
    Mais rien ne vaut la transparence!
     
    intègre , 20 Mars 2009
  9. anka

    anka 32 ans, Namur

    Salut à tous!
    Nous avons reçu des très bonnes nouvelles! Tout va s'accélérer, on commence les fondations dans une semaine et demi. On est très contents! Je pourrai donc bientôt donner des nouvelles de l'avancement du chantier.

    Bonne soirée!
     
    anka , 20 Mars 2009
  10. micka

    micka 41 ans, Namur

    Bonjour à tous

    A notre grande surprise, nous devions commencer les terrassements après Pâques, et nous apprenons hier soir, qu'ils commencent mardi !

    Je ne sais pas par quel coût de baguette de magique cela a pu se faire, mais en tout cas, je suis un peu pris de court pour certains points, mais bon, on fera avec.

    Si ça tombe, lundi on m'apprendra que c'est reporté de 15 jours.

    Ahhhh, les joies de la construction !!!
     
    micka , 21 Mars 2009
  11. guymauve

    guymauve Namur

    Je suis en train de faire la même chose.

    Mais j'ai encore pas mal de brouillon pour l'instant :

    http://www.guymauve.be

    La maison se termine pour nous. Je râle un peu pour la largeur des portes de garage.

    [​IMG]
     
    guymauve , 22 Mars 2009
  12. anka

    anka 32 ans, Namur

    Au fait guymauve, je vois que tu as rempli les demandes de primes énergies (si j'ai bien compris). Quel type de ventilation homologuée as-tu fait placer???
     
    anka , 22 Mars 2009
  13. Peiff

    Peiff Invité

    Bonjour,

    Je construis également avec Baijot et le chantier va bientôt commencer.
    Par contre je vais de surprises en surprises au niveau des prix et des avenants !

    Nous avons eu beaucoup de problèmes avec notre commercial qui nous a donné énormément d'informations incorrectes, par exemple :

    - Il annonce le suppléement pour les barres en inox au niveau de l'escalier à 500,00 EUR, une fois arrivé au choix des matériaux on nous indique un prix de 2.500,00 EUR, totalement injustifié, je vous conseil de vous tourner vers un menuisier, cela vous reviendra nettement moins cher.

    - Pire, nous voulons nous servir du grenier en tant qu'espace de rangement donc nous demandons à notre commercial ce que nous devons faire, il nous répond qu'il suffit d'ajouter un escalier escamotable sans devoir changer la structure de la charpente, donc super. Cependant lors de la réunion de chanitier, notre gestionnaire nous annonce que l'escalier ne sert à rien car notre grenier ne peut être accessible sans une modification de la charpente que l'on accepte bien sur et là BAM avenant de 8.000,00 EUR.

    -...

    A mon avis ils pensent que les billets sortent en tirant la chasse ! Nous voulions connaître le prix de chaque détail avant de réaliser notre emprunt et dû à toutes ces données incorrectes nous dépassons déjà le montant emprunté !


    Bref le chantier n'a pas encore réellement débuté que je suis déjà à bout :mad:

     
    Dernière édition par un modérateur: 24 Mars 2009
    Peiff , 24 Mars 2009
  14. woooz

    woooz 40 ans, Liège

    Bonjour, je me posais une question quant à ces suppléments : vu que la construction n'a pas encore débutée, vous pouvez toujours faire des choix, non? Pour le grenier par exemple, vous pouvez toujours choisir de payer le supplément ou de vous en passer?
    Pour votre rampe d' escalier aussi non?


    Je pose cette question car j'étais moi aussi tombé sur un commercial qui m'a fourni des explications incorrectes sur certains détails, mais nous avons pu revoir les modifications avec le vendeur par la suite et adapter selon notre budget.
     
    Dernière édition par un modérateur: 24 Mars 2009
    woooz , 24 Mars 2009
  15. Peiff

    Peiff Invité

    Oui nous avons toujours le choix mais c'est des choses que nous voulions, le grenier nous en avons besoin donc on va le prendre, juste dommage de ne pas avoir les infos correctes dès le départ afin de les inclures directement dans le prêt... car maintenant on est embêté, c'est une façon de faire qui me dérange.

    Mais bon, j'espère qu'au niveau de la construction ils seront à la hauteur de leur réputation, c'est bien là le principal !
     
    Peiff , 24 Mars 2009
  16. Gégé 151676

    Gégé 151676 40 ans, Namur

    salut
    bonjour Peiff,il fallait demander (et c'est ce que nous avons fait) une offre de prix au moment du projet.il vous aurait mis cela avec la prix exact en option dans l'offre. le commercial c'est tromper pour moi aussi mais comme j'avais une offre écrite il n'ont pas pu faire marche arrière
    pour les futures candidat Baijot c un bon conseil que je vous donne faite leur écrire leur ineptie!!
    ps:ils se sont tromper également sur les barres inox de l'escalier il m'ont fait offre a 800€ et au moment du choix des matériaux ils m'ont fait remarquer l'erreur mais ils ont du me le faire au prix de l'offre.
    de toute façon il le récupère largement sur le reste !!
     
    Dernière édition par un modérateur: 24 Mars 2009
    Gégé 151676 , 24 Mars 2009
  17. Peiff

    Peiff Invité

    Oui je sais que j'aurais du faire écrire le tout, mais sans expérience on a fait confiance et on a eu tord. Attention un commercial porte bien son nom !

    Maintenant il risque d'y avoir un problème bien pire, j'en parlerai en temps voulu mais c'est du lourd.

    Existe t-il des possibilités d'arrêter de travailler avec eux ?
     
    Peiff , 25 Mars 2009
  18. Lari

    Lari 46 ans, Hainaut

    Dis-nous en plus à ce propos... Ca semble tellement terrible que tu es moralement obligé de dévoiler l'affaire.
    Pour le reste, si tu as signé le contrat de construction avec eux, je pense me souvenir qu'il y a une clause qui dit que si on arrête avec eux, il y a de fortes indemnités à leur verser (mais je pense que c'est également prévu par la Loi Breyne et donc est +/- réglo... à confirmer cependant).
    Pour le reste, point de vue construction ils sont sérieux, c'est ce qui m'étonne dans ton commentaire.
    Et pour le reste, les avanants c'est clair qu'ils font mal: en + il sont a priori comptés à 200% du prix réel et en moins à 50% du prix réel... c'est en tout cas l'impression que nous avions eue mais bon... au final il y a normalement moyen de rester dans des limites raisonnables...
     
    Lari , 25 Mars 2009
  19. Sarrasin

    Sarrasin 39 ans, Luxembourg

    :mad::mad::mad: je suis commercial et je ne mens pas, je ne cache pas la vérité et j'attends une chose...la satisfaction de mes clients :) Et je ne pense pas être une exception! Alors stop avec ces clichés de vendeurs=arnaqueurs!

    Merci :)


     
    Sarrasin , 25 Mars 2009
  20. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Peiff, il serait souhaitable que vous remplissiez votre profil complètement.
    Ce n'est pas très apprécié de critiquer une société réputée honnête (et je le dis haut et clair, tout en étant un de leurs concurrents) jusqu'à présent, en se cachant derrière un pseudo totalement anonyme.

    Maintenant, il est très désagréable, comme Sarrasin le fait remarquer, de voir, comme vous le faites, les gens faire un amalgame du style "tous les commerciaux sont des voleurs". Nous sommes tous commerciaux à un moment ou à un autre.
     
    intègre , 25 Mars 2009
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