Maisons Baijot

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 28 Octobre 2007

  1. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Sankukay, désolé, mais en général, c'est le rejointoyeur qui remplace l'une ou l'autre brique abîmée.
     
    intègre , 2 Mars 2015
  2. sankukay

    sankukay 39 ans, Namur

    Je reviens au sujet concernant la pérennité des matériaux de finition utilisés par Bxxjox.

    Pour le meuble de salle de bain : après 3 ans d’utilisation, nous devons le remplacer. Dès le début, nous voulions le changer, la couleur verte de l’évier ne nous plaisait pas. Bxxjxt ne refusait le changement qu’à une seule condition : le meuble devait être acheté au magasin Vxn Mxxrxkx à Jambe. Nous nous y sommes rendus, et sortis avec un devis de 4000 €….

    La moins-value pour l’évier était de… 150€ (preuve à l’appui)

    Le choix a été vite fait, à contrecœur bien-sûr.

    Les portes de la cabine douche se ferment difficilement , malgré un nettoyage régulier et soigneux. La grille du siphon du bac douche danse sur son épicentre au rythme du courant d’eau qui découle sur elle. L’eau cherche le chemin le plus facile, en s’infiltrant dans les murs et les hourdis. Bienvenus les dégâts, visibles après quelques semaines. On n’a pas su s’en servir de la douche pendant 1 an.

    Les chasses des WC bougent, et pourtant on n’est pas très gros (80 kg ce n’est pas trop, si j’ose dire).

    Les plinthes du carrelage dans la salle de bain n’ont pas été placées, tout en sachant que la salle de bain n’allait pas être carrelée partout (seuls le contour de la baignoire et la douche sont effectivement carrelés). Nous devons donc, chercher un carrelage du même couleur que celui du sol, ou bien le même carrelage des murs (puisque on n’a pas assez avec le solde qu’ont laissé).

    Le clenche de la porte qui va au garage est à remplacer.. à propos de cette porte, on avait demandé de placer la même que celle de la maison témoin à Tarciennes (isolée au bruit et plus costaude), car on était étonné de ne pas entendre la chaudière. Ils ont placé une porte simple comme les autres.

    J’envie de me promener à Batibouw et visiter leur stand…
     
    Dernière édition par un modérateur: 3 Mars 2015
    sankukay , 2 Mars 2015
  3. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Pour le meuble c'est à chacun de faire son choix. Nous avons fait le choix de le déduire (235€HTVA chez nous pour le même meuble émeraude -> vous devez mal vous souvenir) et prendre du ikéa. A côté de ça, il est vrai que Maisons Baijot n'accepte de monter que du matériel Van Marcke, on ne peut pas leur en vouloir de miser sur une qualité qu'ils connaissent.

    Pour la qualité de la cabine, on s'en rends tout de suite compte lors du choix matériaux. Aucune surprise donc à mon sens. De nouveau, de notre côté on a vite fait notre choix 2192€ HTVA pour une cabine de douche on a préféré aller ailleurs et la monter nous-même, ça nous a couté la moitié du prix (et oui le prix de la main d'oeuvre...). Quand la fainéantise rattrape le portefeuille...

    Pour les plinthes dans la salle de bain, même si il est indiqué dans le devis : Plinthes valeur achat 4€TVAC/MCT dans tous les locaux carrelés. En regardant la référence dans le cahier des charges, on peut trouver ceci :
    A mon sens ils ne peuvent pas être plus clairs que ça.

    Pour le carrelage au mur, libre à vous de commander les mètre carrés manquants. Il est également bien spécifié dans le devis ET le cahier des charges ce qui sera carrelé. Voici un extrait du cahier des charges à ce sujet :
    Pour notre part, on a demandé une plus value pour la fourniture (sans pose) de 5m2 de faïence d'une valeur d'achat de 25€/m2 tvac. Vous auriez pu faire de même.

    Pour la clenche de porte, à votre place je me dépêcherais. Vous dites que vous êtes dans la maison depuis 3 ans mais la quincaillerie est garantie fournisseur 2 ou 3 ans (je ne sais plus). Au delà, n'espérez pas que ce soit fait gratuitement.

    Pour la porte, je suppose que vous parlez d'une porte climatique. A vous de voir si ça a été adapté dans le devis ou dans un des avenants. Si ce n'est pas le cas, c'est logique. Si c'est le cas, il aurait fallu le signaler lors de la réception provisoire voir définitive.

    Pour Batibouw ils sont à l'entrée du Hall 8, bonne visite ;-) Mais au vu de ce que vous énoncez, vous ne reviendrez bredouille...
     
    Plumy , 2 Mars 2015
  4. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    C'est bien la preuve qu'ils sont correctes.

    Dans notre cas, la buanderie ne devaient pas être plafonnée, sauf qu'à notre grand étonnement elle l'a été. On pensait que les plafonneurs s'étaient trompés. Sauf que lors de la réception provisoire, j'ai fait la blague au chef de chantier en lui disant : "Oui la les plafonneurs se sont bien trompés". Il m'a répondu qu'en fait, ce n'étaient pas eux qui s'étaient pas trompés, mais les maçons. Normalement la maçonnerie aurait du être jointoyée à plat comme dans le garage. Par habitude, les maçons ont pensé qu'elle serait plafonnée (car séparée du garage) et ils n'ont donc pas soigné les joints. Le chef de chantier a pris l'initiative de faire plafonner la buanderie (sans frais supplémentaire) car il jugeait impensable de livrer la buanderie en l'état. Je dois avouer que personnellement je n'y avais même pas fait attention...
     
    Plumy , 2 Mars 2015
  5. jerome1982

    jerome1982 34 ans, Hainaut

    Y a t il des gens qui ont fait enlever l'électricité?? Si oui combien vous a t on déduit??
     
    jerome1982 , 2 Mars 2015
  6. DiGri

    DiGri 31 ans, Hainaut

    On a posé la question lors de la remise d'une offre de prix de Maisons Baijot lors de ce salon Batibouw et ils décomptaient 3400 HTVA pour le poste électricité (maison de +/- 100m² au sol).
    Sachant que le courant avec le commercial ne passait pas spécialement bien (un peu trop 'agressif' à notre goût), il poussait quelque peu à la signature de l'offre...
     
    DiGri , 2 Mars 2015
  7. jerome1982

    jerome1982 34 ans, Hainaut

    Autant?? Ah bon... Merci pour l'info dés qu'ils seront revenus du szlon vais poser lz question
     
    jerome1982 , 2 Mars 2015
  8. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Pour une base de marchandage, je pense qu'on peut partir sur 50€ HTVA par point. Le point comprends : câblage, blochet, appareillage et plaque de recouvrement. Après je dois avouer que pour certains trucs : prise sur circuit dédié pour le feu ouvert par exemple, c'était le même prix qu'un ajout de prise sur un circuit existant. Le disjoncteur n'était donc pas à payer ne plus. Mais en plus de différents point on peut compter un forfait pour le tableau principal etc.

    Si on est capable de faire l'électricité, je pense qu'il y a moyen de s'y retrouver, vu comme ça coûte cher par point en plus. Seul hic, si ils ne font pas l'électricité eux-même ils n'acceptent pas de poser la chaudière par exemple. Donc attention que certains trucs ont liés. Vaut mieux ne pas déduire l'installation mais ne pas ajouter là où il est possible de faire soi-même facilement (garage ou buanderie par exemple).
     
    Plumy , 2 Mars 2015
  9. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Plumy, ne balancez pas de prix supposés de postes dans une CSP. Il n'y a plus beaucoup de sociétés qui travaillent à 50 €/point électrique avec du matériel convenable. Un point électrique, c'est nettement plus que ce que vous expliquez ci-dessus. Ce sont aussi des choses sur lesquelles on ne "marchande" pas . Une société sérieuse à ses prix et on n'est pas à Marrakech.
    Si des gens veulent savoir, qu'ils se renseignent directement eux mêmes chez le constructeur. Ne répondez qu'à ce dont vous êtes absolument certain.
    A vous lire, on vous croirait vendeur chez B**jot. Vous présumez de leur politique commerciale comme si c'était vous qui l'aviez faite. Rajouter des choses sur une installation faite par un pro, vous fait automatiquement perdre toute garantie.
    Ne donnez pas de conseils quand vous n'êtes pas certain de ce que vous conseillez.
     
    Dernière édition par un modérateur: 2 Mars 2015
    intègre , 2 Mars 2015
  10. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    J'ai comme l'impression qu'on parle de Maisons Baijot. Sauf preuve du contraire, j'ai construit avec Maisons Baijot. Les prix sont imposés par Maisons Baijot (en tous cas c'est ce qu'ils disent eux-même lors de la réunion préliminaire de chantier). Comment pourrais-je balancer des prix en l'air ?


    Mais bien sûr...C'est nouveau ça...Ce n'est pas écrit dans leur politique de vente, ni dans le cahier des charges, ni dans le devis détaillé et encore moins dans le contrat de vente (sauf si le modèle type a changé depuis que j'ai construit). A partir du moment où l'installation est réceptionnée après modification de celle-ci (comme exigé par le RGIE) et encore d'après des experts sur le forums : ajouter une prise ne nécessite pas forcément un nouveau contrôle; j'ai du mal à voir comment on pourrait perdre une garantie.

    En parlant de garantie, quelle garantie pourrait-on perdre au niveau électrique ? J'ai du mal à comprendre...

    Ce serait pas mal d'arrêter la croisade que vous avez commencé contre moi il y a 2 ans...Vous avez toujours un commentaire à ajouter sur ce que j'ai pu dire sur ce topic (et bien d'autre). Jusqu'à preuve du contraire celui qui a construit avec Maisons Baijot et qui a épluché tous les documents disponibles pour ne pas se faire avoir par derrière c'est moi et pas vous.

    Je finirai par rappeler un extrait du message d'ouvertrue du topic :
    Comme rappelé plus haut, vous n'avez pas construit avec eux et vous ne travaillez pas non plus pour Maisons Baijot. Il serait donc utile que vous arrêtiez d'intervenir à tout va en restant vague avec des "en général". Ce n'est pas la première fois qu'on vous fait remarquer que vous avez tords sur ce topic. Tout le monde à le droit de se tromper, mais vous c'est récurrent sur ce même topic.

    Merci.
     
    Dernière édition par un modérateur: 2 Mars 2015
    Plumy , 2 Mars 2015
  11. jerome1982

    jerome1982 34 ans, Hainaut

    Tiens,revoila integre en mode moralisateur a 2sous
     
    jerome1982 , 2 Mars 2015
  12. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    C'est dommage parce qu'il y a des périodes où il est sympa et de bons conseils et des fois où...
     
    Plumy , 2 Mars 2015
  13. Geraven

    Geraven 32 ans, Hainaut

    Cela dit Plumy, les prix ont peut-être changé depuis votre construction.

    De plus, même si c'est 50€ en plus pour l'ajout d'un point, je ne suis pas certain que cela soit le même si on enlève....
     
    Geraven , 2 Mars 2015
  14. Plumy

    Plumy 29 ans, Liège

    Si ça a changé, ça ne peut-être que vers le haut.

    Après, j'ai pas dit qu'ils seraient d'office déduits à 50€, j'ai bien parlé du prix de l'ajout et comme base de négociation. A savoir que quand je parle de base de négociation, ce n'est pas pour brader les prix (comme insinué ci-avant), mais savoir sur quoi on peut s'appuyer pour pas se faire avoir...Maintenant le problème particulier avec le poste électricité, c'est qu'ils imposent les prix mais ce sont les sous-traitants qui doivent facturer les suppléments.

    Donc le cas d'un retrait du poste complet, il faut voir comment ça se passe. Maintenant, je reste sur ma position en disant que si c'était moi je ne le ferais pas même pour gagner 1500€ (chiffre lancé au hasard) car il y a trop de conséquences. Notamment le fait qu'ils ne font pas l'installation de la chaudière si les postes électricité ET sanitaire ne sont pas fait chez eux. Précisé dans le cahier des charges et devis.
     
    Dernière édition par un modérateur: 2 Mars 2015
    Plumy , 2 Mars 2015
  15. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Je ne sais pas si vous avez bien lu, mais ici je défendais plutôt Baijot.
    Mais bon puisque vous savez tout sur tout, parce que vous avez fait une maison, avec une CSP, je vous laisse à vos logorrhées scripturales. Mais à vous lire, j'ai de plus en plus l'impression que vous travaillez pour eux.
     
    intègre , 2 Mars 2015
  16. sankukay

    sankukay 39 ans, Namur

    Vous êtes très sûr de ce montant : 250€ HTVA mais j’ai encore la preuve écrite de la moins-value calculé. Et même, un meuble de salle de bain pour 250€ est synonyme de premier prix, pas digne d’être exposé dans un show-room , mais plutôt dans les soldes d’un brico. Expliquez ça à vous clients afin d’éviter des réclamations ultérieures.

    Pour quoi alors faire construire une clé sur porte si on doit faire une partie de travaux sois-même ? Quelle avantage alors ? Ce n’est pas un très bon argument de vente en tout cas celui-là.



    Un conseil avisé est toujours bienvenu : si la pièce est partiellement faïencée, conseillez plutôt le client de ne pas oublier commander les plinthes du carrelage sol. Le supplément sera accepté sans réserves.
     
    sankukay , 2 Mars 2015
  17. sankukay

    sankukay 39 ans, Namur

    J’ai aussi tout-à-fait la même impression qu’Intègre : les interventions de Plumy laissent planer une certaine doute sur la véracité de ses commentaires, un peu orientés et avec un discours trop drillé en défense d’une société. Toutefois, je trouve normal que Baxjox engage quelqu’un pour défendre l’image de la société dans les différents forums. C'est leur droit. N’empêche, se cacher sous un pseudonyme et se faire passer par un client satisfait, ravi, et heureux, c’est vraiment lamentable.
     
    Dernière édition par un modérateur: 3 Mars 2015
    sankukay , 2 Mars 2015
  18. chammy

    chammy 69 ans, Hainaut

    Perso, 50 € par point électrique de supplément avec du matériel standard, ça me paraît normal en moyenne.

    50 €, pour des interrupteurs, c'est cher. Pour les points lumineux, à compter en sus, aussi.
    Par contre, pour les prises (toutes variétés), c'est bon marché.
    Et il y a les tableaux en plus.
    Mais l'un dans l'autre, on doit y arriver.

    Bien sûr, si on demande du plaqué or, les prix grimpent (et les firmes s'y entendent pour ça)

    Maintenant, si on parle du prix moyen d'une installation par point électrique, il est évident que c'est plus de 50 €.
    Mais dire qu'on voudrait un interrupteur en plus n'impose pas de tout refaire, que je sache. Donc, à nouveau, 50 € de supplément me paraissent un prix normal, pour des modifications mineures.

    Autre chose : les installateurs ont des prix parfois extrêmement variables. Indépendamment de leur compétence. Comme pour toutes les professions indépendantes d'ailleurs.
     
    chammy , 2 Mars 2015
  19. sankukay

    sankukay 39 ans, Namur

    Qu'ils connaissent??? j'adore votre sens de l'humeur.


    De qui vous parliez ? De Bxxjox ou de ses sous-traitants ?


    À vous lire, on dirait que tous les sanitaires et meubles installés par Baxjxt viennent exclusivement de chez Vxn Mxxckx et nulle part ailleurs. Il suffit de surfer sur le net pour constater que des marques telles que Idxxl Sxxndxxd ou Sxxxnx se trouvent un peu partout. En plus, ils vendent aussi en direct.


    Par ailleurs, trouvez-moi un meuble de salle de bain chez Vxn Mxxckx à 250€...


    Ceci dit, j'ai toute l'intention de vous faire tomber les masques ; je vais démontrer que vous êtes un imposteur.


    J'attire l'attention de l’administrateur du forum pour le non respect de la charte du forum de la part de Pummy :


    Seront sanctionné d'un bannissement sans préavis toute publicité non sollicitée par message privé, les "pseudo blogs" et témoignages publicitaires bidon (messages se faisant passer pour un client satisfait émanant de la société concernée), la création massive de backlinks, et toute autre utilisation de nos systèmes dans le seul but de démarcher des clients ou de faire connaître son activité sans passer par la case "publicité".
     
    sankukay , 3 Mars 2015
  20. chammy

    chammy 69 ans, Hainaut

    sankukay, avant de solliciter le renvoi de plumy, pourriez-vous développer cette démonstration ? Vous dites que vous allez le faire, puis ne vous y attelez pas. Vous sollicitez l'intervention de bZone parce que plumy vous contredit, mais sans apporter d'éléments de preuve.

    Je ne fais pas construire par Baijot mais en corps de métiers séparés, donc cette discussion m'intéresse pour l'expérience qui en est donnée. Mais je n'ai, pour ma part, jamais eu l'impression que Plumy pratiquait la moindre publicité déguisée. Je dirais même l'inverse : quand on choisit de ne pas s'équiper avec ce que propose Baijot, c'est qu'on ne lui fait pas tout à fait confiance, non ? Consultez son blog. Et notamment son bilan, positif et négatif.

    Plumy raconte ses expériences. S'il a tendance à "couper les cheveux en quatre", c'est qu'il analyse tous les points - d'un point de vue amateur, comme moi - mais il a le mérite de les soulever. Il est du genre chien ratier pour les contrats, ergotant sur tous les détails, parfois avec du mordant, parfois en jappant. Mais globalement, j'apprécie ses interventions.

    On pourrait, dans le style mauvaise foi, déclarer que vous travaillez pour un concurrent de Baijot, tout comme Intègre, ou que vous avez un différend avec Baijot et vous exclure tous les deux. Je considérerais personnellement ceci comme absurde et contraire aux intérêts du forum. Et je m'y opposerais.

    Mais ici aussi, je m'oppose à une proposition telle que vous la formulez, et je demande à BZone de procéder à un classement vertical de l'affaire.

    Alors les interventions à la hussarde, essayons de les éviter. Elles ne mènent à rien quand elles s'étayent sur si peu.
     
    Dernière édition par un modérateur: 3 Mars 2015
    chammy , 3 Mars 2015
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