Meilleur taux hypothécaire

Dans le forum Lois, Règlements, Primes - par laurent314 le 5 Mars 2008

  1. omega.067

    omega.067 67 ans, Hainaut

    ce qui prouve, que les PROs, sont le plus souvent de bon conseil, au moins, eux, c'est pas le cousin du beau-frère d'un ami, qui a entendu dire que ......
     
    omega.067 , 12 Mars 2008
    #81
  2. nco

    nco 38 ans, Namur

    Kenshin > Qu'entends tu par arriver avec un bon dossier, un dossier complet lorsque l'on veut avoir des estimations pour un PH ?

    De quoi se compose le dossier ?

    Merci bien :)
     
    nco , 12 Mars 2008
    #82
  3. Kenshin

    Kenshin 38 ans, Liège

    Entre 2 boulots :) je réponds rapidement à la remarque :

    Pour ne parler que du système de déduction fiscal actuel (emprunt après 2005) : on ne peut déduire que sur les 10 premières années.
    Donc un remboursement anticipatif ne changera rien ou pas grand chose du point de vue fiscal, car on atteint quasi tout de suite le plafond. C'est donc une sorte de forfait à présent (et c'était le but : simplifier la déduction d'amortissement en capital + intérêt + prime qui existait)


    > Wynxo : tu auras un avantage de confiance si tu te présentes avec un dossier bien imprimé, dans un pochette, contenant déjà les documents que le banquier peut demander : copier des cartes d'identité, copie du compromis de vente, de vos dernières feuilles de paie, des copies des extraits de compte prouvant les revenus, de qq photos de la maison, du rapport d'expertise si t'en as fait une, copie de vos contrats de travail, de vos diplômes éventuellement, etc.
    En gros c'est déjà bien si tu t'amènes avec ça. ;-)

    Je reviens ce soir ;-)
     
    Dernière édition par un modérateur: 12 Mars 2008
    Kenshin , 12 Mars 2008
    #83
  4. Kenshin

    Kenshin 38 ans, Liège

    Ha je lis enfin Ren :
    Ben merci de confirmer ce qu'on n'arrête pas de dire depuis le début avec certains autres !
    Parfois j'ai l'impression que peu de monde lit l'historique des messages, même dans un même post, à force de répéter les mêmes points.
     
    Kenshin , 12 Mars 2008
    #84
  5. belpomme

    belpomme 36 ans, Hainaut

    belpomme , 13 Mars 2008
    #85
  6. IsabeIIe

    IsabeIIe 44 ans, Liège

    Je suis nouvelle sur le forum et je m'étonne que personne ne parle de VDV Conseil qui propose actuellement sur leur site internet un taux révisable tous les 5 ans (+2/-2) sur une durée 20-25 ans.

    En outre, lorsqu'on est abonné chez Tests-Achats, on bénéficie d'une réduction de 0,40%.

    Cette entreprise est-elle arnaqueuse ?
     
    IsabeIIe , 24 Mars 2009
    #86
  7. Baranzy

    Baranzy 27 ans, Luxembourg

    Non mais tu trouveras de meilleure proposition autre part.
    Fait un tour des banques, un shopping.
    Tu verras bien.

    Perso: J ai eu un meilleur taux en fixe que ce que VDV porpose.
     
    Baranzy , 24 Mars 2009
    #87
  8. Kenshin

    Kenshin 38 ans, Liège

    Isabelle : non j'ai déjà vu souvent des crédits via cette société. Ils sont vraimen très bien et assurent un excellent service.
    Mais c'est vrai que tu trouveras un peu mieux ailleurs si tu cherches et négocie bien.
    Attention que rien ne t'empêche de revenir vers eux avec la proposition que t'as eu, et de voir s'ils ne peuvent pas te faire la même offre en renégociant eux-mêmes. Ca te permettrait de profiter de la réduction test-achat + du service.
     
    Kenshin , 29 Mars 2009
    #88
  9. bestiole

    bestiole 38 ans, Namur

    Fortis et aussi comparer les taux proposés par les courtiers conventionnés de la Région wallonne
     
    bestiole , 1 Avril 2009
    #89
  10. Kenshin

    Kenshin 38 ans, Liège

    Avez-vous seulement chercher à comparer avant de conseiller Fortis... ?
    Je n'ai jamais vu une seule personne non-employée par eux avoir un taux intéressant chez eux - et pourtant j'en ai vu des centaines d'emprunteurs...

    Attention aux conseils donnés svp.

    !! Ceci dit : il ne faut rien empêcher ! Allez comparer toutes les banques, même Fortis et Dexia - mais ne vous attendez pas à un vrai résultat, et utilisez ces banques comme levier. Creusez un peu, vous trouverez !!
     
    Kenshin , 2 Avril 2009
    #90
  11. Baranzy

    Baranzy 27 ans, Luxembourg

    c est clair, tu as tout a fait raison!!
     
    Baranzy , 2 Avril 2009
    #91
  12. BiNa

    BiNa 38 ans, Liège

    Bonjour,

    Je suis toujours en cours de traitement de dossier au sein de la société wallonne du crédit social (www.swcs.be).

    Tout est bien... enfin je devrait plutôt dire, tout ETAIT bien jusqu'a ce qu'il augmente leur taux !!
    Et oui, ils font énormément de publicités et incite les gens à devenir propriétaire mais par la même occasion, tous les taux ont augmentés de 1,00 % à la SWCS depuis le 1er avril!!

    Faites bien attention et tenez en en compte.
    A partir d'aujourd'hui ma maison me coute quasi 10.000euros de plus et je n'ai plus droit à de l'argent pour la maison! (je suis seul et le maximum remboursable mensuellement, basé sur le salaire, est atteint).
    Je ne vous dis pas comme je suis heureux, c'est la merde pfff....
     
    Dernière édition par un modérateur: 5 Avril 2009
    BiNa , 4 Avril 2009
    #92
  13. redsmir

    redsmir Liège

    Bonsoir,

    Chez fortis, essayer de trouver un gérant indépendant il vous fera des meilleurs taux!
     
    redsmir , 4 Avril 2009
    #93
  14. bestiole

    bestiole 38 ans, Namur

    En voulait encore un qui est quand même de mon avis ;) mais j'ai lu l'avis de certains qui préconisent le fait de passer par l'intermédiaire d'un courtier indépendant.
    Qu'en pensez vous ?
     
    bestiole , 4 Avril 2009
    #94
  15. bouloum

    bouloum 39 ans, Liège

    Peut-être êtes vous dans les conditions d'un prêt social?(http://www.swcs.be/visiteur/swcs/index.cfm) Renseignez vous j 'ai eu le mien à 4.3 % et une connaissance qui venait juste de commencer à travailler était sous la barre des 4
     
    bouloum , 4 Avril 2009
    #95
  16. bestiole

    bestiole 38 ans, Namur

    Bonjour je recherche des renseignements sur les credits accordés aux personnes handicapées quelqu'un pourrait il m'aider ? merci
     
    bestiole , 5 Avril 2009
    #96
  17. rabot

    rabot 67 ans, Liège

    Bestiole vous devez contacter l' AWIPH" qui peut vous aider,mais vous devrez suivre leur recommendation,et surtout avoir leur accord avant les travaux.
     
    rabot , 5 Avril 2009
    #97
  18. lamy

    lamy 67 ans, Namur

    comme Bestiole, j'ai entendu un courtier proposer un taux fixe à 2.85%.

    Qu'est-ce que ça cache? merci d'avance
     
    lamy , 5 Avril 2009
    #98
  19. Baranzy

    Baranzy 27 ans, Luxembourg

    Ca cache surement un prêt social...
     
    Baranzy , 6 Avril 2009
    #99
  20. lyly501

    lyly501 33 ans,

    Personne ne parle des prêts 125%...

    Moi, je suis dans ce cas-là.
    Difficile d'avoir des fonds propres...

    Je compte me tourner vers l'office du prêt hypothécaire...
    Quelqu'un a un avis ?

    merci !
     
    lyly501 , 12 Avril 2009
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