Mes Fondations sont elles correctes ?

Dans le forum Maçonnerie, Chape - par sltcaruel le 12 Octobre 2007

  1. Bonjour, je suis actuellement en pleine construction (enfin .. mon constructeur :) et nos fondations nous font peur.

    C'est une maison tres simple, un rectangle avec un étage et salle salon cuisine ouverts. il n'y a qu'un mur porteur à l'interieur, au milieu.

    Les fondations sont donc un rectangle avec un 'trait' de fondation au centre mais détaché des fondations qui forment le rectangle,

    C'est le fait que les parties des fondations ne soient pas toutes attenantes qui nous tracasse ... Si le terrain bouge, le centre peut bouger différement des contours, ca nous parait bisard.. Le constructeur explique qu'il y aura une dalle flottante dessus.

    Cela est il normal ?

    Merci.
     
    Dernière édition par un modérateur: 12 Octobre 2007
    sltcaruel , 12 Octobre 2007
    #1
  2. Philippe1983

    Philippe1983 33 ans,

    Si comme tu le dis, il y a un radier généralisé par au-dessus, alors tu ne devrais pas te faire d'inquiétudes. Ca s'est déja vu.(sur un chantier , près de chez moi, d'une très bonne entreprise, des gens d'Aubel ;-) )

    Ma maison est construite dans un sol ultra-humide, très pauvre et plein de crasses style remblais et déchets inertes (de construction), la nappe phréatique est vraiment toute proche (le fermier d'en face a fait jaillir une source en travaillant sa terre, et le voisin est tombé sur de la flotte en voulant faire un vide ventilé, donc système de drain) Bref il a fallu prévoir d'abord les rigoles de fondation surtout pas trop profondes, dans lesquelles (je crois) ils ont coulé des semelles armées, et par dessus-cela, un radier de 25 cm de béton armé à double armature, sur toute la surface du bâtiment. Si avec ça, tu as des fissures, appelle-moi !

    Sérieusement, renseigne-toi auprès de ton entreprise, demande les détails
    au sujet de tes fondations... Un truc qui serait utile, c'est qu'on puisse avoir une vue du plan de tes fondations. Je ne suis pas pro, et une vue sur plan pourrait être utile
     
    Dernière édition par un modérateur: 13 Octobre 2007
    Philippe1983 , 13 Octobre 2007
    #2
  3. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Première personne à qui demander des renseignements plus complets: l'architecte.
    Que dit le plan pour les fondations ?
    Le plan est-il respecté ? Si oui, pas de crainte à avoir, l'architecte est responsable légalement.
    Qu'entendez vous par fondations ? Y a-t-il déjà du béton de coulé ou est-ce simplement le terrassement ? Si il y a du béton coulé, ce sont do,nc des semelles.
    Quelle est la profondeur de ces semelles ??
    Qu'est ce qui vient au dessus des ces semelles ??
    Une dalle de sol ? Une dalle de sol est en général faire de 5 cm de sable/un visqueen (gros plastic empêchant le ciment de s'échapper du béton) puis 15 cm de béton avec une simple armature de 8/15/15 (fer à béton de 8mm de diamètre, avec des mailles de 15 cm sur 15 cm
    ou un radier , qui est une dalle de sol fortement renfocée, avec double ou triple armature en 10/15/15 ou même ferraillage spécial, avec éventuellement des aiguilles et de 20 à 40cm de béton, style mur de l'antlantique (lol)
    Je ne veux pas paraître pompeux, mais une terminologie exacte permet de se faire une meilleure idée. O.K..Pas facile quand on n'est pas dans le métier, surtout que beaucoup de ces mots ne sont pas au dico, ou n'ont pas la même signification dans d'autres domaines.
    Mais si l'architecte a
     
    intègre , 13 Octobre 2007
    #3
  4. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    zut parti trop tôt !
    Si l'architecte a approuvé ces plans, il en porte 100 % la responsabilité et au moindre soucis, c'est sur lui que retombera le tribunal.
    Qui est le constructeur, une société clé sur porte avec son propre architecte (à quel prix ?),avec une mission complète ou partielle ?) ou un entrepreneur avec un architecte indépendant avec mission complète ??
    Y a-t-il eu un sondage de sol préalable ??
    Les fondations ont elles fait l'objet d'une modification après sondage ?
    Je sais qu'on voit parfois des choses très bizarres sur ce site, suite aux pratiques douteuses de certaines société, mais ce n'est pas pour cela qu'il faut croire que tout se passe toujours mal quand on construit.
    Inutile aussi de mettre 20 m³ de béton quand 10 suffisent .
    No pannic, Keep Cool, la majorité des constructeurs sont encore des gens honnêtes.
     
    intègre , 13 Octobre 2007
    #4
  5. tout d'abord merci pour les reponses :)

    Je vais essayer d'apporter plus de rensignements en m'appuyant sur la notice descriptive :

    - terrassement à été fait et le béton coulé dans les tranchées (ce serait donc des semelles si j'ai bien compris). Le chef de chantier m'a dit que ce sera une dalle flottante.

    Dans le contrat de construction il est question de dalle beton (sur herissonage apres mis en place d'un polyane et de l'isolantn réalisation d'une dalle en béton dosé à 350 kg/m3 armé d'un treillis soudé, de 0.08 d'épaisseur).

    Sinon en isolantion c'est du polystyrène type uniomat de 60mm sur la superficie du terre plein.

    Il y a un herissonage (?!) en piere sèche 20/40 de 0.20 et d'une couche de sable de 0.05.

    Les semelles sont des s35 liaisonnées entre elles avec attente por poteaux.

    De l'agglo creux de 020 en soubassement, hourdés au mortier de ciment.

    Poteau incorporé dans agglo coffrant inclus ferraillage et beton dosé à 350 kg/m3.

    Une protection horizontale (feutre bitumeux ou trapcofuge).

    Enfin etancheite du soubassement sur parties enterrées par trapcofuge.

    Il y a eu des fouilles en rigoles uniquement(40*30). Le terrain naturel n'a pas recu de remblais.

    Le constructeur c'est Trad... Il ne réalise pas la totalité de la maison puisque nous nous reservons le sanitaire, chauffage peut ête electricité et finitions types revetemets de sols ou de murs.

    A noter (ca a peut petre une importance pour la dalle ?? ) le chauffage sera gaz radiateurs rdc et etage.

    Je vais demander un pland es fondations effectivement. nos doutes viennent de notre entourage et de nos ropres reflexions : Ce petit bout de mur porteur doit faire environ 3.20m pour une maison qui fait 11.6*8.70. En fait tout le poids de l'étage sera sur ce petit bout de 'semelle' qui n'est pas raccordés aux semelles du contour de la maison et on se dit que donc, si les semelles ne sont pas solidaire,
     
    sltcaruel , 14 Octobre 2007
    #5
  6. donc si elle ne sont pas solidaires, elles n'évolueront pas de la même maniere sur le terrain et donc que cela risque de créer des fissures ... m'enfin, on n'est pas spécialistes et c'est pour cela que je pose la question ici !

    Merci :)
     
    sltcaruel , 14 Octobre 2007
    #6
  7. petite note supplémentaire, nos voisin ont leur fondation en dessous des notres (plus profondes) parce que leur terrain part un peu en pente. Y a t'il un moyen de reconnaitre la bonne profondaure des fondations ?

    Avez vous des exemples de fondation non attenantes entre elles pour une même construction ? des photos ou des textes à ce sujet, je ne trouve rien ?.... merci
     
    sltcaruel , 14 Octobre 2007
    #7
  8. SOISSONS

    SOISSONS 62 ans, France

    Laissez faire les professionnels, c'est eux qui endossent la responsabilité.
    Si vous avez des doutes, plutôt que d'aller à la pêche aux conseils auprés de gens qui n'ont aucune responsabilité et n'en prendront aucune, posez les questions directement auprés de l'entreprise, maintenez un esprit de confiance mutuelle et arrêtez de vous ronger en croyant que vous allez vous faire rouler...
    Si vous avez fait appel à lui, c'est que vous vous êtes renseigné avant et que vous avez cru en lui.
    Etant professionnel moi-même, je suis exaspéré par tous ces gens qui gravitent autour de mes clients, prompts à donner des conseils glanés on ne sait où et qui minent peu à peu la confiance qui doit régner au sein du chantier.
    Donc posez la question, franchement et faites lui part de vos doutes.
    Pour votre gouverne, sachez que ça arrive couramment que les fondations ne soient pas toutes solidaires au niveau des appuis: elles sont chainées au niveau des planchers, c'est aussi que vous avez un bon terrain, probablement.
    Allez, courage, confiance et franchise, svp, vous vous rendrez service...
    soissons, arch.
     
    SOISSONS , 12 Novembre 2007
    #8
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