Mise en conformité installation électrique

Dans le forum Electricité générale - par Florian Dumont le 14 Avril 2019

  1. flashman

    flashman Liège

    En général, il y a des boites, mais, elles sont accessibles et faites pour (boite pour maçonnerie ou cache aménagée dans le plancher ou le plafond). Les anciennes installations étaient souvent très bien pensées.

    Quand on est en rénovation et qu'il y a du granito, un magnifique parquet ancien, des tapisseries anciennes, des menuiseries au mur et/ou de magnifiques moulures au plafond, on a pas toujours le choix et ça peut être + simple. Ou si on habite déjà dedans, ça peut éviter bien des désagréments...

    Faut pas prendre son propre cas pour une généralité, chaque chantier est différent.
     
    flashman , 15 Avril 2019
    #41
    Cory aime ça.
  2. Cory

    Cory Bruxelles

    Je me souvient d'un client qui voulait absolument que j'encastre environ 2 mètres de câbles, ce que j'ai fait vu son insistance.
    Plusieurs mois après il trouvait encore de la poussière malgré toutes les précautions possibles.
     
    Cory , 15 Avril 2019
    #42
  3. ultraplex462

    ultraplex462 Bruxelles

    OK, messieurs les électriciens professionnels. Vous n'allez pas me dire que vous ne savez pas me donner une fourchette de temps (à 2 ou 3 jours près ?) pour refaire à neuf une installation électrique standard d'une maison unifamiliale standard ?
     
    ultraplex462 , 15 Avril 2019
    #43
  4. ultraplex462

    ultraplex462 Bruxelles

    Donc quand Cory prétend qu'avec 10000€, Florian peut largement refaire son installation électrique, il est peut-être dans le faux ?
     
    ultraplex462 , 15 Avril 2019
    #44
  5. flashman

    flashman Liège

    C'est quoi une maison unifamiliale standard quand on parle de réno??? Combien de m2, combien de pièces ? Une grande pièce ouverte ou des pièces séparées ? Un plein pied, un étage, 2 étages (style maison étroite de ville), un grenier (aménagé? Combien de pièces)? 3, 4 ou 5 chambres? Un bureau (à quel étage ? Une buanderie ? Combien de WC ? combien de salle-de-bains? On aura les plans définitifs pour cette salle-de-bains? On réutilise les tubes ou anciens passages ou pas (si c'est possible), il faut un nouveau compteur et une nouvelle colonne ou pas (implique coordination gdr si oui)? Il faut tirer internet/tv ou pas (si ils n'existent pas déjà?)? On travaille tout seul ou à 4? Le chauffagiste doit rénover le système de chauffage et les alimentations ou pas (ce qui implique de se coordonner)? Il faut des thermostat (câblage) ou pas? Ou c'est lui qui le fait ? Les plafonneurs passent directement après nous et avant d'appareiller ou pas? Ils ont des cloisons ou des plafonds à faire ou pas (ce qui implique de passer quand ils ont fait la structure pour passer les câbles, puis, quand ils ont mis les plaques pour appareiller)? Il faut refaire toute la cuisine ou pas (si c'est le cas, les plans definitifs de la cuisine seront biens arrivés le jour J?)? C'est un cuisiniste qui pose la cuisine (encore coordonner)? Ce sont des murs de briques, de blocs, de pierres, de béton, de bois du préfabriqués, etc ? On refait l'isolation ou pas? Par l'intérieur, par l'extérieur (à l'intérieur, ça change tout niveau câblage et blochets, ça demande une coordination, et, à l'extérieur, c'est un chemin possible pour le câblage) ? Il y a des circuits extérieurs? On peut casser tout ce que l'on veut partout ou il y a des murs, planchers, plafonds à préserver? Il y a des caves? Combien de pièces et/ou de m2? Elles font toute la superficie du rez et on peut passer par là (tubage? chemins de câbles? bêtes colsons?). Il y a des vides ventilés accessibles? Si le grenier n'est pas aménagé, on peut passer par là? Il y a du gros oeuvre à faire (il doit être sec, donc, on doit encore se coordonner... et selon la situation et si les gens habitent dedans ou non, ça ne se passera pas pareil)? La maison est habitée ou non? Il y a déjà des meubles ou du matériel dans la maison ? On refait les chapes et plafonds ? On aura d'autres corps de métier dans les pattes ou non? Une sonnette, un palophone, combien de carrillons ou d'écrans ? Il y aura des jours ou l'on ne saura pas travailler parce qu'il faut casser la chape, faire la chape, attendre qu'elle sèche, carreler, attendre que ça sèche (pareil qu'est-ce qu'il y a a faire et ils travaillent à combien et comment ?). Nous, on doit intervenir entre (et ils peuvent isoler le sol et/ou mettre un chauffage sol...). Une PAC? Une VMC ou des ventilos (ce qui implique des carrotages...),.........., etc,......................

    Je peux encore en trouver un paquet si ça ne suffit pas...







    C'est impossible à dire, chaque chantier est différent.
    Il y a une coordination à faire avec les autres corps de métiers, il faut attendre que le plafonnage soit sec pour appareiller et que le gros œuvre soit sec pour rainurer et blocher. De +, les exigences d'un client ne sont pas les mêmes qu'un autre.



    Il y des chantiers ou tout les corps de métiers pourraient avoir tout fait en un mois (au total pour tous) et qui durent plus d'un an, voire Bien +.
    Ça peut traîner à cause du client qui ne fait pas le nécessaire à temps arrivée pour eau/gaz/électricité/tv/tel, plans cuisine et salle de bains (voir toute la maison... Il n'est pas rare que madame change d'avis sur un truc (et ce bête truc peut prendre 1h comme 3 mois... et décaler toute la coordination)). Ça peut traîner à cause de la coordination (et + il y a de corps de métier, + il y a des chances d'avoir du retard (ne pas oublier qu'il y a dedans les distributeurs d'énergie aussi qui ne sont pas des + performants pour ça)).
    Les pros ne savent pas venir quand vous claquez des doigts, ils ont d'autres chantiers, et, pour peu qu'il y aille un changement, tout peut prendre énormément de retard car untel ou untel ne sait pas venir directement.
     
    Dernière édition: 15 Avril 2019
    flashman , 15 Avril 2019
    #45
    Cory aime ça.
  6. Géronimo

    Géronimo 51 ans, Brabant Wallon

    Si vous êtes entrepreneur général, je vous comprends. C'est bien meilleur pour votre chiffre d'affaire.
    Si vous êtes propriétaire ou investisseur, je me demande bien comment vous faites vos calculs.

    Si une boîte de dérivation est cachée sous le plafonnage ou le papier peint, il est évident que cela va poser problème. Mais c'est interdit depuis bien longtemps, je pense. Je ne me souviens pas avoir rencontré le cas (mais une fois de plus, je ne suis pas électricien, ni entrepreneur général)
     
    Géronimo , 15 Avril 2019
    #46
  7. Géronimo

    Géronimo 51 ans, Brabant Wallon

    Non, mais une fourchette n'est pas acceptable quand on dit entre 150 et 10.000€. Voilà pourquoi on ne va pas vous répondre sur ce point. D'autant plus que cela va dépendre également d'autres facteurs... La facture de l'électricien ne représente pas tout. S'il faut replafonner, détapisser, poncer, enduire, arracher le plafonnage qui tombe à cause des travaux mais ne serait pas tombé si on n'y avait pas touché, le prix ne sera pas nécessairement le même.

    Sans compter le coût de la durée des travaux. Si la maison est inhabitable, il faut compter les frais de relogement. Pour une maison (ou famille) qui peut se loger chez les beaux-parents quelques mois et a un psy pour pas cher, ce ne sera pas le même que pour une autre qui devra se loger à l’hôtel.

    Même les 10.000€ sont loin d'être suffisant dans certains cas. Ici, ce n'est pas Cory qui mentionnait le budget de 10.000€. Il s'en moquait juste un peu, gentillement, l'air de rien..:laughing:
     
    Géronimo , 15 Avril 2019
    #47
  8. Florian Dumont

    Florian Dumont 29 ans, Bruxelles

    Merci en tout cas pour vos réponses.
    Je vais devoir me décider maintenant, meme si cette incertitude reste là.;)
     
    Florian Dumont , 15 Avril 2019
    #48
  9. Cory

    Cory Bruxelles

    ... et cette incertitude vous l'aurez pour chaque achat :confused:
     
    Cory , 15 Avril 2019
    #49
  10. Florian Dumont

    Florian Dumont 29 ans, Bruxelles

    En général, les certificats sont déjà passés et on connait la liste des infractions avant de signer.
     
    Florian Dumont , 15 Avril 2019
    #50
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